Презентация архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома на улице Крушинской в Бресте» прошла в кабинете главного архитектора города. Ключевое, что удалось выяснить: дом не предназначен для долевого строительства, квартиры не будут продаваться гражданам.
Концепция будущего строения предполагает использовать его полностью под арендное жилье. Причем арендовать жилье на Крушинской смогут только преподаватели высших учебных заведений областного центра – Брестского государственного технического университета и Брестского государственного университета им. А.С. Пушкина. По крайней мере, сегодня намерения таковы.
Напомним, дом планируют построить на земельном участке, расположенном недалеко от медицинского центра «Новамед», корпусов БрГТУ и студенческих общежитий в границах улицы Крушинской. Общая площадь участка – 4,20 гектара. Новый проект «захватит» аллею, которая идет вдоль строений университета перпендикулярно улице Московской. Пока аллея принадлежит университету, но в данный момент идет ее передача на баланс города. Под проект будут удалены и деревья, растущие на участке, предназначенном для будущего строительства. Вместо них ожидается масштабное современное озеленение свободной от застройки, дорожных покрытий территории.
Проект дома для педагогов представляет собой трехсекционную высотку – одна часть на 7 этажей и две части – по 10 этажей. В доме запланированы 118 квартир, в которых комфортно могут проживать до 265 человек. Для размещения автомобилей жителей предусматривается 93 парковочных места на застраиваемой территории, в том числе 25 парковочных мест на прилегающих территориях. Все парковки будут вынесены за пределы дворовых территорий – таким образом реализован принцип «двор без машин». Кроме автомобилей жители дома смогут комфортно пристроить свои велосипеды – предусматриваются места для велосипедов с устройством защиты от осадков. Обещают и дополнительную парковку – на 57 машино-мест близ общежития.
Проектирование нового строения принадлежит КУП «Брестжилстрой». Несмотря на экономию, с которой строятся арендные дома, архитекторы предприятия постарались максимально разнообразить фасад строения. В основе подходов к архитектуре – прямая ассоциация с существующими строениями. Выступающие вертикали навесного фасада нового здания поддерживают ритм соседей – бутик-отеля «Статус» и медицинского центра «Новамед».
Строительство дома для педагогов ориентировочно стартует в начале 2026 года. Строиться, по свидетельству специалистов, здание будет достаточно быстро: проект может быть реализован за 7-8 месяцев.
Общественное обсуждение архитектурно–планировочной концепции дома на улице Крушинской заканчивается 10 марта 2025 года. Познакомиться с концепцией будущего строения можно в инфоцентре или на официальном сайте Брестского горисполкома.
Татьяна ШЕЛАМОВА
