19 мар / 2019
19 мар / 2019
БРЕСТ
БРЕСТ
БРЕСТ
СНОСная цена. Кто возьмется за строительство в Бресте нового жилого квартала у Кобринского моста?

12 января 2019

29 января состоится аукцион на право проектирования и строительства многоквартирных жилых домов c объектами торгово-административного и общественного назначения на территории бывшего военного городка «Интендантский». Участок в центре города (в границах проспекта Машерова и ул. Гоголя-Папанина) площадью 4,63 га. Главная интрига торгов: лот насколько привлекательный, настолько и дорогой из-за целого ряда объектов, подлежащих сносу.

Новости Бреста

Фото Андрея Рыбачука

Это и есть «уплотнение», обещанное новым генпланом города: все ветхое и второстепенное сносится, а на его месте вырастают новые жилые дома. В этот раз под снос попадают строения, находящиеся на балансе Брестского городского центра по управлению недвижимостью, Брестского райпо, а также 35 гаражей, принадлежащих брестчанам. «Задворкам» у железной дороги суждено стать привлекательным жилым комплексом!

Как он будет выглядеть - приблизительное представление дает градостроительный паспорт. Это семь 10-18-этажных жилых домов: 4 «вытянутых» и три «свечки»». Первая линия домов, скорее всего, может претерпеть изменения в пользу пониженной этажности. Окончательный вариант проекта пройдет согласование с горисполкомом. Центр города и развитая транспортная инфраструктура, включая близость реконструированного Кобринского моста, делают лот привлекательным. К «минусам» можно отнести, прежде всего, необходимость сноса целого ряда объектов. Тем самым к начальной цене лота порядка 700 тысяч рублей добавятся затраты на эти цели, которые ориентировочно составят более 2,5 млн рублей.

Новости Бреста

В городе есть всего несколько (около пяти) строительных организаций, которые могут претендовать на такой участок. Прежде всего, конечно, ОАО «Полесьежилстрой», которое уже возвело несколько жилых домов на территории бывшего военного городка «Интендантский». Для этой организации, которая умеет строить быстро и качественно, победа на торгах означала бы логичное продолжение начатого строительства. Но нельзя сбрасывать со счетов и другие амбициозные организации, хорошо зарекомендовавшие себя на строительном рынке (в их числе «Демарш» и «Продом»). Как сказали в Брестском городском центре по управлению недвижимостью, все чаще в сторону Бреста поглядывают и минские застройщики. «КМК-инвест» пока берется за сравнительно небольшие площадки и в начале года будет сдавать в эксплуатацию новое жилье на ул. Подгородской. Но есть и другие столичные организации, которые проявляют интерес к подобным торгам.

Новости Бреста

Как росла цена на предыдущих аукционах

В декабре прошлого года состоялся аукцион на право проектирования и строительства двух 14-этажных жилых домов на ул. Махновича. Заявки подали несколько организаций. По итогам торгов, победителем которых стал «Демарш», начальная цена увеличилась в 20 раз: со 110 тыс. руб. до 2 млн 115 тыс. руб.

В ноябре 2018 года право на строительство двух многоквартирных домов на участке около 1 га на ул. Адамковской по итогам торгов получило ООО «Будаўнічы рай». В ходе аукциона начальная цена лота возросла в 10 раз и составила более 1,5 млн руб.


5592
5
Меня это радует (19%)
Мне все равно (6.7%)
Мне это интересно (12.4%)
Меня это злит (61.9%)

Антон
16.01.2019 10:45
ответить ответить с цитатой
Андрей, элитным у нас называется любое жилье, которое не из панелей. А по факту город застраивается унылыми однотипными коробками, которые визуально не сильно далеко от тех же панелек шагнули. Пихают в любой незанятый пустырь, не особо заботясь от том, как там потом люди будут жить. Любой каприз ради сверхприбылей строительных организаций, которые потом профукиваются не пойми куда. Но проблема ведь в том, что люди берут! Даже те, у кого выбор есть. Нет мест в детских садах и поликлиниках? Детский городок в лучшем случае одна горка и песочница? В магазин за батоном на машине надо ехать? Под окнами круглые сутки поезда ходить будут? Заткнитесь и берите мои деньги!!!
Илья
14.01.2019 18:23
ответить ответить с цитатой
Построили новую квартиру в крайней 18 этаже, (#moderated#) очень недоволены. На стадии заключение договора обещают и детскую площадку, и расширенную парковку для каждой квартиры! А главное качественно построенный дом где всё работает как часы известной марки. В итоге даже до советского будильника недотягивают! Что касается застройки данного участка высотными зданиями, то это сверх безумие. Ближайшие школы и садики битком, на прием к врачу запись на месяц вперёд! Подумайте пожалуйста о нас бресчанах зделайте парк в центре или хотябы магазин.
Станислав
14.01.2019 07:04
ответить ответить с цитатой
Непонятно также, где будет дорога проходить - по территории этого участка, или около него?
Валентин
13.01.2019 22:14
ответить ответить с цитатой
Интересно, кто-нибудь, продавая учаски под застройку, думает о школах и садах, которые нужны, чтоб вместить детей из новообразовавшегося района?
Андрей
13.01.2019 20:11
ответить ответить с цитатой
А как насчет обещанного гиппермаркета и большой парковки для уже построенного района? Имеющихся парковочных мест уже начинает не хватать и это при том, что последние построенные дома практически не заселены. Район позиционировался как "Элитный", квартиры заметно дороже, чем в других района Бреста, соответственно и количество парковочных мест должно быть рассчитано хотя бы по одному машиноместу на квартиру! Но ведь у некоторых даже 2 автомобиля. О чем думает застройщик? 2000 квартир в уже построенном новом районе - это примерно 6000 жильцов. А школы? А детские сады? Имеющиеся в центре уже и так переполнены! Руководство города куда смотрит? Или думают только о том, чтобы участок подороже продать?

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Это жилые дома на ул. 17 Сентября (№№ 29, 31 и 33), Гродненская, 6 блок А (дом ветеранов), ул....
426
На вопросы читателей «Вечерки» отвечает нотариус Брестского нотариального округа...
1022
50 тыс. кв. м «индивидуалки» введут в эксплуатацию в Бресте в текущем году. Немало,...
2980
Купили новую квартиру или обстановка в старой давно перестала устраивать. Пора делать...
908
Нравится ли вам Конституция Беларуси, со дня принятий которой исполняется 25 лет?






Ответить