Брест обязан своим обликом не только новостройкам. Благодаря капитальному ремонту жилфонда некоторые улицы кардинально поменялись. Особенно заметно это стало в 2017 году, когда «переделке» подверглось рекордное количество объектов — 71. Приблизительно такие же темпы сохранятся в 2018 и 2019 годах. Перечень объектов утвержден решением горисполкома. Соотношение на эти цели средств из городской казны и отчислений населения, которые аккумулируются на счете ЖРЭУ г. Бреста, — 70 на 30.
Фото Оксаны Козляковской
Для сравнения: в 2016 году ввод общей площади жилых домов после капитального ремонта составил 66,4 тыс. кв. м, а в 2017-м — 90,8 тыс. кв. м.
В прошлом году на обновление жилфонда израсходовано 10 488 тыс. руб. из бюджета и 4804 тыс. руб. отчислений жильцов по графе «капремонт».
Улица Гоголя
Жильцы домов № 72 и № 68 оценили эстетику и комфорт после завершения капремонта. В обоих домах произведены замена и утепление кровли (в 72-м вместо двускатной шиферной появилась металлочерепица). Торцы домов утеплены. Благодаря выравниванию главного и дворового фасадов построенные в 1970-е годы 4-этажки существенно «помолодели». Больше всего перемены ощутили жильцы верхних этажей. Ушли в прошлое такие проблемы, как сырость и продувание в отдельных квартирах. Похожий дом на ул. Гоголя, 67, расположенный напротив, «намекает», что и ему в скором времени требуется замена фасада. Но в целом территория в центре города, рядом с памятником 1000-летию Бреста и аллеей фонарей, стала привлекательнее.
Основные виды работ при капитальном ремонте дома — ремонт или модернизация кровли, фасада, ремонт балконов, замена оконных и дверных блоков в местах общего пользования, а также разводящих сетей водоснабжения и канализации в подпольных каналах или подвалах.
Набережная Франциска Скорины и б-р Шевченко
Благодаря активному капитальному ремонту жилая застройка советских времен не будет резко контрастировать с благоустроенной Набережной. Отремонтированные дома здесь можно узнать по свежей цветовой гамме фасадов и красивым балконам с металлическим ограждением, застекленным оргстеклом и поликарбонатом. В 2017 г. обновились две «свечки» на углу Набережной и бульвара Шевченко (дома №№ 10 и 11 около гостиницы «Беларусь»). В угловой 9-этажке на Набережной, 2, сейчас близится к завершению работа, начатая в прошлом году. Для жильцов не менее важны замена инженерных сетей, установка новых окон и дверей в местах общего пользования, козырьков в подъездах и пандусов во дворах.
Своего часа в городе ждут 550 жилых домов, «возраст» которых старше 35 лет. Строительные и ремонтные организации в последние несколько лет наращивали свои мощности и готовы к выполнению больших объемов работ по капитальному ремонту. Были бы средства.
Проспект Машерова
В последние годы вдоль этой городской артерии обновился целый ряд домов. В некоторых зданиях капитальный ремонт планируется завершить в текущем году. В работе девятиэтажный дом (бывший «Дом одежды») с популярными торговыми объектами на 1-м этаже. Перемены ожидаются и в 2019-м (проектировщики уже работают, чтобы процесс не останавливался).
Дождался своего часа и небольшой двухэтажный дом на проспекте Машерова, 44, — напротив преобразившегося ЦУМа. Новая кровля, фасад, окрашенный в жизнерадостный желтый цвет, — и домик «заиграл». Здание относится к числу историко-культурных ценностей. Такие дома придают неповторимый облик городу. Подобных архитектурных «изюминок» много в историческом центре Бреста: на площади Свободы, ул. Карла Маркса, 17 Сентября, Советских Пограничников. В этом году в список капитального ремонта здесь попали 29 домов.
На всех объектах капремонта, в соответствии с решением Брестского облисполкома, единственной генподрядной организацией выступило КУП «Брестгорремстройтрест». Проектировщики — «Брестжилпроект», «Бресткоммунпроект», «Брестремпроект» и «Брестреставрацияпроект».
Улица Карбышева
Капитальный ремонт предполагает индивидуальный подход к каждому дому. В 9-этажке на Карбышева, 101, была восстановлена изношенная кровля. В этом панельном доме утеплены торцы стен, выровнены пенополистирольными плитами главный и внутридворовой фасады (одновременно это и элемент утепления), появились пандусы.
В 2018 году в плане капитального ремонта 68 объектов (в 3 из них предполагается ремонт отдельных конструктивных элементов). Такие же темпы город намерен сохранить и в юбилейном 2019-м. Для этого уже в текущем году будет разработана проектно-сметная документация по 45 объектам капремонта. Какие перемены их коснутся — можно увидеть на примере капитально отремонтированных домов.
Игорь Годун, начальник КУП «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление г. Бреста»:
— Так сложилось, что сроки капитального ремонта подошли у большинства жилых домов города (за исключением районов новостроек). И решить все проблемы одновременно невозможно. Но наметилась четкая тенденция увеличения объемов ремонтных работ. В ходе обследования выявляются самые проблемные дома по техническому состоянию. Больше их в центре города (многие построены еще в начале XX века). Но невозможно ограничиваться только старыми кварталами и забыть про микрорайон «Восток», ул. Янки Купалы и др. И если раньше ремонт производился выборочно (только кровля или только фасад), то сейчас другой подход. Стараемся делать комплексный ремонт всего дома сверху донизу, конечно, с учетом финансовых возможностей.
Жилые дома, которые подлежат капитальному ремонту в 2018 г. (в том числе переходящие с 2017 г.):
- Пр. Машерова: дома №№ 57/1, 39; 90, 86, 82, 44 (капитальный ремонт с модернизацией)
- Б-р Космонавтов: дома №№ 116, 49/51, 118
- Ул. Я. Купалы: дома №№ 6, 14, 16, 16/1
- Ул. Кирова: дома №№ 16, 16/1, 133
- Ул. Кирпичная: дома №№ 18, 20
- Ул. Гродненская: дом № 6
- Набережная Ф. Скорины: дома №№ 2, 30
- Ул. Маяковского: дома №№ 49, 42
- Ул. Пионерская: дом № 77
- Ул. Пушкинская: дома №№ 33, 35
- Ул. 17 Сентября: дома №№ 7, 9, 11, 19, 21, 25, 29, 31, 33, 35, 37
- Ул. Куйбышева: дом № 25
- Ул. Комсомольская: дом № 5
- Ул. К. Маркса: дома №№ 46-48, 80, 61 (замена теплообменника в отдельно стоящем здании и тепловой сети к жилому дому)
- Ул. Ленина: дом № 76 (замена теплообменника в индивидуальном тепловом пункте жилого дома)
- Ул. Карбышева: дома №№ 80 и 38 (замена теплообменника в индивидуальном тепловом пункте жилого дома)
- Ул. Советских Пограничников: дома №№ 10, 9/2, 1, 14, 21, 29
- Площадь Свободы: дома №№ 4, 6, 10, 12, 14, 16, 18
- Ул. Орджоникидзе: дома №№ 7, 23
- Ул. Гоголя: дом № 67 (замена инженерных сетей)
- Ул. Коммунистическая: дом № 17 (замена инженерных сетей)
- Ул. Советской Конституции: дома №№ 24 (установка автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения о пожаре), 7/1 (утепление торцов дома)
- Ул. Халтурина: дом № 10 (установка автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией и системы видеонаблюдения)
- Ул. Московская: дом № 338/1 (капитальный ремонт балконов)
Хотите оставить комментарий? Пожалуйста, авторизуйтесь.