Какие категории граждан освобождаются от уплаты налога на недвижимость?
– Напоминаем, что с 1 января 2022 года отменена льгота по налогу на недвижимость даже для тех, у кого в собственности единственная квартира. Теперь даже одна квартира будет облагаться налогом.
Итак, освобождаются следующие категории граждан:
- достигшие общеустановленного пенсионного возраста или имеющие право на пенсию со снижением общеустановленного пенсионного возраста;
- инвалиды 1-й и 2-й групп;
- несовершеннолетние;
- лица, признанные недееспособными;
- военнослужащие срочной военной службы;
- лица, проходящие альтернативную службу;
- участники Великой Отечественной войны.
Если у такого гражданина две и больше квартир, находящихся на праве собственности, льгота предоставляется только на одну. На ту, которая дороже, а если стоимость одинаковая – на ту, которая была приобретена раньше.
ВАЖНО! Многодетные семьи полностью освобождаются от налога на недвижимость по всем квартирам, принадлежащим им на праве собственности.
Остальные категории граждан, которые не освобождены от налога на недвижимость, обязаны уплатить такой налог на основании извещения налогового органа не позднее 15 ноября 2022 года.
Имеют ли право военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов, не достигшие общеустановленного пенсионного возраста, воспользоваться льготой по имущественным платежам и транспортному налогу?
– Физические лица, имеющие в соответствии с законодательством право на пенсию за выслугу лет, в том числе военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов, но при этом не достигшие общеустановленного пенсионного возраста, не вправе использовать льготы по имущественным платежам и транспортному налогу до достижения ими общеустановленного пенсионного возраста.
Физическому лицу принадлежит помещение, которое сдается в аренду юридическому лицу. Кто в данном случае будет являться плательщиком налога на недвижимость?
– Порядок уплаты налога на недвижимость регулируется главой 18 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК). По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель) (абзац три части первой пункта 1 статьи 226 НК). Следовательно, в части помещения, взятого организацией в аренду у физических лиц, плательщиком налога на недвижимость признается организация-арендатор.
Каков алгоритм уплаты через систему ЕРИП налога на землю, налога на недвижимость и транспортного налога?
– Уплата имущественных платежей и транспортного налога может производиться гражданами в том числе через ЕРИП. Чтобы просмотреть и оплатить соответствующую сумму налога в ЕРИП (без кода платежа в ЕРИП или QR-кода) можно последовательно выбрать:
- налоги;
- соответствующий регион (область или город);
- инспекцию МНС определенного города или района (или сельский совет) – в зависимости от места нахождения недвижимого имущества, а по транспортному налогу – инспекцию по месту постановки на учет;
- выбрать вид налога – налог на недвижимость, земельный налог либо транспортный налог с физических лиц;
- ввести учетный номер плательщика (УНП) с использованием латинской (английской) раскладки и заглавных букв этого алфавита.
Узнать свой УНП можно также на официальном сайте МНС в разделе Сервисы – Государственный реестр плательщиков – Поиск физических лиц.
Уплата налогов в ЕРИП может производиться и при помощи кода платежа в ЕРИП или QR-кода, указанных в извещении налогового органа, что позволяет осуществить прямой переход на необходимую страницу оплаты дерева услуг ЕРИП.
АЛЕКСАНДР БОГДАНОВИЧ
