22 янв / 2020

Каждый собственник квартиры должен получать свой счет за «коммуналку»

07 апреля 2016

Мария Павловна проживает в квартире многоэтажного дома на бульваре Космонавтов в Бресте. Жилплощадь после смерти мужа была поделена на доли между ней и ее дочкой, которая сейчас с мужем и ребенком также живут в этой квартире. Извещение на оплату ЖКУ всегда приходило совместное - в нем значились имена обоих собственников. А в этом месяце Марии Павловне пришли сразу три «жировки».

- Одна из них была оформлена на моего мужа, который умер четыре года назад. Я вообще понять не могу, как в ЖЭСе могли так ошибиться? Пришла разбираться. Так мне сначала говорили, что я какие-то документы не донесла куда надо. Но в итоге работники ЖЭСа признали свою вину и извинились, - рассказывает Мария Павловна.

Еще две «жировки» были оформлены отдельно на Марию Павловну и на ее дочь, сумма за ЖКУ была поделена между собственниками квартиры. Так обычно происходит в случае, если лицевой счет был разделен по суду.

- Мы же никакого заявления не писали и судом счет не разделяли. Я это и сообщила в ЖЭСе. Мне всегда приходило одно совместное извещение об оплате жилищно-коммунальных услуг, где указывалась моя фамилия и фамилия моей дочери. Однако мне сказали, что вышло новое постановление и нам теперь каждый месяц будут приходить две «жировки», - говорит Мария Павловна.

Действительно, в 2014 году вышло постановление Совета министров РБ № 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги...» Согласно пункту 21 начисление платы за техническое обслуживание производится соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности. Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется исходя из количества человек, проживающих на площадях, принадлежащих каждому из собственников.

- Если среди собственников квартиры есть несовершеннолетние, то извещения будут приходить также на имя несовершеннолетних. Однако понятно, что в этой ситуации оплачивать услуги ЖКУ будут родители, - рассказывает ведущий юрисконсульт центра по начислению жилищно-коммунальных платежей ЖРЭУ Бреста Александр Капустин. - Стоит обратить внимание еще на один нюанс. Если человек прописан по одному адресу, но имеет долю в квартире по другому адресу, то коммунальные услуги в «жировке» на долевую часть будут просчитаны по себестоимости согласно тарифам, а если квартира пустует - то по себестоимости.

Остается вопрос: если постановление вышло в 2014 году, почему Мария Павловна до сих пор получала одно совместное извещение об оплате коммунальных услуг? Наверняка есть немало квартир, в которых несколько собственников получают общую «жировку».

- В КУП «ЖРЭУ г. Бреста» 68 тысяч лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, и часть  информации о долевом разделении жилого помещения пока не попала в наше поле зрения. Но, когда идет переоформление квартиры или другие процедуры, мы узнаем о долевом разделении недвижимости. Тогда начинаем высылать извещения об оплате ЖКУ согласно долевому разделению каждому собственнику квартиры, как указано в постановлении № 571, - поясняет ситуацию Александр Капустин.

Собственник - гражданин, на имя которого зарегистрировано жилье в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ). Каким образом жилое помещение было приобретено (покупка, наследство, приватизация) - в данном случае не имеет значения. Проще говоря, если в квартире проживает муж с женой, но недвижимость оформлена на мужа, то он и считается собственником как плательщик ЖКУ.


11789
2
Меня это радует (0%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (50%)
Меня это злит (50%)
Александр
30.11.2019 12:55
ответить ответить с цитатой
Вообще задумка не плохая
Женя
26.04.2016 22:56
ответить ответить с цитатой
Да они во всех этих ЖРЭУ-ХРЭУ ничего не делают ...#moderator#..., поэтому с 2014 года и не начали присылать две "жировки", а только сейчас. Опять же: 4 года женщина - вдова, а они вписали имя её покойного мужа. Внезапно!
Ну все мы это знаем, как там всё делается.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Желающим строить коттедж продолжают поступать предложения в виде незавершенных...
1428
Для города это совсем недорого. Земля выставлялась на торги, которые 9 января проводил...
2851
В некоторых случаях - всего за одну базовую величину! 28 объектов коммунальной...
742
На первые в этом году аукционные торги, проводимые Брестским городским центром по...
1786
От чего в своей жизни вы хотели бы избавиться?










Ответить