26 сен / 2020

Как правильно подарить, продать или передать квартиру?

09 февраля 2020

На вопросы читателей «Вечерки» отвечает нотариус Брестского нотариального округа Нина Владимировна НЕПОМНЯЩИХ

Новости Бреста

Может ли муж подарить жене квартиру, приобретенную в браке, но зарегистрированную на него? Какие документы для этого необходимы?

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены деньги, является их общей совместной собственностью. Поэтому и муж, и жена имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Нотариус по письменному заявлению супругов может выдать одному из них или обоим супругам свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака. А затем возможно дарение доли в праве собственности в пользу другого супруга.

Потребуются документы супругов, удостоверяющие их личности, документ, подтверждающий факт регистрации брака, правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, выписка из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Более подробную консультацию можно получить, обратившись к любому нотариусу, который прояснит все обстоятельства предстоящего нотариального действия.

Двоюродная бабушка проживает с родной тетей. Между ними заключен договор ренты на квартиру. Бабушка и тетя хотят оформить договор дарения этой квартиры на меня. Кто будет дарителем?

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество. А плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Есть возможность выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Если предположить, что бабушка получатель ренты, то собственником квартиры с обременением по выплате ренты является ваша тетя. От бабушки потребуется согласие. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Внимательно изучите имеющийся договор ренты, там могут быть определены условия последующего отчуждения имущества.

У меня в Беларуси остался полученный по наследству дом, который хочу продать. Сама живу за границей. Как выдать доверенность за границей на совершение сделки от моего имени?

Если вы гражданка Республики Беларусь, то для удостоверения доверенности вам предпочтительнее обратиться в загранучреждение Республики Беларусь на территории той страны, где находитесь. Должностные лица там удостоверяют доверенности в соответствии с белорусским законодательством. Если доверенность от вашего имени будет удостоверена по законодательству той страны, в которой вы находитесь сейчас, то лица или организации, для представительства перед которыми выдана доверенность, могут принять ее при условии легализации. Документ переводится в Беларуси с последующим нотариальным свидетельствованием подлинности подписи переводчика по просьбе вашего представителя либо любого иного лица.

УНП 201022632


16064
0
Меня это радует (3.8%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (73.1%)
Меня это злит (23.1%)
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

25 сентября на полигоне «Брестский» прошла торжественная церемония закрытия...
517
В понедельник в конференц-зале отеля «Hampton by Hilton» молодежный актив области в составе...
5408
Микроавтобус из Полоцка прибыл в кафедральный собор преподобного Симеона Столпника 24...
1047
Реликвию доставят в кафедральный собор преподобного Симеона Столпника Встреча...
717
25 сентября 15:38
На вас произвела впечатление инаугурация?






Ответить
На вашей улице достаточное освещение? Если да, голосуйте:
















Ответить