С 2024 года для целей исчисления налога на недвижимость к незавершенным строительством капитальным строениям относятся:
капитальное строение (здание, сооружение), имеющие фундамент, стены, крышу, строительство которых не завершено или строительство которых завершено, но такие объекты не зарегистрированы в установленном законодательством порядке;
незавершенное законсервированное капитальное строение, зарегистрированные в установленном законодательством порядке.
В связи с этим пункт 4 статьи 228 НК дополнен положениями, определяющими порядок предоставления физическим лицам льгот по уплате налога на недвижимость в отношении указанной недвижимости. Так, с 2024 года от налога на недвижимость освобождается одно не завершенное строительством капитальное строение, принадлежащие:
— лицу, достигшему общеустановленного пенсионного возраста, или лицу, имеющему право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста;
— инвалиду I и II группы;
— несовершеннолетнему ребенку;
— лицу, признанному недееспособным;
— военнослужащему срочной военной службы;
— физическому лицу, проходящему альтернативную службу;
— участнику Великой Отечественной войны и иному лицу, имеющему право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».
При наличии у вышеуказанных категорий физических лиц двух и более не завершенных строительством капитальных строений, его частей, налоговая льгота предоставляется в отношении одного такого объекта налогообложения, стоимость которого больше, чем стоимость иных таких объектов налогообложения, принадлежащих плательщику.
Отдел информационно-разъяснительной работы инспекции МНС по Московскому району г. Бреста
