В Брестской области рассмотрены результаты работы по сокращению бесхозяйного жилья. Как показали проверки, многие пустующие дома выпадают из поля зрения местных властей.
На заседании коллегии Комитета государственного контроля Брестской области рассмотрены результаты работы местных органов власти по сокращению пустующих и ветхих домов. Контрольными мероприятиями выявлен ряд упущений и недостатков в этой работе.
Законодательством предусмотрено, что с 2023 года местные органы власти формируют Единый реестр пустующих домов (реестр), в который должны включаться все выявляемые пустующие дома. Вместе с тем, проверки показали, что на местах не проведено качественное комиссионное обследование всех населенных пунктов в целях выявления таких домов. Так, Комитетом госконтроля Брестской области в сентябре т.г. дополнительно выявлено во всех районах области более 200 пустующих домов, сведения о которых в реестре отсутствовали.
Отдельными комиссиями райисполкомов, которые проводят осмотры населенных пунктов на предмет выявления пустующих домов, не обеспечивается установленная законодательством периодичность (не реже двух раз в год) проведения таких обследований. Выявлены неединичные случаи, когда комиссии в течение года вовсе не проводили обследований. Например, в Дрогичинском районе отдельные населенные пункты не обследованы с 2024 года.
Установлено, что сведения о выявленных пустующих домах не вносятся в реестр. Например, в Пружанском районе после проведенного в феврале-июне 2026 г. обследования выявлено 98 пустующих домов, однако на 01.09.2026 сведения в реестр о 47 таких домах не были внесены. Похожая ситуация в Брестском районе – в реестр не внесены сведения о 10 из 32 выявленных пустующих домов.
Соответственно информация об этих домах не доступна потенциальным покупателям. Также до заинтересованных лиц не всегда доводится информация об освобожденных после сноса ветхого жилья земельных участках, т.к. не все высвобождаемые участки включаются в перечни свободных (незанятых).
Кроме того, высвобождающиеся после сноса пустующего жилья земли низкими темпами вовлекаются в сельскохозяйственный оборот. Например, в Ганцевичском районе из 97 высвобожденных с 2024 года за счет средств бюджета участков фактически в сельхохзоборот вовлечено только 27, в Ивацевичском – 27 (из 155), Березовском – 35 (из 161).
По результатам заседания коллегии КГК Брестской области местным органам даны конкретные поручения по исправлению ситуации.
Указом Президента Республики Беларусь от 24.03.2021 № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» установлен порядок работы с бесхозяйным жильем, который предусматривает возможность покупки в определенных населенных пунктах таких домов за 1 базовую величину. Информация о выявленных пустующих домах включена в Единый реестр пустующих домов.
