Новый жилой комплекс «.ЦЕНТР» разместился в одной из наиболее удачных локаций Бреста. Собственно, само название указывает на его «прописку» в городе. Застройщик даже посчитал время, которое нужно затратить, чтобы попасть из «.Центра» до главных достопримечательностей и мест притяжения. В пешей доступности находятся мемориал «Брестская крепость-герой», набережная им. Франциска Скорины, городской сад и ровно 19 минут ходьбы до главного променада Бреста – пешеходной улицы Советской.
Новая аллея свяжет набережную и парк
ЖК «.ЦЕНТР» – пример комплексной застройки, которую ведет ОАО «Полесьежилстрой». Для этой компании подобное осмысление пространства – с формированием улиц, внутриквартальных пешеходных путей, целостным архитектурным решением – тема знакомая. Таким образом ОАО «Полесьежилстрой» застраивало территории бывших военных городков, формировало комплекс жилых домов в створе улицы Гоголя, преображало другие кварталы Бреста. ЖК «.ЦЕНТР» – свежее решение с формированием новой улицы, вернее, аллеи, соединяющей две важные локации города – набережную и парк культуры и отдыха.
– Аллея между домами, которая сформируется внутри ЖК «.ЦЕНТР», является одной из центральных идей проекта, – рассказывает Мирослав Вербилевич, ведущий маркетолог ОАО «Полесьежилстрой». – Брестчане и гости города любят прогуливаться вдоль реки. Сегодня люди начинают движение с набережной, плавно переходя в крепость. Мы создаем альтернативу, предлагая короткий путь по красивой аллее с набережной в городской парк. Ожидаем, что этот же путь логично совпадет с туристическим маршрутом. Дополнительный интерес прогуливающихся будет вызывать блок коммерческих помещений, расположенных по обеим сторонам аллеи.
Пять домов – единый стиль
Комплекс жилой застройки «.ЦЕНТР» состоит из пяти многоквартирных домов высотой 7-8 этажей и сопутствующей инфраструктуры. Все первые этажи в домах отдаются под магазины, аптеки, кафе, рестораны и другие помещения общественного назначения. Два дома «.ЦЕНТРА», по адресам ул. Фомина, 29, и ул. Фомина, 31, разделены по три секции и визуально отличаются друг от друга цветом облицовочного кирпича. Третий дом, на ул. Фомина, 33, состоит из одной секции и располагается на противоположной стороне аллеи. Четвертый дом находится на уровне фундамента, а пятый дом вот-вот начнут строить. Комплексная застройка, прежде всего, характеризуется общей архитектурой. Стремление авторов проекта к сдержанной красоте выдают лаконичные фасады из клинкерного кирпича – материала декоративного и одновременно надежного, долговечного.
Клинкерный кирпич в формировании фасадов ЖК «.ЦЕНТР» используется не случайно – крупный жилой массив необходимо было структурировать, общий вид строения разнообразить и сделать максимально интересным. Используются три цвета. Некоторые секции комплекса представлены в благородном темно-сером колоре, другие – в буром с разной текстурой, и, наконец, используется светлый песочный цвет кирпича. Акцентом комплекса станет террасирование на некоторых этажах и расположение сдержанных внешне, но достаточно просторных навесных балконов.
От студии до стометровой квартиры с террасой
Квартирный фонд ЖК «.ЦЕНТР» также весьма разнообразен. Предлагаются небольшие студии площадью около 40 кв. метров и достаточно просторное жилье площадью до 100 м2. Кстати, именно в квартирах с большей площадью преимущественно размещаются террасы. Террасы – будто комнаты под открытым небом: их площадь составляет 26,7 м2 и даже 32,2 м2. «Евродвушки», которых тоже достаточно в «.ЦЕНТРЕ», имеют площадь примерно 50-60 «квадратов». Большинство квартир на ул. Фомина, 29, и ул. Фомина, 31, уже выкуплены. И что интересно – первыми нашли своих хозяев студии и самые просторные квартиры с террасами. Дом на ул. Фомина, 33, компания только недавно выставила на продажу. Стоимость 1 кв. метра в ЖК «.ЦЕНТР» индивидуальная для каждого лота и зависит от дома, площади и этажности (с 6-го этажа высота потолков достигает 3 м). Террасы продаются с коэффициентом 0,3 за «квадрат».
Уникальность жилого комплекса состоит в деталях. Мы привыкли к тому, что в новых домах формируется безбарьерная среда, а вот отдельная колясочная – это уже эксклюзив. Интересно решены входные группы домов. Их интерьеры подчеркнуто художественны, выполнены в строгой геометрии, с использованием самых модных тенденций в общественных зданиях. Представлены разные оттенки серого, который заставляет играть не только верхнее, но и горизонтальное освещение.
Отдельное слово – детские площадки. Сегодня уже можно видеть, как формируется одна из них в закрытом дворе первых двух домов ЖК «.ЦЕНТР». Место, где играют дети, будет защищено от автомобилей и лишено всякой банальности. Здесь не станут устанавливать типичные антивандальные игровые комплексы.
Когда выдадут ключи?
Первый дом ЖК «.ЦЕНТР» уже сдан в эксплуатацию, второй практически готов и по плану будет сдан в первом квартале 2026 года. Третий дом находится на стадии строительства и планируется к сдаче в третьем квартале 2026 г. Но возводить его компания собирается в кратчайшие сроки.
Офис продаж: Брест, ул. Гоголя, 89. Тел. (33) 30 30 600
Татьяна ШЕЛАМОВА
Фото Светланы КИСЛОЙ
