Первый магазин «Евроопт» в Бресте открылся в 2010 году на ул. Комсомольской
Строили и для «Евроторга», и для «ОМА», и для других
Сегодня ООО «Крок» – уверенно смотрящая в будущее компания, успешно работающая на рынке коммерческой недвижимости в Республике Беларусь. Если откровенно, то не так много в Бресте фирм негосударственной формы собственности, которые начинали работу в начале 1990-х годов и сегодня не просто остаются «на плаву», но и развиваются, приносят немалые деньги в бюджет в виде налогов, помогают другим партнерам продвигать свой бизнес в нашем городе.
Фирма «Крок» на рынке коммерческой недвижимости работает с 2000 года. В её портфеле – современные здания с высокотехнологичной инженерией и коммуникациями, имеющие удобное расположение и хорошую транспортную доступность. Не случайно именно в административно-торговое здание, построенное ООО «Крок» на улице Комсомольской, в Брест пришла компания ООО «Евроторг». Безусловно, крупная торговая сеть искала в нашем городе площадку, откуда можно было начать успешную работу в городе, который располагается на пересечении важных европейских магистралей. К слову, нынешний магазин «Евроопт» на улице Комсомольской располагается буквально в сотнях метров от Брестского железнодорожного вокзала, в центре города.
Но откуда появилось здание, которое облюбовала солидная торговая сеть? Ответ прост – его построило ООО «Крок». Очень важно, что административно-торговое здание не нарушило исторический образ Бреста, органично вписалось в антураж улицы, который ранее существовал здесь.
А первый опыт работы ООО «Крок» с ООО «Евроторг» привел к другим проектам. Огромные торговые комплексы на Варшавском шоссе, в одном из которых сегодня располагаются великолепный гипермаркет «Евроопт» и радующий посетителя магазин ООО «ОМА», – все это заслуга руководства и работников ООО «Крок».
Торговый центр на «Варшавском шоссе» — один из крупнейших в Бресте
Работа девелоперской компании, как себя позиционирует ООО «Крок», на взгляд обычного жителя города не совсем понятна. Сводится к обывательскому: «Ну построил, ну что-то сдает в аренду». Вся беда, что немногие понимают: только благодаря таким фирмам, как ООО «Крок», у нас появились маркеты и супермаркеты, строятся и другие объекты.
Не раскрывая секретов
Иван Ковальчук, как и любой другой успешный бизнесмен, никогда до конца не расскажет о причинах своего успеха. Например, о том, как действует механизм принятия того или иного решения. В нескольких словах это выглядит так: «Мы видим, что эта площадка интересна для инвесторов. Ведем переговоры. На аукционе приобретаем участок земли, совместно с партнерами ведем проектирование, строительство, сдаём под «ключ». Может быть и наоборот – первыми к нам обращаются потенциальные инвесторы».
Просто? А вы найдите инвестора. Подыщите удобные участки, осуществите всю процедуру оформления документов по ним. Найдите надежного партнера, который осуществит строительство. ООО «Крок» с этим успешно справляется благодаря слаженной команде и своему руководителю.
Все еще впереди
Иван Ковальчук может многое рассказать о становлении негосударственного бизнеса в Беларуси. Повторимся: созданная им компания ООО «Крок» является надежным бизнес-партнером, занимает достойное место на рынке коммерческой недвижимости Беларуси. По мнению Ивана Семеновича, который буквально на днях отметил свой юбилей, однозначных рецептов успеха нет:
– Не надо наглеть, хотят взять все и сразу. Надо работать и еще раз работать. Думать. Искать партнеров. Не считать, что ты самый умный. Безусловно, выполнять все обязательства перед государством, партнерами и людьми, которые пришли к тебе работать. (Но именно работать, а не «получать» зарплату.) И разумно рисковать! Конечно, в некоторых случаях можно «прогореть» – но если выстроена долгосрочная стратегия развития, основанная не на авантюризме, а на трезвом расчете, то временные неудачи никогда не приведут к краху фирмы.
…Мало кто уже помнит, что одним из первых признаков начала развития частного бизнеса стало создание осенью 1991 года в Бресте товарной биржи. На ней каждый желающий мог купить или продать тот или иной лот. Первая сделка на первых торгах была совершена Иваном Ковальчуком, директором недавно созданного предприятия ООО «Крок». Он рискнул, но рискнул оправданно – покупка принесла прибыль. Глупо говорить, что именно с этого начался подъём ООО «Крок» – это просто показатель, как надо действовать, когда можно рисковать, когда есть реальный шанс на развитие своего бизнеса.
Честные отношения – залог успеха
При реализации тех или иных проектов ООО «Крок» вступает в финансовые, производственные отношения с различными организациями и всегда выполняет свои обязательства. Не случайно в кабинете директора десятки грамот различных республиканских и областных конкурсов едва вмещаются в витрины шкафов.
Грамоты, почетные звания, медали, конечно, хорошо. Но, возможно, важнее мнение партнеров, с которыми работает директор ООО «Крок» Иван Ковальчук?
Начальник филиала «СУ № 158» ОАО «Строительный трест № 8» Игорь Кулинич:
– С Иваном Ковальчуком работать просто и не просто. Человек, который просчитывает каждую позицию затрат. Однако так и должен действовать бизнесмен. Но мы вместе сотни раз пройдем по объекту, все, что должно быть сделано, мы сделаем, а ООО «Крок» всегда в срок согласованные суммы оплатит. С таким человеком, с такой фирмой приятно работать. Больше бы было таких бизнесменов.
Генеральный директор Брестского отделения Белорусской торгово-промышленной палаты Валерий Лабун:
– Директор ООО «Крок» всегда стремится к новациям. Возглавляемая им фирма является одной из старейших, ставших членами БелТПП еще в 1995 году. Причем не формально, а активно участвует в работе торгово-промышленной палаты. Не случайно Иван Семенович недавно избран в совет Польско-Белорусской торговой палаты, в состав совета предпринимателей Брестской области. Откровенно – он один из тех предпринимателей, которые помогают наладить деловые контакты между Беларусью и Польшей.
…20 марта Ивану Семеновичу исполнилось 60 лет. Поздравляем!
Уважаемый Иван Семенович Ковальчук!
Коллектив ООО «Крок» от всей души поздравляет Вас с этой знаменательной датой!
Примите самые искренние поздравления от всего нашего коллектива!
Мы верим, что под Вашим руководством наше предприятие способно выстоять при любых кризисах! От всей души желаем Вам благополучия и крепкого здоровья. Пусть рядом с Вами всегда будут надежные друзья, а любовь и поддержка родных и близких придают Вам силы для новых свершений и успехов во всех направлениях Вашей деятельности.
Пусть Вам всегда сопутствуют удача, любовь и счастье!
УНП 200002167
