Доступная стоимость и высокое качество работ всегда отличали КУП «Брестжилстрой». Проведенная модернизация, использование современных материалов позволяют ему возводить жилье для самых взыскательных потребителей. Чем сегодня живет предприятие стройиндустрии, одно из градообразующих в областном центре — выясняли журналисты «Вечерки». 

Долгое время почти все мощности «Брестжилстроя» были заняты на выполнении государственного заказа. Сегодня велик спрос на долевое жилье. Адекватно реагируя на уменьшение объемов строительства в стране, КУП «Брестжилстрой» внесло корректировку в стратегию своего развития. Сделав ставку на модернизацию и экспорт… 

Справка «Вечерки» 

КУП «Брестжилстрой» входит в число лучших строительных компаний Республики Беларусь. Создано 17 декабря 1969 года. Структура предприятия обеспечивает замкнутый цикл строительства – от проектирования до сдачи готовых объектов «под ключ». Специализируясь на крупнопанельном домостроении, предприятие имеет два крупных домостроительных комбината и два филиала за рубежом. Осуществляет строительство жилых домов и социальных объектов в Брестской и Минской областях, а также в нескольких регионах РФ. По состоянию на 1 августа на предприятии трудится около 2300 человек.

Модернизация = экономия + качество

«Завершив первый этап модернизации в 2011 году, мы понимали, что на этом жизнь не заканчивается. Нужно развиваться дальше. А для стабильного развития необходимо использовать современные технологии как в процессе производства, так и в продвижении на рынке услуг. Сегодня реальность такова, что квартиры большой площади многим не по карману. Поэтому мы разработали альтернативный проект планировки двухкомнатной квартиры — 44 кв. м, наряду с прежней в 65 кв. м, — соответственно стоимость такой «двушки» снизилась с 32 до 22 тыс. у. е. Параллельно работаем над повышением этажности. Сейчас в районе гребного канала завершается строительство первого экспериментального дома КПД в 16 этажей», — говорит Александр РОМАНЮК, генеральный директор КУП «Брестжилстрой».

Сделать жилье дешевым, не ударив по качеству, — такова стратегия развития «Брестжилстроя», положенная во главу угла. Цех по производству окон и дверей из ПВХ открыли здесь не ради галочки. Теперь нет необходимости обращаться за этими важнейшими элементами зданий к сторонним фирмам. Плюс большая экономия средств и новые рабочие места. Приобретение завода КПД в Ганцевичах — из той же серии. Сегодня выпускаемые на нем панели используются при строительстве домов в Пинске и Барановичах. Экономия на транспортных расходах плюс расширение, новые мощности и опять-таки рабочие места.

Специалисты ганцевичского филиала «Брестжилстроя» нынче активно осваивают смежные специальности — каменщиков, монтажников и т. д. И в случае вынужденного сокращения производства бетонных плит готовы работать на строительных объектах.

В числе последних приобретений БЖС — завод «Химик» в Кобрине, который был на грани банкротства. Там наладили производство металлических изделий для строительства и монтажа зданий. Их теперь также не нужно покупать на стороне. А завод на подъеме. 

Мирная экспансия

«Несколько лет назад мы приняли решение создать аналитическую службу, а также службу маркетинга и внешнеэкономической деятельности. В их задачу входит поиск иностранных партнеров, которые могли бы заинтересоваться нашей продукцией и нашими услугами, — рассказывает Александр Романюк. – С учетом географического положения выбрали вектор развития в сторону Калининградской области России, где создали свой филиал. У него теперь есть право представлять наши интересы на всей территории Российской Федерации. Так, в городе Люберцы (Московская область) мы осуществляем электромонтажные, сантехнические, отделочные работы в многоквартирных жилых домах». 

Проанализировав рынок жилья в самом западном российском регионе (а он весьма конкурентный — только в Калининграде деятельность осуществляют порядка 25 застройщиков), брестская компания успешно вошла в него. Причем строит уже не только жилые дома, но и другие объекты. Успешно реализован подряд на возведение крупного стадиона в Калининграде, где летом будущего года пройдут матчи чемпионата мира по футболу. Сейчас БЖС активно участвует в строительстве двух ТЭЦ на Балтике. 

Но экспорт услуг не ограничивается Россией. Предприятие активно изучает и другие рынки, в том числе Европейского союза. Свой второй зарубежный филиал «Брестжилстрой» открыл в польском Гданьске. Небольшая бригада наших строителей трудится на благоустройстве и в литовском Каунасе. Служба менеджмента ведет мониторинг рынка скандинавских стран, где также востребовано крупнопанельное домостроение. И у руководства предприятия есть уверенность, что наше присутствие в Европе будет только расширяться. А это дополнительный приток валюты и рабочие места.

Спрос рождает достижения

«Благодаря поддержке Брестского горисполкома и облисполкома нам выделяются перспективные участки под строительство домов. Причем спрос на наши дома постоянно растет. Мы привлекаем дольщиков низкой ценой. Для нуждающихся средняя цена «квадрата» — 830 рублей, для прочих — до 1000 рублей. Можем предложить и высокие темпы строительства — в среднем за восемь месяцев человек получает готовое жилье. Конструкции наших домов отвечают всем современным характеристикам, в том числе и по энергосбережению. Панели, из которых они строятся, выпускаются на немецком оборудовании. В производстве инженерных сетей используем самые современные материалы», — говорит заместитель генерального директора Дмитрий САПЕШКО. 

В подтверждение этих слов — традиционно высокий спрос на квартиры от «Брестжилстроя». Брестчане стараются записываться в очередь заранее, чтобы стать участником долевого строительства. За последние несколько лет выросли целые жилые массивы в микрорайонах «Южный» и «Юго-Запад». Сейчас активно застраивается «Юго-Восток». Здесь же, на пересечении Луцкой и Суворова, силами БЖС воздвигнута новая автомобильная развязка. Удобная и современная.

Солидный вклад КУП «Брестжилстрой» в градостроительство, развитие инфраструктуры областного центра, других городов страны отмечен высокими наградами. Так, по итогам 2017 года предприятие признано лучшим в стройиндустрии и занесено на Республиканскую доску почета. А гендиректор Александр Романюк признан человеком года в одной из номинаций — по итогам областного конкурса. Но, как не устает повторять сам Александр Иванович, в этом прежде всего заслуга коллектива.

«Значит, нас ценят, власть и общество видят наши достижения, то, что мы не стоим на месте, а продолжаем двигаться вперед. В преддверии Дня строителя хочу поздравить всех своих коллег, работающих на нашем и на других предприятиях, пожелать, чтобы работы у них не убавилось, а жизнь всегда радовала новыми яркими красками, успехами и только приятными сюрпризами».

УНП 200274520