80 % должников – нарушители осторожные, позволяющие себе помедлить с пополнением казны только за 1-2 месяца. Пропустить и третий месяц уже опасно, ибо законодательство разрешает применять в отношении таких должников более строгие меры взыскания долга, чем просто телефонный звонок или сообщение по месту работы. Например, в текущем году службами ЖКХ подано уже 75 исковых заявлений в суд.
Далеко не все из числа неплательщиков допускают задолженность по причине своего трудного материального положения. Видимо, периодически «забывающие» про дань порядку граждане считают, что наше богатое государство может и потерпеть. Такие всеобщие задачи, как своевременная зарплата врачам, выплаты пенсионерам и ремонт дорог, могут казаться совершенно не касающимися нашей «хаты с краю». А между тем, именно зажатые от своевременного внесения рубли квартиросъемщиков способны обеспечить напряжение в конкретных социальных проектах.
Есть еще одна лазейка в платежной практике, позволяющая прятаться от неумолимых начислений успешно, длительно, практически в режиме невидимок. Это такие хитроумные нотариальные обстоятельства, когда получивший жилье в наследство человек не спешит оформить данное приобретение по всем правилам. Он обращается к нотариусу за открытием наследственного дела, на этом останавливается и дальнейшую процедуру получения свидетельства о праве на наследство не проходит. Для обеспечивающих пополнение бюджета работников ЖКХ адреса таких квартир являются черными дырами из-за отсутствия физического лица, отвечающего за своевременное внесение квартплаты. Соответственно, нет и лица для предъявления претензий.
Возможно, некоторые счастливые наследники недооформляют свое приобретение по незнанию либо по чьей-то халатности, но ведь есть все шансы и для ушлого умысла. Более того, — для коммунального ведомства не известны и фамилии этих затаившихся собственников. Так новый вариант закона заботится о защите персональных данных. И даже милиция, которая лишь одна имеет доступ к конкретике, не уполномочена выдавать ее заполняющим жировки должностным лицам. На текущий момент в списке покрытых тайной жилищных объектов насчитывается 46 лицевых счетов, а общая сумма их задолженности составляет 30 тысяч рублей.
Конечно, «данную практику утаивания сведений о наследниках от организаций, осуществляющих учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением, следует пересмотреть», официально предлагает КУМПП «Брестское городское ЖКХ».
Другим просчетом в пользу неплательщиков стало отсутствие узаконенного срока, в который наследник обязан получить свидетельство о праве на наследство. Так же, как ничем не ограничен и срок, отпущенный на ведение наследственного дела.
Интересно, что такую полулегально унаследованную квартиру новый собственник вправе использовать для жилья или сдачи внаем. При этом поселившиеся там люди пользуются электричеством, водой, газом, но эти платежи – уже головная боль предоставляющих данные услуги организаций. Если в квартире есть зарегистрированные жильцы, оплата счетов ложится на них. В противном случае ряды неплательщиков множатся уже у служб водоканала, энергосетей и газовиков.
Есть свои затруднения и с пресечением неплатежей за арендное жилье, в том числе с выселением злостных неплательщиков. Не так гладко проходит взыскание задолженности по судам. А мы иногда думаем, что государственные учреждения всемогущи. Наверное, из-за таких иллюзий некоторые люди считают, что обман государства вроде как и обманом не является. Но если нанесенный отдельной личностью ущерб для всего сообщества все-таки условный, то галочка в лицевом счете совести для ее конкретного носителя – самая настоящая.
Тамара ГЛУЩЕНКО
