За что могут выселить из приватизированной квартиры?
Порядок и основания выселения граждан из жилых помещений, в том числе приобретенных в собственность путем приватизации, регламентируется Жилищным кодексом Республики Беларусь в редакции от 01.01.2020 г. и иными актами законодательства, пояснили в БОУП «Управление ЖКХ».
Согласно ст. 137 Жилищного кодекса, основанием для выселения собственника из жилого помещения является шестимесячная задолженность (в течение шести месяцев подряд) по плате за ЖКУ, образовавшаяся без уважительных причин, задолженность по возмещению расходов на электроэнергию. Также причиной может стать то, что владелец квартиры в течение года три и более раз привлекался к административной ответственности за нарушение Правил пользования жилыми помещениями. При этом его действия делали невозможным для других проживание с ним в одной квартире или жилом доме, ограничивая права и законные интересы других граждан.
В таких случаях местный исполнительный и распорядительный орган обязан в письменной форме предупредить собственника о необходимости погасить задолженность либо устранить нарушения.
Если собственник квартиры не выполнит указанные требования либо продолжит нарушать Правила, местный орган власти вправе подать в суд иск о понуждении собственника к возмездному отчуждению жилого помещения.
Если Правила нарушают совершеннолетние граждане, бывшие члены семьи собственника, которые имеют право владения и пользования жилым помещением и не имеют доли в праве общей собственности на это жилое помещение, то согласно ст. 89 Жилищного кодекса они могут быть выселены только по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения.
