Первичный рынок недвижимости предлагает приобрести жилье разного уровня. Так, есть квартиры эконом-класса, комфорт, бизнес. Последний вариант является самым дорогостоящим, так как предполагает наличие наиболее комфортных условий для проживания. Чтобы детальнее познакомиться с жильем такого типа, стоит прочитать обзор новостройки Французский квартал.
Стоит отметить, что классовое деление новостроек — это не хитрый рекламный трюк застройщиков. На сайте Будкепитал отличия между квартирами разного уровня четко видны. Более того, они прописаны в соответствующих нормативных актах.
Архитектура
Внешний вид дома, прежде всего, выполняет эстетическую функцию. Красивое здание формирует экспозицию и даже может стать городской достопримечательностью. Чем оригинальнее выглядит постройка, тем дороже она обойдется.
Дома, относящиеся к эконом-классу, строятся по типовым проектам. Они выглядят стандартно и не выделяются из ряда другого доступного жилья. На их фоне постройки класса комфорт выглядят более интересными. Как правило, для их строительства используются усовершенствованные проекты.
Для возведения новостроек бизнес-класса используются индивидуальные архитектурные проекты. Такие жилые комплексы выглядят уникально и роскошно. Лучше их могут быть только дома элит-класса. Для работы над их проектами приглашаются именитые архитекторы.
Планировка
Расположение комнат в квартире и их площадь, высота потолков, наличие балкона и кладовых — все это влияет на уровень удобства во время проживания. Планировка квартир разного класса существенно отличается.
Для бюджетных вариантов используется типовая планировка. Высота потолков в них не более 2-х метров. Условия в квартирах уровня комфорт немного лучше. Они предполагают наличие больших балконов, изолированных комнат и высоких потолков. Пожалуй, главный минус вышеописанных вариантов заключается в том, что осуществить перепланировку в них очень сложно.
Квартиры, относящиеся к дорогостоящему сегменту, могут быть спланированы с учетом пожеланий клиента. Нередко в них реализуются нестандартные решения, такие как наличие второго этажа или террасы. Потолки в элитном жилье не ниже 3-х метров. Обязательно в квартире есть несколько ванных комнат.
Инфраструктура
Дома эконом и комфорт классов имеют нежилую площадь. Она, как правило, сдается в аренду под магазины, кафе, салоны красоты и другие организации. Придомовая территория огорожена и озеленена. Рядом с домом может быть выделено место под парковку автомобилей.
Элитные дома имеют широкую инфраструктуру. Пользоваться ей могут только жильцы новостройки. Территория таких домов закрыта и охраняется. Высокий уровень безопасности обеспечивает и круглосуточное видеонаблюдение за территорией.
