Недавно купил квартиру. В ней вертикальная система отопления, а стояки и радиаторы скрыты в стенах. Как проверить их состояние и нужно ли менять радиаторы, если они давно установлены?
При вертикальной разводке в зону ответственности эксплуатирующей организации входят трубопроводы и отопительные приборы системы центрального отопления в жилых и подсобных помещениях.
Согласно постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 20 мая 2013 г. № 12 (с изменениями), техническое состояние системы отопления проверяется при общих осмотрах два раза в год. Устранение незначительных неисправностей, в том числе промывка отопительных приборов и устранение течей трубопроводов, проводится по мере необходимости.
Постановление № 12не устанавливает обязательную замену радиаторов по истечении определенного срока эксплуатации. Необходимость ремонта или замены определяется с учетом их технического состояния и выявленных неисправностей.
