28 сен / 2020

Завещание или дарственная?

27 февраля 2017

У меня две взрослые дочери, у них уже свои семьи, живут отдельно. Хочу заранее позаботиться о наследстве, муж умер несколько лет назад. Квартиру свою хочу передать младшей дочери, она постоянно помогает мне, заботится. Старшая же забыла о том, что у нее престарелая мать. Как лучше оформить недвижимость в нашем случае, чтобы после моей смерти дочерям не пришлось судиться из-за квартиры? Что нельзя опротестовать после того, как меня не станет: завещание или дарственную? Старшую дочь мы с мужем не обидели, помогли построить кооператив. Но есть подозрения, что она будет претендовать и на эту квартиру, а младшая живет в доме свекрови и свекра. Посоветуйте – как лучше сделать? С уважением, Елена Евгеньевна

1На вопрос читательницы отвечает нотариус Брестского нотариального округа Ольга ПАРЕЦКАЯ:

– В подобных ситуациях мы предлагаем гражданину, прежде всего, ответить самому себе на вопрос: желает ли он при жизни оставаться собственником своей квартиры или согласен, чтобы квартира при его жизни перешла в собственность одаряемого.

Если вы готовы, чтобы собственником вашей квартиры уже сейчас стала младшая дочь, тогда следует заключать договор дарения. Если хотите, чтобы квартира перешла ей лишь после вашей смерти, то составляется завещание.

Договор дарения и завещание – разные нотариальные действия, влекут абсолютно иные правовые последствия. Действия имеют различия и в правилах составления, оформления и удостоверения. Договор дарения предусматривает обязательное участие и дарителя, и одаряемого. Следствием договора является переход права собственности на подаренное имущество к одаряемому, а для его заключения недостаточно волеизъявления обеих сторон. При оформлении необходимо собрать определенный перечень документов, причем – в каждом конкретном случае он свой. В соответствии с Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности», нотариусы по обращению заинтересованного лица самостоятельно истребуют сведения и документы, необходимые для удостоверения договора дарения. Так что вам не придется ходить по организациям. За составление и направление запросов взыскивается нотариальный тариф.

Иной порядок имеет составление и оформление завещания, являющегося волеизъявлением одного лица по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Человеку нужно просто обратиться к нотариусу, имея при себе паспорт. За удостоверение завещания тоже взимается нотариальный тариф. Одним из требований законодательства к составлению завещания является написание его лично завещателем. Но по желанию гражданина завещание может быть записано с его слов нотариусом, тогда у нотариуса обязан присутствовать еще и свидетель (лицо постороннее, не заинтересованное в написании завещания).

В случае составления завещания право на обязательную долю в наследстве будут иметь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные супруг и родители, которые наследуют независимо от содержания завещания. Если старшая дочь Елены Евгеньевны ко дню смерти автора письма будет инвалидом или пенсионером по возрасту, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Независимо от вашего волеизъявления, составления завещания либо удостоверения договора дарения, любой из ваших наследников имеет право оспорить сделку в судебном порядке.

Елена Жук

10378
0
Меня это радует (50%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (50%)
Меня это злит (0%)
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях...
1232
Об этом сообщил заместитель председателя райисполкома Андрей Покало «В городе...
772
Брестский городской центр по управлению недвижимостью назначил на 6 октября аукцион по...
1472
Не напрасно для заинтересованных лиц прошло общественное обсуждение по теме застройки...
6175
На вас произвела впечатление инаугурация?






Ответить
На вашей улице достаточное освещение? Если да, голосуйте:
















Ответить