В районе облбольницы планируют построить магазин «Санта»

До 20 июля горисполком проводит общественные обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта «Возведение объекта торговли в районе ул. Медицинской, 1/1 в г. Бресте»

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Возведение объекта торговли в районе ул. Медицинской, 1/1 в г. Бресте» можно по 20 июля в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте горисполкома.

А презентация архитектурно-планировочной концепции объекта пройдет во вторник, 14 июля, в здании Брестского горисполкома по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Заказчик архитектурно-планировочной концепции является «Санта Ритейл». Разработчиком архитектурно-планировочной концепции является ОДО «БрИГ».

Проектируемый объект располагается в районе ул. Медицинской, 1/1, в г. Бресте. Территория, предназначенная под застройку, находится в восточной части города. С северной стороны земельный участок ориентирован на пересечение фрагментов улицы Медицинской, а также разворотную площадку общественного транспорта конечного остановочного пункта «Областная больница», с южной и западной сторон — на улицу Медицинскую, с восточной — примыкает к земельным участкам по обслуживанию аптеки и здания больницы.

Рельеф местности спокойный, — говорится в объявлении к общественным обсуждениям, — Участок обременен существующей древесно-кустарниковой растительностью, капитальными и некапитальными зданиями и сооружениями, навесами, ограждениями, инженерными сетями, твердыми покрытиями элементов улично-дорожной и пешеходной сети, подлежащим сносу.

Земельный участок имеет ограничения в связи с расположением в 3-м поясе ЗСО водозабора «Мухавеций», «Аэропорт», а также в связи с расположением в охранных зонах инженерных сетей.

Целью архитектурно-планировочной концепции является возведение объекта торговли. На выделенном земельном участке предусматривается строительство торгового объекта, представляющего собой в плане прямоугольное сооружение с размерами в осях 34,20х24,00м. Здание состоит из металлических колонн и ферм, стены-сэндвич панели. Центральный вход торгового объекта ориентирован на улицу Медицинскую и увязан в плане с существующими пешеходными связями, пешеходными переходами и автобусной остановкой.

Предусматривается функциональное зонирование территории с разделением потоков движения покупателей и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в зоне подвоза и разгрузки товаров.

Благоустраиваемая территория в функциональном отношении разделена на следующие зоны:

— зона для покупателей — пешеходные дорожки с покрытием из мелкоштучной бетонной плитки с выходами дорожек на отметку уровня крыльца. Покрытие парковок, примыкающих непосредственно к дорожкам со стороны фасадов здания, выполнено без перепада высот с установкой парковочных ограничителей. Заезд / выезд с парковки возможен через паркоматы с ул. Медицинская. Покрытие парковки выполнено из асфальтобетона. Также предусмотрено устройство велопарковки;

— производственная зона (хозяйственная зона с подъездом для грузовых автомобилей с ул. Медицинская) огорожена с покрытием из мелкоразмерной бетонной плитки. Хозяйственная зона проектируемого объекта торгового назначения включает в себя разгрузочную площадку, примыкающую к группе помещений приема и хранения товаров. Также в данной зоне предусмотрены навес для макулатуры и площадка ТКО.

Проектными решениями архитектурно-планировочной концепции предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:

— прокладка инженерных сетей;

— благоустройство и озеленение территории;

— устройство открытых парковочных мест;

— организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки территории.

Набор помещений предусмотрен в соответствии с организацией технологических процессов и включает в себя все необходимые торговые, складские, служебно-бытовые и административные помещения с разделением на функциональные зоны.

Проектом предусмотрен следующий перечень помещений:

   — торговый зал магазина;

   — административно-бытовая часть магазина;

   — арендные помещения для торговли;

   — блок санитарно-бытовых помещений торгового объекта;

   — технические помещения;

   — пристроенная мини-котельная и компрессорная.

— диспетчерский пункт: В структуру здания интегрирован отдельный блок помещений для нужд КУП «Брестский общественный транспорт» (площадью ~30 м²). Пункт имеет автономный вход и включает в себя комнату отдыха водителей, санузел и вспомогательные помещения.

 Информация о регламентах использования территории, рассматриваемой в концепции: