20 сен / 2020

Башня на ул. Карбышева в Бресте превращается в эксклюзивный объект. Пока что в проекте

19 мая 2017

1

В минувшем феврале старую водонапорную башню в районе брестского автовокзала приобрела с аукциона компания «Стратег» (г. Минск). Цена вопроса — около 12,5 тыс. долларов. Цель — дальнейшая реконструкция и сдача в аренду под офисы, объекты общепита и торговли. Буквально сразу после покупки башни началась работа. Первые эскизы новые собственники начали рисовать еще до оформления всех правоустанавливающих документов после торгов. На данный момент эскизный проект поддержали все городские службы. В течение года «Стратег» рассчитывает полностью завершить строительный проект и пройти его экспертизу.

1

Как планируют использовать бывшую водонапорную башню?

Когда-то водонапорная башня являлась частью инженерных сооружений Бреста и выполняла функции по снабжению города водой. Сейчас надобность в водонапорной башне отпала: в XXI веке в больших городах в принципе нет необходимости в таких инженерных конструкциях. После реконструкции башня может стать местом для приятного досуга, интересным для туристов и жителей города.

«Реконструкция башни - это уникальный опыт, - рассказывает маркетолог компании «Стратег» Вадим Кудёлко. - Сложности начинаются с того, что башня - это неутепленное инженерное сооружение, она никогда не отапливалась и не имеет таких коммуникаций, как электричество, бытовая канализация.Сооружение внутри имеет остатки водонапорной сети: их придется демонтировать без разрушения кирпичной кладки башни. Для функционального наполнения башни требовалось устройство дополнительных этажей. Речь идет как о технических этажах для расположения узлов учета и обслуживания здания, так и об этажах для размещения наших будущих арендаторов. Площадь одного этажа нового объекта очень маленькая - порядка 30 квадратных метров. Тем не менее, чтобы эксплуатировать башню было удобно и посетители могли комфортно добраться до смотровой площадки на последнем этаже, мы запроектировали лифт в «пристройке». Это вынужденное инженерное решение. Если все это делать внутри башни, то и лестница, и лифт заберут все свободное пространство. Приобретение лифта для такого маленького по площади здания подтверждает наше намерение сделать в первую очередь удобный для эксплуатации и яркий объект. С внешней стороны фасад планируется обогатить сложными элементами облицовки. На уровне земли, вероятно, будет бронзовая городская скульптура. Идею этой скульптуры мы ищем».

1

Объекты реконструкции водонапорных башен известны на весь мир и всегда вызывают интерес, если они сделаны качественно. В Лондоне реконструировали водонапорные башни в жилой дом и в отель. В голландском городе Бюссюм в водонапорной башне сделали офисные помещения. А в словацком городе Прешов старая водонапорная башня превратилась в одну из самых популярных туристических достопримечательностей. Днем она работает в качестве смотровой площадки, откуда можно полюбоваться панорамными видами на центральную часть Прешова. 

Главный инженер и архитектор проекта Алексей Крутов уверен, что брестская башня после реконструкции пополнит этот список и будет выглядеть одной из самых достойных. 

каким видится будущее кафе?

«Над этим еще идёт работа, - поясняет Вадим Кудёлко. - Мы приглашаем заинтересованных арендаторов к контакту с нами. Мы учитываем тот факт, что Брест - это город, который посещают туристы как из ближнего, так и дальнего зарубежья. В первую очередь нам хочется видеть там недорогое и не пафосное городское кафе, доступное для большинства жителей Бреста».

Успеется ли сделать подарок горожанам к юбилею Бреста?

После завершения реконструкции у башни на ул. Карбышева есть все шансы стать достопримечательностью города, одним из центров притяжения для горожан и гостей Бреста. «Завершить проект к юбилею города было бы очень хорошо, - говорит собеседник, - и мы к этому стремимся. Но главное для нашей компании – сделать свою работу качественно».

1


Что за объекты будут запроектированы в башне?

На первом этаже появится торговое помещение, выше — офисы, а на последнем этаже — кафе со смотровой площадкой.


Как распространить полезный опыт на подобные объекты?

Таких башен у нас достаточно много. В Жабинке, к примеру, похожую башню в самом центре города также приобрели с аукциона, но за несколько лет так ничего и не было сделано. А в Бресте раньше одну снесли «на ура». Поэтому опыт реконструкции оригинальных в современном городском ландшафте, но непростых объектов можно и нужно распространять. В компании «Стратег» это понимают. 

«Мы рады поделиться любой информацией о нашей работе с другими проектными и строительными организациями, - говорит Вадим Кудёлко. - Регулярно стараемся выпускать видео на youtube-канале о ходе работ на наших текущих объектах, где строительство уже началось. Отдельная серия видео на канале будет сделана и по реконструируемой башне.

В Беларуси много объектов, которые представляют исторический интерес и нуждаются в аккуратной и своевременной реконструкции. Но вопрос, конечно же, и в окупаемости. В небольших населенных пунктах такая идея окажется нерентабельной. Брест - большой город с богатой историей, один из культурных центров Беларуси. Стоит, опираясь на это, создавать дополнительную инфраструктуру».


5726
1
Меня это радует (71.4%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (28.6%)
Меня это злит (0%)
Владимир
20.05.2017 17:14
ответить ответить с цитатой
Разобрать и построить как на картинке . Из старого кирпича мастерами .

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях...
736
Об этом сообщил заместитель председателя райисполкома Андрей Покало «В городе...
689
Брестский городской центр по управлению недвижимостью назначил на 6 октября аукцион по...
1368
Не напрасно для заинтересованных лиц прошло общественное обсуждение по теме застройки...
6039
Вы уже отправились за грибами в этом сезоне?







Ответить
Готовы ли вы сейчас надолго уехать за границу:








Ответить