Архитектурное бюро «Воробьев и Партнеры» (Брест-Минск-Майами) признано победителем II Международного архитектурного конкурса «Эффективная среда». Его проект Timeless city («Город вне времени») был назван лучшим среди участников из стран СНГ.
Концептуально авторы Timeless city желали представить город, в котором ощущаешь себя в центре событий и в то же время защищенным от шума и суеты. Архитектурой будущего микрорайона стали изогнутые улочки, красный кирпич и скатные кровли довоенных двориков Бреста.
Шаг к новой застройке
Все конкурсанты имели единое задание: подготовить проект для реального участка города, который пока не освоен, но в ближайшей перспективе может быть начата его застройка. Год назад участники форума «Эффективная среда» предлагали идеи по осмыслению подобного участка в Гродно. В 2025-м – рассматривали площадку в районе бывшей деревни Задворцы в Бресте.
По генеральному плану города Партизанский проспект продлевается до Северного полукольца – там территория станет частью масштабного развития Бреста. Участникам форума было предложено концептуально рассмотреть площадь в 11,02 га, где на месте нынешнего леса в будущем появится жилой квартал. Конкурсные требования ставили целью отразить в проекте жилье, детский сад, паркинг, общественные здания.
Своеобразие старых двориков
В основу своей работы команда «Воробьев и Партнеры» заложила создание комфортной жилой среды: закрытые дворы (только для жильцов), застройка средней этажности, нерегулярная структура кварталов. Проект не имеет сквозных аллей – прямых продуваемых участков, и авторам хотелось исключить образ «жилого гетто», когда приезжаешь из центра города в «спальник» и не знаешь, чем себя занять. В Timeless city должны были появиться точки притяжения, где человеку интересно находиться в любое время суток.
– Для минчан самым ярким впечатлением от Бреста стали привычные нам старые дворики: красный кирпич, асимметричные дома, расположенные не параллельно друг другу. Коллега из столичного офиса предложил это своеобразие старого города внести в концепцию проекта будущей застройки. Идея нового взгляда на исторические дворики прекрасно вписалась в генплан Бреста, – рассказывает руководитель проекта Александр Голод. – В итоге по нашему кварталу с «кривыми» улочками и срезанными стенами из красного кирпича идет неровная центральная улица, направленная на рыночную площадь. Всегда в городе рыночная площадь была самой главной точкой притяжения. Получилась легко считываемая отсылка к старому городу, выраженная в трех основных критериях: неровные улицы, скатные кровли, шпили церквей. Мы решили микс этих идей внести в среду, которая внешне выглядит как современный город, а внутри квартала будто ходишь по старым улочкам Бреста.
Взгляд из будущего
Сегодня на месте запроектированного «Города вне времени» растет буйный лес. А в перспективе, по версии архитекторов, здесь появятся общественно-торговый центр и детский сад, офисные помещения в высотках-доминантах, многоуровневый паркинг на 300 машино-мест, рыночная площадь и мини-рынок для фермеров, бульвар и жилая застройка, разбитая на 3 закрытых квартала.
Форма зданий жилых кварталов – срезанные углы, несимметричные фасады, немного хаотичные окна – отсылает к исторической застройке центра Бреста. В проекте нет ни одного одинакового дома, все строения не похожи друг на друга. Три квартала застройки визуально отличаются между собой: первый квартал ортогональный, строгий, квартал № 2 – креативный «хаос» как в планировке, так и в благоустройстве; третий квартал будто вырезан из скалы. Везде – навесные балконы. Квартиры небольшие, поэтому не являются премиальными. Это жилье для человека со средним достатком.
Жилье расположено на вторых этажах и выше – все помещения на первых этажах отданы под кафе, магазины, рестораны и другую общественную функцию. Например, товарищество собственников дома может обустроить на первом этаже помещение под прачечную или для хранения велосипедов.
Максимум уюта во дворах
Еще одна фишка проекта – часть двора поднята на бетонный стилобат, который не позволяет войти во внутренние дворики жилых кварталов посторонним: приватное пространство только для жильцов квартала. Внутри дворов продуманы небольшие площадки для совместного пребывания жителей, как это складывалось в старых брестских двориках. Есть место даже под теплички, где старшее поколение может передать навыки выращивания овощей-зелени-цветов внукам.
Предполагается, что в таком месте обязательно поселятся семьи с детьми. Для них предусмотрен детский сад на 240 воспитанников. Вся зеленая зона «города вне времени» насыщена детскими площадками. Зоны для игр во дворах «Воробьев и Партнеры» практически не делали. В закрытых дворах будут размещаться только песочницы, качели и другие объекты для «негромких» игр маленьких детей. Футбольные, волейбольные, воркаут-площадки, дорожки для велосипедов, электросамокатов и гироскутеров – все это выносится за пределы жилых кварталов. Здесь, на зеленой улице, перетекающей в парк, бульвар, скверы – пусть шумят дети.
Timeless city в масштабах Бреста
Территория, придуманная командой «Воробьев и Партнеры», должна быть интересна не только местным жителям – предполагается, что брестчане из разных районов будут приезжать сюда. Представим, как можно провести время в новом Timeless city?
Добраться в район можно как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Для жильцов парковки предусмотрены внутри закрытых дворов, для гостей – в офисно-торговом центре, на многоуровневом паркинге и вдоль проезжей части. Запланированы две остановки общественного транспорта на двух пересекающихся улицах. С перекрестка сразу попадаем в зону двух высоток 16-17 этажей. Офисный центр находится в непосредственной близости к северному полукольцу, основной магистрали движения грузового транспорта. В этом месте сегодня сосредоточены логистические центры. Появление здесь комфортного офис-центра уместно с точки зрения дальнейшего соединения Партизанского проспекта с Московской улицей и северным кольцом в единую инфраструктуру.
Центрами притяжения жильцов и гостей Timeless city могут стать отдельно стоящий офисно-торговый центр с выставочной галереей, рынок и мини-павильоны в зоне рыночной площади. С перекрестка удобно сразу завернуть на рыночную площадь. С одной стороны она перетекает на стилобат и кровлю общественного центра, с другой – на пешеходную зеленую улицу с большим парком и сквериками. В сквериках хочется видеть предметы искусства – арт-объекты могут быть постоянными или представлять собой выставку под открытым небом. Пешеходная улица сформирована с учетом принципов и в масштабе застройки старого города Бреста.
Номер-символ оказался победным
Столь креативный архитектурный проект, сочетающий в себе красоту старинных улиц и принципы современной комфортной застройки, закономерно обратил на себя внимание профессионального жюри конкурса, который ставил главной целью «выявление актуальных тенденций проектирования городской среды».
Победа брестского архитектурного бюро тем более ценна и приятна, что члены жюри голосовали, не зная, чей проект они оценивают. Участники выступали под номерами, и кто скрывается за номером – большой проектный институт, студент или частное бюро, – держалось в секрете. Архитекторы сами придумывали номера своим работам и здорово поигрались с числами, были и такие, кто выставил проект под номером с шестью «единицами». Команда «Воробьев и Партнеры» выбрала для себя номер-символ: 101925, где первые четыре цифры – год основания Бреста.
Члены жюри находились в разных городах и странах (Минск, Москва, Санкт-Петербург, Баку…), так что ничей авторитет не мог повлиять на оценку коллеги. Бюллетени с баллами поступали в оргкомитет организаторов конкурса – Белорусского союза архитекторов и проектной компании VIASET (Минск), где выводился окончательный балл. Одним из членов жюри выступил главный архитектор Брестской области Николай Власюк, а областной и городской исполкомы оказывали поддержку в реализации конкурса «Эффективная среда». Путем простого подсчета баллов проект Timeless city архитектурного бюро «Воробьев и Партнеры» был назван лучшим в числе 63 соперников из стран СНГ.
Татьяна ШЕЛАМОВА
