12 дек / 2019

Гарантия сделок. На вопросы читателей «Вечерки» отвечает нотариус Брестского нотариального округа Наталья Дубовик

Проект "Ваше право"

23 июня 2019

Новости Бреста

«Сын хочет купить машину. Скажите, как я могу подарить ему нужную сумму денег для покупки авто, какие документы нужны и сколько стоит услуга нотариусов для их оформления?»

- Для заключения и удостоверения договора дарения денег можно обратиться к любому нотариусу. В документе вы можете указать цель, на которую должны быть использованы деньги. Однако указанные цели использования даримых денег не будут являться бесспорным доказательством того, что даримые деньги были использованы именно с этой целью.

Для удостоверения такого договора между вами, как близкими родственниками, необходимо подтверждение родственных отношений. От этого будет зависеть размер нотариального тарифа при удостоверении договора дарения. В качестве документов, подтверждающих родственные отношения, необходимо предъявить свидетельство о рождении, о заключении брака, о перемене фамилии, имени, об усыновлении (удочерении). При подтверждении родственных отношений размер нотариального тарифа составит 3 базовые величины (76,5 рубля).

Если соответствующих документов нет, тогда договор дарения денежных средств будет удостоверяться как между посторонними людьми. И размер нотариального тарифа составит 5 базовых величин (127,5 рубля). Для удостоверения договора дарения денег также необходимо согласие супруга. Если он может присутствовать при удостоверении договора, то согласие будет истребовано одновременно с удостоверением договора. Если супруг не может прийти в нотариальную контору в день совершения сделки, его согласие можно оформить заранее, обратившись при этом к любому нотариусу.

«Покупаю квартиру, однако продавец сможет заключить со мной договор только через шесть месяцев. Подскажите, какой документ можно составить, чтобы получить гарантию, что сделка между нами все-таки состоится?»

- Если вы не полагаетесь на «честное» слово потенциального продавца, то защитить себя можно документально, заключив предварительный договор, как обязательство заключить сделку в будущем. Этим договором вы зафиксируете как уже существующую волю на совершение сделки, так и, в случае невыполнения или уклонения от этой договоренности, сможете иметь право на судебную защиту.

В предварительном договоре стороны определяют срок, в течение которого будет заключен основной договор, оговаривают все существенные условия, на основании которых он будет заключаться в будущем, а именно: предмет договора, цену, сроки, порядок расчетов. В предварительный договор можно включить пункт о дате заключения основной сделки, сумме аванса предстоящей сделки.

Если же в течение определенного в договоре срока одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению основного договора. Если же в оговоренный в предварительном договоре срок стороны не заключат основной договор и при этом ни одна из сторон не направит другой стороне предложение его заключить, обязательства, предусмотренные в предварительном договоре, прекращаются.

Предварительный договор заключается в форме, установленной законодательством для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

УНП 201022632


2014
0
Меня это радует (75%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (25%)
Меня это злит (0%)
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Белорусские нотариусы имеют право заверять письменные доказательства для рассмотрения...
710
Сегодня развод - увы, не редкое явление. Бывает, не сошлись характером, прошла любовь......
985
Читателям «Вечерки» отвечает нотариус Брестского нотариального округа Людмила...
1054
На вопросы отвечает нотариус Брестского нотариального округа Лариса БАЛАНДИНА...
16388
Что делать с бомжами и попрошайками в центре города?








Ответить