Брест готовится к ежегодному наплыву студентов из разных стран, стремящихся найти себе жилье, ведь приемная кампания в вузы не за горами. Аренда квартир в этот период становится особенно актуальной, а вместе с увеличением спроса растет и количество мошенников, которые пытаются нажиться на доверчивых квартиросъемщиках.
Как не попасться на их уловки и снять квартиру безопасно? В этом поможет разобраться заместитель начальника отдела правопорядка и профилактики Московского РУВД г. Бреста Игорь Воробьев, который поделился недавней историей о пострадавшем арендаторе и дал ценные рекомендации.
Недавно 32-летний мужчина решил переехать в Брест и приступил к активному поиску квартиры. Времени у него было немного, поэтому, увидев объявление о сдаче жилья, которое по всем параметрам ему подходило, он решил не упускать шанс. Объявление выглядело убедительно: квартира на фото была просторной и уютной, а цена — вполне разумной.
— Собственник квартиры сразу предупредил, что желающих много, и предложил внести стопроцентную предоплату в размере 380 рублей, чтобы забронировать жилье, — рассказывает Игорь Воробьев. — Мужчина согласился, перевел деньги на указанный счет и стал ждать заселения на следующий день.
Но тут начались проблемы. Утром мужчина получил звонок от арендодателя, который сообщил, что в квартире якобы обнаружились серьезные проблемы с сантехникой, и поэтому заселение откладывается.
— Взамен арендодатель предложил вернуть всю сумму и отправил ссылку, где необходимо было ввести реквизиты банковской карты для возврата средств, — продолжает Игорь Воробьев. — Мужчина ввел данные, получил СМС с кодом подтверждения и ввел его на сайте. Вскоре он обнаружил, что с его счета списали еще 400 рублей. Осознав, что стал жертвой мошенничества, он обратился в милицию.
Чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуем соблюдать несколько важных правил:
1. Перед заключением сделки попросите у собственника показать документы на квартиру и паспорт. Убедитесь, что арендодатель действительно владеет жильем;
2. Никогда не переводите деньги, не увидев квартиру своими глазами. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и убедиться в реальности предложения;
3. В договоре аренды укажите передачу авансового платежа и условия его возврата. Обязательно возьмите расписку о выплате аванса;
4. Никогда не переходите по ссылкам, полученным в мессенджерах, и не вводите данные своей банковской карты на незнакомых сайтах. Мошенники часто используют такие методы для кражи данных;
5. Если у вас нет времени или опыта в поиске жилья, лучше обратиться к проверенным риелторам. Да, их услуги стоят денег, но это значительно снижает риск нарваться на мошенников;
6. Мошенники часто подгоняют своих жертв, убеждая их быстрее перевести деньги. Не поддавайтесь на давление — лучше потратить больше времени на проверку информации, чем лишиться денег.
Вместе с тем Игорь Воробьев отметил, что имеется ряд и других полезных рекомендаций:
— Поищите информацию о собственнике и объекте аренды в интернете. Отзывы других арендаторов могут дать вам представление о благонадежности арендодателя;
— Если предложение кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, это повод насторожиться. Мошенники часто выставляют низкие цены, чтобы привлечь как можно больше жертв;
— Старайтесь проводить все сделки через банковские переводы и сохраняйте все квитанции. Это поможет в случае необходимости подтвердить факт передачи денег.
Следуя этим рекомендациям, вы значительно уменьшите риск стать жертвой мошенников и сможете арендовать квартиру безопасно и без лишних нервов. Помните, что ваша внимательность и осведомленность — лучшие защитники в вопросах аренды жилья.
