На аукцион, организованный 28 июля Брестским городским центром по управлению недвижимостью, выставлялся лот — не завершенный строительством законсервированный жилой дом с 10 сотками земли в Ямно (ул. Кедровая). Площадь застройки — 108 кв. м, готовность — 12%. При начальной цене 36 879 рублей недвижимость ушла с молотка за 42 тысячи.
Земельный участок (те же 10 соток) в районе Задворцев (ул. Коммерческая) продан за 60 тысяч рублей (начальная цена — 23 тысячи).
Оба лота не имеют ограничений в использовании земли.
На это обстоятельство потенциальные владельцы должны обращать внимание, если хотят избежать разочарований в дальнейшем. Такие ограничения могут быть наложены, если в районе жилой застройки проходят линии электропередачи, газопровод, линии связи. Или же участок находится в водоохранной зоне или в прибрежной полосе.
На участке, рядом с которым проходят линии электропередачи, монтаж и демонтаж строений предварительно согласовывается с обслуживающей организацией, запрещается закрывать подъезды к объекту электроснабжения, высаживать многолетние высокорастущие деревья, складировать мусор и грунт…
В охранной зоне газопроводов также существуют различные ограничения, в зависимости от типа и способа их подключения.
Проблемы в осуществлении планов освоения участка могут быть и в привлекательной, на первый взгляд, водоохранной зоне и прибрежной полосе. Они касаются, в частности, прокладки канализации, вырубки деревьев и кустарников, огораживания участка и распахивания земли в непосредственной близости от природного объекта.
Хотите оставить комментарий? Пожалуйста, авторизуйтесь.