7 февраля в Бресте подписан акт ввода в эксплуатацию первого социального дома из двух, строящихся в городе из средств технико-экономической помощи Китайской Народной Республики. С этой целью в Брест приехали представители китайской фирмы-генподрядчика «Аньхойская Внешнеэкономическая Строительная Корпорация». В офисе Брестского областного управления капитального строительства, которое выступает на объекте заказчиком, партнеров ознакомили с положительными заключениями госорганов о готовности дома к приемке, после чего члены комиссии подписали итоговый документ.
Как началось сотрудничество?
Проект «Строительство социального жилья» предусмотрен меморандумом между Минэкономики Беларуси и Министерством коммерции Китая. На первом этапе реализации проекта в Беларуси будет построено 16 жилых домов на 1432 квартиры в Брестской, Гродненской, Могилевской, Гомельской и Витебской областях. В нашей области за счет китайской помощи в текущем году будет заселено четыре 80-квартирных жилых дома, которые относятся к категории социальных. Два из них построят в Бресте, два – в Пинске. Получатели технико-экономической помощи – областные УКСы.
Китайские партнеры «примерили» памятную табличку, которая позже будет помещена на стене дома. Памятка в граните размером 80×80 см на русском и китайском языках с китайской восьмеркой — знаком бесконечности. Она подтверждает, что строительство выполнено на средства технико-экономической помощи КНР. Такие же таблички появятся на всех домах, построенных в рамках этого социального проекта.
Где используют китайские деньги?
«Строительство жилых домов в рамках технико-экономической помощи Китая началось в августе 2016 года, – рассказывает заместитель генерального директора областного УКСа Василий Ковальчук. – Жилье, которое возводится в конструкциях крупнопанельного домостроения, будет сдано в феврале-марте текущего года. На начальном этапе была проведена процедура по выбору генерального подрядчика. Условием предоставления средств китайской стороной было обязательное участие китайских строительных организаций. Среди претендентов, представленных Министерством коммерции Китая и имеющих соответствующие аттестаты и аккредитацию на территории Республики Беларусь, был проведен тендер. Подрядчиком по строительству четырех домов в Брестской области выступила «Аньхойская Внешнеэкономическая Строительная Корпорация». Сумма договора – 56,5 млн китайских юаней (около 8,7 млн долларов). Китайская сторона берет на себя расходы по строительству, включая строительные работы, поставку оборудования и материалов, их монтаж и наладку, а также другие расходы, предусмотренные проектной документацией».
Следующий этап проекта предусматривает
строительство еще 4 домов: в Жабинке – 40 квартир, в Пинске – 63 квартиры, в Барановичах – 81 квартира.
Что построено в Бресте?
«Первая ласточка» в этом проекте – 80-квартирный десятиэтажный жилой дом в микрорайоне новостроек ЮВМР-4 г. Бреста. Дом двухподъездный, в нем 40 однокомнатных и 40 двухкомнатных квартир. Он уже полностью готов, выполнены все внутренние отделочные работы. До мая, когда сложатся устоявшиеся положительные температуры, отложены только покраска фасада и благоустройство территории (что позволяет законодательство).
Готовность дома и качество работ оценили представители областного УКСа, «Аньхойской Внешнеэкономической Строительной Корпорации» и субподрядной организации – «Брестжилстроя».
В доме только социальные квартиры, их получат горожане, которые стоят в очереди на жилье: дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды, малоимущие и многодетные семьи, а также некоторые другие категории, прописанные в Жилищном кодексе. Социальное жилье не подлежит приватизации, аренде и наследованию.
Сколько социального жилья введено в Бресте в предыдущие годы:
2016 год – 5 квартир
2015 год – 90 квартир
2014 год – 66 квартир
Что показала проверка?
Качество строительства и отделки у членов комиссии не вызвало нареканий. Декоративная штукатурка и интересные обои, шкафы-купе в прихожей, достаточно просторная кухня с балконом. От внимания китайских специалистов не ушла ни одна мелочь: в какой цвет окрашена газовая труба на кухне, как работают дверные ручки и как жильцы будут управлять бытовой техникой. Они отметили качество линолеума на полу, который не распространяет запаха. Поинтересовались, почему не утеплен балкон. Им ответили, что эта площадь не относится к жилой и что в других социальных домах это можно предусмотреть за дополнительные средства.
«Дома по проекту построены фактически на безвозмездной основе, – подчеркнул Василий Ковальчук. – Это реальная возможность для самых незащищенных слоев населения получить хорошее комфортабельное жилье. Поэтому мы высоко ценим эту помощь».
459 человек
состоят в очереди на социальное жилье в Бресте. Из них 134 – дети-сироты, которые могут получить квартиру по достижении совершеннолетия.
