Когда новое – хорошо замененное старое
Как только лифту исполняется почетные 25 лет, если другой срок эксплуатации не указан в техпаспорте, его пора менять на новый механизм. Правда, по итогам серьезного технического диагностирования могут разрешить эксплуатировать «старичка» еще 1-3 года, но, если остаточный ресурс исчерпан, то путей два – замена или модернизация. А во сколько обходится замена лифтового оборудования и кто за нее платит? Из-за каких ошибок пользователей лифт может застрять или просто перестать работать?
По словам первого заместителя директора ОАО «Брестлифт» Сергея Ляцкого, сегодня доля старых лифтов относительно замененных не превышает 5-7 %. При этом специалисты предприятия меняют лифтовое оборудование не только в жилом секторе, но и в зданиях коммерческих и государственных организаций.
Начинаем с нулевой
Мало того, специалисты «Брестлифта» установили 38 лифтов в новостройках. В этом деле партнерами предприятия являются «Полесьежилстрой», ПМК-11 (Ивацевичи), ПМК-24 (Столин), ПМК-3 (Береза), «Брестоблсельстрой». Отметим, что с недавних пор в новых домах «вертикальный транспорт» обязателен даже для пятиэтажек. Кстати, в ходе создания безбарьерной среды для лифта в 5-этажном доме предусмотрено 6 остановок, начиная с нулевой, на которой кабина останавливается на уровне земли. А, например, для 10-этажки, соответственно, 11 кнопок.
При этом в кабине двери есть с обеих сторон: одни – для нулевой остановки, другие – для остальных этажей. Такие лифты – настоящий подарок для людей с ограниченными возможностями, а также молодых мам с колясками и жильцов, которым нужно поднять или опустить тяжелый груз. Подобные лифтовые системы уже установлены в новостройках на улицах Лейтенанта Рябцева и Папанина. Также заметим, что в новых многоэтажках появляются лифты без машинного отделения – все необходимое оборудование спрятано в лифтовой шахте.
Замена требует терпения
Для замены лифтового оборудования предусмотрено полтора месяца с учетом времени на получение всевозможных заключений и разрешений от различных инстанций. Такой срок без лифта становится настоящим испытанием для жильцов, особенно с верхних этажей. Зато потом они с удовольствием могут пользоваться новеньким механизмом с комфортабельной кабиной. Специалисты «Брестлифта» стараются максимально сократить время замены «вертикального транспорта». Предприятие даже приобрело специальную лебедку для монтажа, использование которой заметно ускоряет производство работ в новостройках.
Предприятие инвестирует немалые средства в обновление и модернизацию оборудования. Например, недавно был куплен новый манипулятор на базе МАЗа для доставки лифтового оборудования к объекту и вывоза строительного мусора. Также были отремонтированы административное здание «Брестлифта» и диспетчерские пункты.
Обслужат по полной
Еще одна важнейшая задача работников предприятия – обслуживание лифтов. Только в городе над Бугом за «Брестлифтом» закреплены 2296 механизмов, а по области их 4437. При этом специалисты предприятия обслуживают лифты не только белорусского, но и иностранного производства. Каждый требует еженедельного осмотра, серьезного техобслуживания каждый месяц и еще более глобального – раз в год. И это не говоря о текущем ремонте, когда лифт перестает работать. Предприятие имеет собственную ремонтную базу и солидный запас комплектующих – отношение к делу здесь самое ответственное.
В нерабочее и ночное время застрявших в кабине пассажиров (и такое бывает!) освобождают работники аварийной службы. Пик таких случаев приходится на время от 5 часов вечера до часа ночи.
«Умный» лифт против вандалов
Специалисты отмечают, что новые лифты более функциональны и автоматизированы — они буквально напичканы электроникой и датчиками, с которых сигнал поступает прямо в диспетчерскую. А вот причинами внештатной остановки чаще всего являются неисправности или «ложное» срабатывание датчиков с указанием ошибки в подвижных частях, например, в дверях. «Умный» лифт может заподозрить ошибку и остановиться при раскачивании кабины, ударах или попадании мусора на датчики. После этого запустить оборудование может только механик. Кстати, при использовании руки или ноги для удержания дверей лифта после 8 реверсов электроника блокирует «машину» опять же до прихода специалиста.
Правила пользования лифтом есть в каждой кабине, пассажир должен знать «антивандальное» меню: чтобы дверь определенное время не закрывалась, есть специальная кнопка. Хорошим средством стали видеокамеры в кабине, запись с которой хранится целый месяц. Под всевидящим оком пассажиры ведут себя более ответственно.
В «обойме» предприятия
Главная ценность предприятия – это, безусловно, коллектив численностью 320 человек. Настоящие мастера своего дела качественно и профессионально заменяют и устанавливают лифтовое оборудование, в полном порядке содержат вверенное им лифтовое хозяйство и в минимальные сроки исправляют неполадки.
В преддверии профессионального праздника лучшие представители «Брестлифта» получили заслуженные награды. В частности, Министерство ЖКХ отметило почетной грамотой начальника участка по наладке и измерениям В. Натарова, который отдал родному предприятию три десятка лет. Благодарственное письмо Брестского областного Совета депутатов вручено начальнику Брестского участка по монтажу лифтов С. Савицкому. БОУП «Управление ЖКХ» отметило почетными грамотами старожилов предприятия — монтажника лифтов В. Ильюту, электромеханика по лифтам С. Китаевского, электромеханика Ю. Кошельника, которые в обойме «Брестлифта» уже более 30 лет.
Поздравляем!
Сергей РЕКУЦ
Уважаемые работники жилищно-коммунального хозяйства!
От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником — Днем работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!
Комфортный и всегда работающий лифт – основное мерило вашей успешной и профессиональной работы, как и минимальное количество обращений за помощью от жильцов и организаций, эксплуатирующих лифты. От всего сердца желаем вам крепкого здоровья, энергии, оптимизма, душевной гармонии, благополучия и любви, а также успехов и новых достижений в вашей нелегкой и ответственной работе.
Директор ОАО «Брестлифт» Александр Пешта
УНП 200050122
