В наследство досталась квартира, в которой проживала моя тётя. Она детей не имела, поэтому еще при жизни отписала своё двухкомнатное жилье мне. Наведя порядок после похорон, решила вынести в подвал ненужные вещи, но ключ от замка не подошел. Оказалось, тётина подруга из соседнего дома самовольно сменила замки. «А ты попробуй докажи, что подвал твой – документы у тебя на него есть?». Я вспомнила, как тётя рассказывала, что при вселении в трехэтажный дом в семидесятые годы сами возводили стены подвалов. Понятно, что никаких документов никто тогда не оформлял. Как поступить в такой ситуации? Как-то неприятно осознавать, что подвал украли…
Ирина Вячеславовна, Жабинка
На обращение, поступившее в адрес редакции газеты «Вечерний Брест», КУМПП ЖКХ «Жабинковское ЖКХ» сообщает следующее. Порядок пользования жилыми помещениями, а также содержания жилых и вспомогательных помещений регулируется постановлением Совета министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года Nº 399 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» (далее — Правила пользования жилыми помещениями).
Согласно пункту 16 Правил пользования жилыми помещениями, гражданам в жилом доме запрещаются: действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций; самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений или влияющих на несущую способность конструкций зданий, в том числе устройство погребов и других помещений под балконами и лоджиями, подвалах и технических подпольях, на этажах многоквартирных домов.
Ответственность за нарушение Правил пользования жилыми помещениями установлена статьей 22.12 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях. Утраченные правоустанавливающий документ и выданное на основании него свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на изолированное жилое помещение, вспомогательное помещение могут быть восстановлены путем оформления его дубликата.
Для восстановления свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности собственнику имущества (либо уполномоченному им на это лицу) необходимо обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации прав и иными необходимыми для осуществления такой процедуры документами.
