Новая редакция Указа Президента РБ «О совершенствовании деятельности садоводческих товариществ» выносилась на обсуждение еще в июне. Но бурные споры по документу не утихают по сей день. В некоторых товариществах общественность разделилась на два лагеря – кто-то всем сердцем за новшества, другие хотят жить по-старому: настораживают некоторые ограничения. Неизменным в грядущей редакции указа остается напоминание: СТ до сих пор работало на основе принципов коллективного сосуществования, и с этим фактом придется мириться.
В самом документе существуют постоянные ссылки на обращения граждан в Министерство экономики и другие государственные органы. Так что авторы проекта опираются на чаяния «простых людей».
Без массовых торжеств
Дачные участки в Беларуси формировались в 80-90 годы, когда наделы под ведение огородной деятельности давались небольшие, в основном от 4 до 6 соток. Такие участки предполагают непосредственную близость соседей, а значит, деликатное отношение друг к другу. Громкая музыка, корпоративы, банные вечеринки и даже свадьбы на дачных участках понравились не всем. До сих пор веселые компании оставались в рамках закона, когда влиять на шум можно было исключительно словом. Теперь предлагается поставить шум и неуместное веселье в пределах СТ под запрет.
Законодательство не запрещает дачникам сдавать свой домик в аренду. Но иногда садовые участки, домики, бани предлагались в краткосрочную аренду под различные вечеринки, а значит, их владельцы фактически занимаясь коммерческой деятельностью. Такой бизнес на дачах практически не имеет ничего общего с агротуризмом, который разрешен только в населенных пунктах. А садоводческие товарищества населенными пунктами не являются.
Электросети – энергетикам
Несколько лет назад дачникам предложили передать в госсобственность линии электропередачи и трансформаторные подстанции. Основание: обслуживанием сложного оборудования должны заниматься профессионалы. Кроме этого, при передаче линий электропередач в госсобственность дачники могут заключать индивидуальные договоры на обслуживание и летом получать скидку за потребленное электричество.
Казалось, идея хорошая и выгодна для каждого дачника. Но на практике председатели СТ столкнулись с непростым процессом передачи сетей. Трудности, прежде всего, оказались связаны с необходимостью оформления документов на земельные участки под опорами линий электропередачи. В новой редакции предлагается упросить процедуру – отменить необходимость изъятия и предоставления земельных участков для строительства и обслуживания объектов электросетей.
Дачник или сельский житель?
Новая редакция указа констатирует изменение типажа современного дачника. Это больше не огородник, а человек, который хочет отдохнуть за городом в комфортных условиях. Многие садовые товарищества обращаются к обустройству центрального водоснабжения, канализации, других примет цивилизации в пределах СТ. Отсюда все чаще возникают заявления включить личные «сотки» и даже всю территорию товарищества в ближайший населенный пункт или образовать населенный пункт на базе СТ. Ранее для включения общей территории СТ в ближайший населенный пункт требовалось согласие всех участников садового товарищества. В новой редакции норма изменена – достаточно 2/3 желающих от общего числа членов СТ.
Газопроводы для садоводов
Во многих СТ создана система распределительных газопроводов. Первые инициаторы строительства этой системы создавали ее на личные сбережения. Сегодня, когда к системе подключаются новые пользователи, возникают споры о размере возмещения средств тем, кто стоял у истоков создания. Причина: подключение гораздо дешевле сумм, внесенных на начальном этапе. Проектом указа предусматривается частичное возмещение средств гражданам, принимавшим участие в газификации СТ на ранней стадии, за счет новых потребителей. Специалисты Министерства экономики указывают: к такому решению пришли, чтобы снять социальное напряжение, возникавшее в сообществе дачников. Прежде размеры денежного возмещения определялись сторонами самостоятельно и добровольно, и не всем такой подход казался справедливым. Согласно новой редакции процесс попадает под контроль местных исполнительных и распорядительных органов, чтобы спор разрешался в рамках закона.
Татьяна ШЕЛАМОВА
