Это была моя главная дорога детства – из родительского дома к любимой бабушке: пять минут по улице Кирова на бульвар Шевченко. Путь лежал мимо старого двухэтажного барака, странным образом застрявшего во времени, когда его одноэтажных деревянных соседей давно заменили новостройки – гостиница «Беларусь», здание стройтреста № 8. Годы шли, колонки для общего пользования исчезали из Бреста, а здесь по воду всё ходили с ведром. Барак обнесли забором – казалось, город стеснялся его узких неровных окон, сквозь которые смотрело безвременье. И вдруг в один миг барак исчез, а через пару-тройку лет на его месте вырос красавец-дом – 14-этажное строение с «французскими» балконами, портиками на крыше и отражающим солнце эффектом стекол. Одним словом – «блеск»!
Дом был возведен строителями ОАО «Полесьежилстрой» всего за год. Темпы строительства этого предприятия поражают. Три этажа монолитного строения в месяц – сегодня норма для «Полесьежилстроя». Дом на Кирова, 122, сдали под новый, 2016 год – не передать словами, какая это была радость для дольщиков. Не один бокал шампанского был выпит в ночь на 1 января 2017 года в этих стенах.
Ключи от двухкомнатной квартиры общей площадью 61 квадратный метр получила семья Дмитрия Валентиновича Нижника. Каркасно-монолитный дом предполагал возможность свободной планировки. Но в семье было решено оставить все как есть – задуманная проектировщиками ОАО «Полесьежилстрой» планировка отвечает всем современным подходам: достаточно просторный холл, большая кухня и совершенно очаровательная лоджия. На лоджию площадью 7 квадратных метров ведут двери из кухни и меньшей комнаты. «Французские» окна в пол снимают барьер между квартирой и внешним пространством и открывают панораму на центр города, а в некоторых квартирах – на реку.
Комфорт современного домостроения на Кирова, 122, отразился в самых мелких деталях. В каждой квартире установлена автоматизированная система контроля подачи тепла и электроэнергии. В дом подается только холодная вода – горячую получает каждый хозяин при помощи системы подогрева. Таким образом, жильцы могут пользоваться исключительно чистой водой из «синего» и «красного» кранов. В целях экономии общая площадка на этаже освещена светодиодными лампами с датчиками фиксации движения.
Как дети «Дубровки» получили дом «цвета радуги»
В 2017 году ОАО «Полесьежилстрой» отмечает 40-летие. Начиная свою биографию в 1977 году как трест «Брестсовхозстрой», сегодня предприятие вышло в пятерку ведущих строительно-монтажных компаний Брестской области. ОАО «Полесьежилстрой» специализируется на возведении объектов производственного, социально-культурного и жилищного назначения; аттестовано Министерством архитектуры и строительства РБ на 1-ю категорию, что дает ему право строить самые сложные объекты. Собственно, нет в отрасли такого направления, которое не смогло бы освоить ОАО «Полесьежилстрой».
Пристройка к яслям-саду № 36 решила проблему дошколят
Всего несколько дней назад, в День города Бреста, предприятие сдало пристройку к яслям-саду № 36. «Пристройка» на 80 мест полностью закрыла проблему с дошкольными учреждениями в микрорайоне «Дубровка». Это строение стало образцом современного решения создания в садиках дополнительных мест.
Заведующая яслями-садом Татьяна Томашук приняла символический ключ от обновленного строения.
Обычно строительство среднего детского сада обходится бюджету в сумму около 10 миллионов рублей, однако проектировщики ОАО «Полесьежилстрой» разработали такой вариант, когда помещение на 80-100 малышей выполняется намного дешевле! При этом на «Дубровке» создан единый фасад существующего строения и «пристройки» — яркий, выкрашенный во все цвета радуги, дом для детей будто выстроен с «нуля». Городские власти не скрывают, что рассматривают возможность использовать опыт ОАО «Полесьежилстрой» на других подобных объектах города.
Новый взгляд на земли бывших военных городков
Иметь квартиру в квартале «Северном» — значит жить по самым современным стандартам. С одной стороны, новенький жилой комплекс вырос в непосредственной близости к центру города, с другой – демонстрирует не только высокий уровень комфортности жилья, но особое пространство, соразмерное человеку.
Освоение бывших военных городков – тема, обозначенная главой государства. Жилой квартал «Северный» начал застраиваться в 2009 году на землях бывшего военного городка. На начальном этапе, наверное, никто и не предполагал, насколько сложной окажется задача. Но в «Полесьежилстрое» сразу поставили перед собой самую высокую цель: на месте маргинальных площадей построить жилье XXI века – и выступили инвестором этих территорий. Два квартала «Северного» оказались стилизованными под старинные строения крепости – здесь использованы красный кирпич и скатные крыши. В третьем квартале – применили зеленые и светло-серые тона. Так проектировщики «Полесьежилстроя» намеревались создать эффект слияния новоделов с существующей малоэтажной застройкой частного сектора.
ОАО «Полесьежилстрой» возводит в квартале «Северный» один дом в год. И каждый (!) – возведен по индивидуальному проекту. Разноэтажные кирпичные и каркасно-монолитные дома создают среду, где дворы и улицы располагают к человеческому общению. По завершении строительства трех кварталов жилого комплекса в «Северном» появятся 1700 квартир. Качество строительства ОАО «Полесьежилстрой» подтверждается фактом: к сдаче очередного жилого дома практически все квартиры в нем уже реализованы.
Нынешним летом брестчане получили ключи от квартир в квартале «Интендантский». Счастливые обладатели новых «метров» въехали в 18-этажный дом, получивший «народное» название «свеча». Официально специалисты названия этим строениям не давали. Однако проектировщики ОАО «Полесьежилстрой» действительно применили такую цветовую гамму в оформлении высоток, чтобы они напоминали свечки с горящим пламенем. Таким образом возник визуальный отсыл к исторической миссии места.
Застройка бывшего Интендантского городка началась в 2015 году. За крайне короткий срок здесь выросли 5 высотных домов – два 10-этажных строения и три 18-этажных. Завершить квартал — с организацией благоустройства территории — ОАО «Полесьежилстрой» намерено к 2019 году. Так накануне празднования 1000-летнего юбилея Брест обретет новый — яркий по образности, и современный по уровню комфортности жилья – жилой квартал в самом центре города.
По завершении проектов на землях бывших военных городков в Бресте появится более 150 000 квадратных метров жилья.
Новые кварталы вырастают на территориях бывших военных городков.
ОАО «Полесьежилстрой» —
современное многоотраслевое объединение, которое располагает развитой производственно-технической базой, квалифицированными кадрами рабочих и специалистов. В числе партнеров предприятия – самые авторитетные заказчики: «Санта Импэкс Брест» СП ООО, СП ОАО «Брестгазоаппарат», Национальный олимпийский комитет… В настоящее время предприятие работает одновременно на 36 объектах по всей республике. В его активе: объекты Министерства обороны, Таможенного комитета, Министерства юстиции. Открыты филиалы в Минске и Гродно – за пределами Брестской области коллектив выполняет около 50 процентов объема работ.
В прошлом году темп роста ОАО «Полесьежилстрой» по республике составил более 160 процентов, по Брестской области вышел на 158 процентов. В первом полугодии 2017-го темп роста по республике – 122 процента, по Брестской области – 107 процентов. Но, как любят говорить в коллективе, — цифры не главное. Интересно создавать новый образ городской застройки – быть причастным к большому важному делу.
Главный объект — Западный обход Бреста
Западный обход города возводится над пятью существующими железнодорожными переездами, на пересечении шести улиц. Транзитная магистраль, о которой градостроители только мечтали, наконец обретает реальные черты. Она соединит важные пути – автодороги Р-17 Брест — граница Украины и М1 Брест – Минск — граница РФ, международные пункты пропуска «Брест-Тересполь» и «Козловичи-Кукурыки». В этой стройке задействовано множество компаний.
Специалисты ОАО «Полесьежилстрой» тоже несут вахту на этом объекте. Одна из важных и очень деликатных задач, поставленных перед предприятием, — отселение жителей улицы Поплавского, чьи дома попали под снос в связи с формированием транспортной развязки. Решено было предоставить возможность брестчанам переселиться в подобное жилье недалеко от прежнего места проживания – на улицу Высоковскую. Строительство новых 25 квартир, из которых 10 — одноэтажных блокированных и 5 — индивидуальных домов, велось всего несколько месяцев. И уже в начале нынешней осени состоится переезд в стильные, современные строения на Высоковской.
«Гуманитарная» среда будущего
«Заниматься перспективой предприятия – наше основное правило», — повторяет генеральный директор ОАО «Полесьежилстрой» Анатолий Петринич.
Сегодня в портфеле проектов есть интересные наработки. И все наделены какой-то важной метафизической «идеологией места» — в каждом объекте сквозит желание коллектива сделать городскую среду не только комфортной, но и создать «гуманитарную» составляющую проекта.
«Территорией новых смыслов» выступит новый квартал по улице Лейтенанта Рябцева. Его генплан уже разработан проектировщиками ОАО «Полесьежилстрой» и представлен власти города. Квартал, рассчитанный на создание около 300 000 квадратных метров жилья, уже называют новаторским.
Министерство архитектуры и строительства РБ только-только распространило тезисы новой концепции организации дворов в новостройках, а проектировщики ОАО «Полесьежилстрой» уже заложили этот принцип в генплан застройки на Лейтенанта Рябцева. Все дворы здесь запроектированы без доступа автомобильного транспорта к жилым подъездам. Исключение – для экстренных служб; по необходимости на время можно припарковаться на гостевых парковках.
Будущая застройка составляет четыре самодостаточных квартала, каждый из которых – замкнутая территория со своим внутренним двориком и инфраструктурой. Этот принцип в какой-то степени возвращает брестчан к послевоенному Бресту, когда все жильцы близлежащих домов знали друг друга в лицо и по имени, а общие радости и горести делали соседей родными людьми.
Реконструкция улицы Леваневского – проект будущего.
«Возвращением к истокам» станет и реализация проекта реконструкции улицы Леваневского. Это исключительное место в Бресте, где вмешательство в существующую городскую среду потребовало особой осторожности. На месте ветхих домов здесь расположатся индивидуальный и блокированный шестиквартирный жилые дома. Оба строения отсылают к началу 20-х годов, когда по проекту архитектора Юлиана Лисецкого формировалась улица. Именно Лисецкий предполагал при формировании улицы использовать модные тогда направления польской архитектуры: styl narodowy («стиль народовы») и конструктивизм. Сегодня эта стилистика будет возвращена: индивидуальный дом задуман в «стиле народовом» – с узнаваемыми колоннами, пилястрами, порталами, а блокированный шестиквартирный дом предполагается выполнить в сложной гамме: фасад четырех двухуровневых квартир – в стиле конструктивизма, двух – с мотивами styl narodowy
Уважаемые коллеги!
Поздравляю вас с Днем строителя!
В день профессионального праздника благодарю наших давних друзей и партнеров за совместную работу. Все мы работаем на одну высокую цель – делать жизнь людей лучше. Наша перспектива – в сотрудничестве всех строительных организаций.
Мира, счастья, здоровья и благополучия вам и вашим семьям.
Анатолий ПЕТРИНИЧ, генеральный директор ОАО «Полесьежилстрой»
УНП 200050191
