Мэр Бреста Сергей Лободинский, похоже, приобретает стойкий имидж креативного руководителя. 20 июля председатель Брестского горисполкома собрал журналистов и блогеров на крыше театра кукол. На самом деле это не совсем крыша, а уникальное место, больше похожее на террасу. На этой площадке с замысловатой геометрией театр проводит «накрышники» брестских музыкантов. А Сергей Николаевич рассказывал СМИ о показателях работы города за минувший год и первое полугодие 2026-го. И оказалось: в интересном месте не бывают скучными ни цифры, ни факты.
Выбор формата Сергей Лободинский объяснил так: «Мы периодически меняем локации встреч, чтобы показать, какой Брест молодой и красивый город, несмотря на то, что через несколько дней ему исполнится 1007 лет». По итогам полугодия Брест неплохо сработал: по отдельным направлениям вклад в общий «пирог» Брестской области составил от 20 до 60 %.
По площади Брест – один из самых больших областных центров Беларуси, но самый маленький по численности. Плотность населения на 1 кв. километр – всего 2,3 тысячи человек. Наравне с Гродно наш город один из немногих в стране прирастает в численности. С 2016 года по сегодняшний момент Брест вырос практически на 17 000 человек. Экономически активного населения стало больше почти на 8 тысяч. Это дает свои результаты.
О ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Промышленность Бреста можно назвать успешной. По итогам прошлого года объем промышленного производства города составил 13,5 миллиарда рублей. По итогам 6 месяцев текущего года имеем больше 7 млрд рублей, темп роста в действующих ценах произведенной продукции составляет 112,7 %. При такой динамике мы получим лучший результат по итогам года. Мы работаем со многими зарубежными регионами, но преимущественно с Российской Федерацией. Больше 80 % нашего экспорта уходит в Россию. По итогам прошлого года 2,7 млрд долларов мы получили экспортной выручки. А по текущему году (данные за 5 месяцев) – 1,3 млрд долларов. Удельный вес Бреста в общем пироге экспорта Брестчины составляет 60 %. Уровень средней зарплаты по городу один из самых высоких среди областных центров, по итогам 6 месяцев – 2897 рублей.
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Строительство – основное направление деятельности, которое влияет на инвестиционную составляющую. Брест – один из немногих городов страны, который не снизил объемы строительства и ежегодного ввода жилья. За прошлую пятилетку ввели в эксплуатацию 970 500 квадратных метров. Это, в среднем, по 200 тысяч «квадратов» в год, и в таком темпе сегодня продолжаем строить. В этом объеме 55 процентов – жилье для граждан, состоящих на учете нуждающихся. Из них только 33 % строят с господдержкой, остальные люди решают свой жилищный вопрос за счет привлеченных кредитов на общих основаниях и собственных средств. Строительство остается приоритетным направлением, и эту динамику мы стараемся сохранить. Не забываем про семьи военнослужащих, педагогов, врачей. Для этой категории стараемся предоставить арендное жилье. Анонсированный дом на ул. Крушинской для педагогов в сентябре мы сдадим. Сейчас там идут отделочные работы. Но мы не привязываемся к конкретному дому для педработников: предлагаем учителям, педагогам высшей школы, другим работникам социальной сферы различные варианты, исходя из того, где им удобно жить. В этом году мы намерены сдать 455 квартир арендного жилья.
ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ
Инвестиции – это наше будущее. Чем больше вкладываем, тем более есть потребность в развитии: производственных мощностей, жилищного строительства… В прошлом году показатели по инвестициям составили 1,5 миллиарда рублей. В последние годы динамика превышает 100 процентов по всем направлениям, в первую очередь, по строительству жилья, развитию микрорайонов Бреста. В этом году объем инвестиций за 6 месяцев составил 780 миллионов, темп роста – 116,8 %.
При реализации инвестиционной политики основной упор делаем на развитие промышленных мощностей. Брестский горисполком одним из первых в области после принятия закона об инвестициях при поддержке облисполкома заключил 2 инвестиционных договора с компанией «Санта Бремор». В целом за этот период нам удалось заключить 3 инвестиционных договора и 6 преференциальных инвестпроектов. Общий объем привлеченных инвестиций составляет 430 миллионов рублей.
Преференциальные инвестпроекты дают возможность городу развивать, прежде всего, районы старой застройки. Например, есть решение насчет территории на углу улиц Пионерской и Московской в районе частного сектора. Половина прописанных жильцов здесь уже не проживает. В прошлом году мы подписали инвестиционный проект, по которому в нынешнем году должна начаться работа по выплатам и переселению граждан. Начнется подготовка территории под многоэтажную застройку. При этом инвестор обязан ориентироваться на нужды людей. При переселении по желанию кто-то получит квартиру, либо жилье, аналогичное по характеристикам, либо выплату компенсаций за дом с учетом зеленых насаждений.
В рамках инвестиций мы нацеливаем инвесторов на необходимость уплотнения или реновации кварталов. Получаемая прибыль инвестора от застройки объектов на этих территориях должна направляться на социальные потребности. Допустим, сегодня выставлен на аукцион земельный участок на улице Сябровской. В обязательство этого аукциона включено улучшение инфраструктуры для двух школ – №№ 31 и 22. Часть прибыли победители аукциона должны вложить в развитие инфраструктуры города.
Прошел конкурс на освоение участка на улице Шлюзовой – старый низкий квартал Тришин. В предыдущие годы частично начиналось переосмысление этой территории – минская фирма «КМК-Инвест» построила многоэтажные дома. Затем эта работа приостановилась. Теперь она требует обновления: внешний облик расположенных здесь домов не соответствует эстетическим потребностям города. Провели конкурс, в ближайшее время анонсируем инвестора, и вся территория вниз до набережной будет пущена под реновацию. Плюс инвестору вменено в обязанность сделать вторую набережную протяженностью до моста на улице 28 Июля. Объем инвестиций на этом участке предполагается более 240 миллионов рублей. Срок освоения – не более 10 лет.
О ТОРГОВЛЕ
Брест после Минска имеет самые большие торговые площади. Объем товарооборота по итогам прошлого года составил более 4,5 млрд рублей. По этому году уровень товарооборота растет. В этом направлении неплохо работают банки в плане кредитной поддержки покупателей.
Но брестчане часто нас спрашивают: почему при таких объемах в Бресте нет крупного торгово-развлекательного центра по примеру «Тринити» в Гродно. Отвечу, что сегодня минский инвестор строит в районе «Короны» ТРЦ площадью более 100 тысяч кв. метров. Это не меньше, чем «Тринити». Инвестор планирует загрузить площади самыми модными брендами, создать инфраструктуру для семейного отдыха. Учитывая интересы города, внес коррективы в свой проект и предусмотрел там апартаменты на 150 мест.
О ГОСТЕПРИИМСТВЕ
Общий объем по въездному туризму за последние 5 лет вырос более чем в 3 раза. При этом номерной фонд в отелях и гостиницах не превышает 1200 номеров. А потребность составляет около 2000, причем Бресту серьезно не хватает гостиничных номеров среднего и премиального класса. Задачу максимально увеличить номерной фонд мы решаем на трех площадках. Один из проектов осуществляется в районе статус-центра на проспекте Республики. Там появится СПА-центр и будет расширен номерной фонд отеля.
Мы подобрали площадку в районе легкоатлетического манежа для строительства многофункционального здания, в том числе гостиничного комплекса. Эта площадка выставлена в качестве преференциального инвестпроекта. Компания «Белпрок Строй Групп» сегодня также работает над тем, чтобы построить апартаменты либо на улице Янки Купалы, либо Героев Обороны Брестской Крепости.
Ведется работа по организации туристического центра, который будет расположен в историческом здании бывшей лютеранской кирхи на ул. К. Маркса. Подготовлен предпроект, работаем над проектом. В туристическом центре будет размещена информация по турмаршрутам, рекламная продукция, образцы работ ремесленников. Здесь же появится 5D-кинотеатр, где будут демонстрироваться фильмы с красотами региона. Наша задача – задержать туриста не на 2-3 дня в Бресте, а продемонстрировать ему перспективы незабываемого отдыха на Брестчине в течение недели.
О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ
Благоустройству Бреста уделяется много внимания. Масштабная подготовка ко Дню скорби 22 июня позволила в 2 раза увеличить объемы асфальтирования улиц города. Это касалось, в первую очередь, основных магистралей, но мы не забыли про микрорайоны – серьезные работы проведены на Речице, Граевке. Стараемся создавать обновленные дороги на окраинах. При этом определены подходы в частном секторе присоединенных территорий Брестского района. Здесь с людьми стараемся выстроить диалог по принципу гражданских инициатив. На небольших улицах есть возможность провести благоустройство по программе гражданских инициатив, т.е. при финансовом участии жильцов с использованием бюджетных средств. По итогам прошлого года из 65 инициатив реализована 51, затрачено на эти цели более 2 миллионов рублей. И эта работа продолжается. Я не уговариваю, но агитирую соединять наши усилия в один кулак и решать вопросы по благоустройству любимого Бреста вместе.
Татьяна ШЕЛАМОВА
