11 июл / 2020

Снять квартиру в Бресте: во сколько обойдется жилье и где оно дешевле?

23 августа 2016

Погода в августе выдалась не жаркой, чего не скажешь о спросе на жилье. Именно в этом месяце, как отмечают городские агентства недвижимости, произошел всплеск интереса на аренду жилья.

В столице в это время на жилье спрос порождают студенты. В Бресте ситуация немного иная. Вузы здесь практически всем иногородним студентам предоставляют место в общежитии за символическую плату в районе 20 рублей в месяц (200 тысяч неденоминированных рублей). Так что в Бресте жилье чаще ищут молодые семьи. Но в августе их ряды пополняют студенты и молодые специалисты. Ведь не секрет: жить и учиться в общежитии нелегко. Поэтому нередко ребята предпочитают снимать квартиру или комнату. «Вечерка» узнала, во сколько сейчас обойдется съемное жилье и где найти подешевле.

Цена съемных «квадратов»

Для арендаторов хорошая новость: стоимость съемных квадратных метров постепенно падает. К примеру, если в начале года за аренду трехкомнатной квартиры в месяц нужно было платить 300-400 $, то сегодня эта же площадь стоит в два раза дешевле - в районе 150-200 $. Цены на апартаменты с начала года упали на 30-50 %. Аренда однокомнатной квартиры сегодня в среднем обойдется в 100 $. На окраине города без евроремонта можно снять квартиру и дешевле - примерно за 70 $. Если же жилье расположено в новом доме, то стоимость его аренды будет дороже, но не выше 150 $.

Парадокс этого года в том, что примерно за цену аренды однокомнатной квартиры в Бресте можно снять двухкомнатные и даже трехкомнатные апартаменты. Так, съем «двушки» сейчас варьируется в пределах 110-180 $. Можно найти квартиру и ниже этих ценовых диапазонов, но не исключено, что в жилье придется выезжать со своей мебелью. Трехкомнатную квартиру тоже можно снять всего за 150-200 $.

Студентам дешевле всего снимать комнату. Это обойдется примерно в 50-80 $ в месяц. Правда, есть нюанс: жить придется с хозяином (хозяйкой), а значит, нужно будет подчиняться их правилам, что иногда делает жизнь некомфортной.

Как найти жилье?

Найти съемное жилье не проблема. Газеты и Интернет полны объявлений о сдаче квартиры в аренду. Для посетителя виртуального мира эта ценная информация доступна абсолютно бесплатно. Но как в этом море объявлений найти необходимое именно вам? Задача довольно кропотливая: просмотреть объявления, позвонить хозяевам, выбрать лучшие варианты и приехать посмотреть жилье. К тем, у кого нет времени или кто не может самостоятельно заниматься поиском квартиры, на помощь готовы прийти агентства недвижимости. Но за это надо будет раскошелиться. Цена услуг зависит от объема и качества. За то, чтобы агент нашел жилье по критериям, которые скажет заказчик, необходимо заплатить 5 базовых величин (1 050 000 рублей). Если же агент не только подыскивает потенциальное жилье, но и выезжает на квартиры и показывает их арендатору - эта услуга стоит 10 базовых величин (2 100 000 рублей).

Студенты, которые не могут самостоятельно найти жилье и не хотят платить агентству, могут попробовать обратиться в профком университета, в обязанности которого входит помощь студентам в поиске жилья.

На заметку

  • Высокие цены характерны для квартир, расположенных в центре Бреста. Микрорайон «Восток», «Ковалево», «Речица», «Березовка», «Дубровка» - самые бюджетные варианты для поиска не слишком дорогого жилья. Разница с квартирами в центре составит в среднем 30 $. Цену формируют и другие «мелочи». Стоимость аренды будет выше, если квартира расположена в новом доме. Дороже обойдется жилье с евроремонтом, бытовой техникой (стиральной и посудомоечной машиной, микроволновкой). Дешевле снимать квартиру на первом и последнем этажах здания. Квартиры на средних этажах дома могут обойтись чуть дороже.
  • Внимательно осматривайте квартиру. На первый взгляд съемное жилье может показаться идеальным, а спустя какое-то время вы можете обнаружить «сюрпризы»: нерабочие розетки, подтекающие краны, заклинивающий дверной замок и т. д. Эти недочеты должен устранять арендодатель. Но если вы вселитесь, высока вероятность, что мини-ремонты делать придется вам за свой счет.
  • При выборе съемного жилья нужно уточнять у хозяина, сколько человек прописано в квартире. От этого зависят тарифы на коммунальные расходы. Если в квартире прописан один человек, а проживать будут двое, соответственно, будут больше расходы на воду, газ. А превышение лимита тянет двойной тариф. И может так выйти, что в итоге помимо тех 100 $ ежемесячной оплаты придется платить 30-50 $ на коммунальные расходы.
  • Проверяйте личность нанимателя. В сфере недвижимости много мошенников. Прежде чем расплачиваться за квартиру, стоит обменяться с хозяином контактами. Одним номером телефона не обойтись. Фамилию и имя лучше списать из паспорта, а не верить на слух.

 

 


5037
0
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

На состоявшийся сегодня аукцион по продаже не завершенных строительством...
1818
Двухэтажное здание с характерными для таких построек кирпичными фасадами предлагается к...
2789
С большим количеством зелени и дворами без машин! Развитие городских территорий...
3976
Такая информация размещена на сайте брестского агентства недвижимости. Объект продажи...
3854
Работаете ли вы по полученной специальности/по одной из?









Ответить
Вы планируете покупать электромобиль в ближайшей пятилетке?







Ответить