Ремонтные работы в квартире, или шумный праздник, или игра на музыкальном инструменте, если ребенок занимается в музыкальной школе, доставляют беспокойство соседям. Могут ли они пожаловаться и повлечет ли это последствия?
По информации Брестского ЖКХ, при проведении ремонтных работ граждане Беларуси обязаны соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений и иные требования, установленные законодательством (абз. 5 п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь, далее – ЖК). При проведении ремонтных и строительных работ должны соблюдаться временные рамки, установленные п. 20 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384.
Запрещено делать ремонт:
- в выходные и праздничные дни;
- до 09:00 и после 19:00 в рабочие дни.
Обратите внимание! Вышеуказанные временные рамки установлены исключительно при производстве работ по перепланировке и (или) переустройству, создающих шум или вибрацию.
Вместе с тем, если ваши соседи в воскресенье или в будний день поздно вечером начнут работать дрелью или молотком, их можно привлечь к ответственности за нарушения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее – Правила № 399).
В жилых помещениях граждане:
- могут пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме (ч. 1 подп. 7.10 п. 7 Правил № 399);
- с 23:00 до 07:00 не должны совершать действий, создающих вибрацию и шум, в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и др. (ч. 1 подп. 7.10 п. 7 Правил № 399).
Привлечение к административной ответственности применяется, если ремонтные работы у соседей длятся не один день и при этом не выполняются требования законодательства о владении и пользовании жилыми помещениями с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в жилых домах. В этих случаях соседей можно привлечь к административной ответственности по ст. 22.12 КоАП (нарушение правил пользования жилыми помещениями), написав жалобу (заявление) в соответствующие инстанции.
Помимо организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги (чч. 3-5 ст. 22.12 КоАП), протоколы об административной ответственности по ст. 22.12 КоАП могут составлять также органы внутренних дел (чч. 1-2 ст. 22.12 КоАП), государственного санитарного надзора (ч. 4 ст. 22.12 КоАП), сельские, поселковые, районные, городские и областные исполнительные комитеты, администрации районов в городах (чч. 3-5 ст. 22.12 КоАП).
Таким образом, если соседи шумят с 23:00 до 07:00, вы вправе вызвать наряд милиции, который при установлении факта нарушения Правил № 399 составит протокол об административном правонарушении. Дела об административном правонарушении в таком случае рассматривают органы внутренних дел и решают вопрос о привлечении шумных соседей к административной ответственности (ст. 3.6, п. 1 ч. 1 ст. 3.30 ПиКоАП).
В остальное время в рабочие дни при нарушении Правил № 399 можно обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую коммунальные услуги, которая вправе составить протокол об административном правонарушении (п. 25 ч. 1 ст. 3.30 ПиКоАП).
Если соседи злоупотребляют алкоголем и устраивают шумные посиделки в период с 23:00 до 07:00, нарушают общественный порядок, а также Правила № 399, можно:
- обратиться к участковому инспектору;
- позвонить в милицию — по вызову направят дежурного инспектора или наряд милиции.
Действия соседа, находящегося в состоянии алкогольного опьянения и нарушающего покой других жильцов, могут быть рассмотрены как нарушение общественного порядка и квалифицированы как мелкое хулиганство (ст. 19.1 КоАП).
