Начало работы адвоката по недвижимости
Юридическая группа МИП занимается разрешением многих вопросов, касающихся недвижимости. В марте 2018 года к специалистам компании обратился один из жильцов многоэтажки в новострое Петров. Суть вопроса в том, что Петров периодически заливает квартиру этажом ниже соседа Иванова, который подал на него в суд и требует материального возмещения убытков.
В ходе изучения дел юрист по недвижимости Королев выяснил у истца Петрова, что труба, установленная на его жилой площади, менялась неоднократно. Но все равно образуется течь, точно установить «слабое» место слесаря от обслуживающей компании не берутся.
Скорее всего были допущены ошибки при закладке водопровода во время строительства дома. Юрист по недвижимости Королев предположил вину компании-застройщика, работники которой допустили халатность и нарушили технологию прокладки водопровода.
Это означает, что Петров не обязан оплачивать компенсацию и ремонт соседу Иванову. Его можно назвать таким же потерпевшим. Юрист по недвижимости подал иск в Верховный суд. В ходе судебных прений специалистами частной ревизионной компании было обнаружено, что сотрудники застройщика «СтройДом» установили в водопровод бракованную деталь.
Сбор доказателств — юристом по недвижимости помог
Юрист по недвижимости в качестве доказательств предоставил документы:
- возражение, составленное в ответ на исковое заявление Иванова о заливе жилого помещения;
- Акт специалистов частной компании с результатами экспертизы о состоянии водопровода в квартире Петрова.
Юрист по недвижимости из МИП сумел доказать вину застройщика, проявившего во время строительства многоэтажки халатность. Финансовые обязательства возместить ущерб, нанесенный жильцу Иванову при заливе квартиры, по решению суда были возложены на застройщика «СтройДом». Также строительную компанию обязали устранить неполадки в водопроводе, которые они допустили ранее.
Начало работы и вступлениев впроцесс ведующего юриста по недвижимости
Юрист по недвижимости Королев обращает внимание клиентов на то, что далеко не каждый случай, связанный с заливом квартиры, беспоигрышный для того, кто залил соседа снизу, в чем мы и убедились. Если вы не считаете себя виноватым, не стоит идти на поводу у разъяренного соседа. Хотя существует вероятность доказать отсутствие вины клиента не в 100% объеме. Владелец квартиры также несет ответственность за то, что происходит в его жилом помещении.
