23 сен / 2020

Вынесен приговор организаторам незаконного строительства многоквартирных домов в Бресте

27 мая 2016

Такая «хитрость», как возведение малоэтажных многоквартирных домов под видом индивидуальных, не обошла Брест. С 2000-го по 2014 год в городе по этой схеме построен 21 дом: на улицах Московской, Высокой, Васнецова, Пушкинской, Центральной...

Возможно, строительство с размахом продолжалось бы и по сей день, если бы деятельностью фирмы «БиК-Монолитстрой» два года назад не заинтересовалось Управление Департамента финансовых расследований Комитета госконтроля по Брестской области. Проверки выявили, что предприимчивые брестчане, умело воспользовавшись прорехами в законодательстве, извлекали из своей деятельности незаконную прибыль. В ходе предварительного расследования в отношении учредителя и директоров фирмы было возбуждено пять уголовных дел. Им в вину вменялись незаконная предпринимательская деятельность и уклонение от уплаты налогов в особо крупном размере (около 4,5 млрд руб.). Заложниками этой ситуации оказались десятки брестчан, которые оплатили строительство «дешевых» квартир (многие полностью), некоторые успели сделать ремонт - и до сих пор не могут вселиться.

«Гениальная» комбинация

Судебный процесс, который расставил точки над і в запутанной и изощренной строительной афере, начался 18 февраля текущего года под председательством судьи Инны Тиуновой. На скамье подсудимых оказались учредитель строительной фирмы ЧСУП «БиК-Монолитстрой» Игорь Б., а также Сергей Г., Владимир Л. и Андрей Ш., в разное время работавшие в ней директорами.

Схема, по которой они действовали, была предельно простой. В городе приобретались дом под снос, незавершенное законсервированное строение или земельный участок. Абсолютно на законных основаниях изготовлялся проект блокированного жилого дома, который может быть рассчитан на несколько семей. А дальше начинается самое интересное: блокированную часть, где изначально должна была жить одна семья, авторы «ноу-хау» делили на несколько квартир и предлагали долями выкупить 5-6 семьям. В реальности дома стали многоквартирными: на 6-12 изолированных квартир с отдельной лестничной клеткой, входом, санузлом. На улице Васнецова построен дом на 15 квартир. Проект в процессе строительства корректировался (на законных основаниях допускается до 30 % изменений в проекте). С клиентами и земельными участками подсобило одно из брестских агентств недвижимости.

Учредитель фирмы Игорь Б. в одном из судебных заседаний рассказывал, как все начиналось: «Я построил свой дом на две половины. В процессе строительства понял, что это хороший вариант. Это был 1998 год, надо было как-то зарабатывать на жизнь».

Строительство жилых домов велось хозспособом. Заказчик передавал деньги (чаще наличными в долларах) лично главе фирмы под расписку. Всем остальным занималась фирма: наймом техники и строителей, закупкой материалов. По словам руководителя, на первом этапе он даже кладку делал сам. Договоры подряда заключались от имени ЧУП «БиК- Монолитстрой». При этом бухгалтерия велась, мягко говоря, непрозрачно, и выручка показывалась не полностью.

По итогам проверок установлено, что государство недополучило налоги на сумму около 4,5 млрд рублей.

Из когорты БЭМЗа

История руководителя частной строительной фирмы «БиК-Монолитстрой» по-своему интересна. Игорь Б. окончил Минский радиотехнический институт. Работал инженером-конструктором на БЭМЗе. В 90-е годы, как и многие тогда, оказался невостребованным и стал предпринимателем поневоле. По его словам, в 1993 году оказался в Пакистане («там шили, а здесь продавали»). Работал на рынке и одновременно строил дом. Так появилась еще одна специальность. По его мнению, безработный за год может стать квалифицированным строителем.

В то время лицензии на ведение строительных работ не требовалось. И что такое ИП - тогда еще не знали. На строительном рынке работали исключительно госпредприятия.

В 2007-2009 годах государство усилило контроль в сфере строительства. И тогда Игорь Б. зарегистрировал свою фирму, где он стал единственным учредителем, а также ИП - «для подстраховки».

Достойно сожаления, что его талант не нашел лучшего применения. Как говорят специалисты, малоэтажные многоквартирные дома - это удачная идея, только она должна быть реализована в рамках закона.

«Сарафанное радио»

Квартиры в домах, которые строила фирма «БиК-Монолитстрой», обходились людям намного дешевле, чем коттедж (одна крыша и один фундамент, общие коммуникации). Стоимость одного квадратного метра такого жилья была ниже рыночной даже в сегменте многоквартирных домов (на то время 400 долларов вместо 800 долларов).

Застройщики, не зная толком ни фирмы, ни ее руководителя, просто доверяли человеку. У Игоря Б., несомненно, был авторитет, и «сарафанное радио» работало исправно. Справедливости ради надо сказать, что он никого не подводил. Само собой разумеется, кроме государства.

Зато теперь люди, построившие жилье, которое оказалось вне закона, заимели проблемы. А городские власти - головную боль. Нарушений множество. Для многоквартирных домов существуют совсем другие правила по проектированию и строительству. Даже по генплану эти дома размещаются в местах, где такого жилья в принципе не должно быть. Но вот они есть, и что делать с ними - пока до конца непонятно. Да и предпринимать что-либо до вынесения судом приговора было бы преждевременным.

Один из "проблемных" домов на ул. Московской.

Как сказал в беседе с корреспондентом «Вечерки» заместитель председателя Брестского горисполкома Николай Якубовский, сноситься эти дома с разной степенью готовности не будут. Но инициатива по вводу их в эксплуатацию должна исходить от жильцов. Скорее всего, раньше других будет введен в эксплуатацию дом на ул. Васнецова, где застройщики первыми пошли по пути создания ТСЖ.

«В особо крупном размере»

Суд Московского района Бреста признал Игоря Б. виновным в незаконной предпринимательской деятельности, сопряженной с получением дохода в особо крупном размере, а также в организации уклонения от уплаты сумм налогов путем сокрытия, умышленного занижения налоговой базы, повлекшего причинение ущерба в особо крупном размере (ч. 2 ст. 233; ч. 4 ст. 16 и ч. 2 ст. 243 УК РБ). По совокупности санкций этих статей ему назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы в колонии усиленного режима с конфискацией имущества. Он также не имеет права в течение 5 лет вести предпринимательскую деятельность, занимать руководящие и административно-хозяйственные должности. В срок наказания зачтено время его пребывания под стражей (более года).

Удовлетворен иск прокурора о взыскании с Игоря Б. в доход государства причиненного ущерба в сумме более 780 млн руб. и солидарно с Владимиром Л. - еще 2,9 млрд руб., солидарно с Сергеем Г. - дополнительно 424 млн. руб.

Владимир Л. (он дольше других директоров был в руководстве строительной фирмы) приговорен к 3 годам колонии строгого режима (с конфискацией имущества), Сергей Г. - к 4 годам ограничения свободы с направлением в исправительное учреждение открытого типа (также с конфискацией имущества). Андрею Ш. назначено наказание в виде 1 года 6 месяцев ограничения свободы без направления в исправительное учреждение открытого типа.

Приговор от 25 мая может быть обжалован и опротестован в апелляционном порядке в Брестский областной суд в течение 10 дней с момента провозглашения.


4707
2
Меня это радует (100%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (0%)
Меня это злит (0%)
ИГОРЬ
01.06.2016 00:30
ответить ответить с цитатой
ПОСАДИЛИ КАК ВСЕГДА СТРЕЛОЧНИКОВ -А ГДЕ ВСЕ ТЕ КТО ПРОВЕРЯЛ- РАЗРЕШАЛ -УТВЕРЖДАЛ И СТАВИЛ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ПОДПИСИ И ПЕЧАТИ ????ВОТ ТО ТО ЖЕ ......
анна
31.05.2016 23:20
ответить ответить с цитатой
Бышнев по своей сути аферист, таких нельзя пускать в предпринимательскую деятельность, но вот реальная картина, когда государство зарабатывает и берет с людей боснословные деньги за метры - никто не виновен, но если человек или фирма утаит от гос-ва сумму - вот результат, не только застройщик виноват, но и все люди, кто приобрел жилье в этих домах. Вот только один нюанс - корни тянутся в минск и в этих домах отнюдь "не простые" живут. Так чего вы хотите если экономика рб не позволяет жить нормально! как люди

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях...
981
Об этом сообщил заместитель председателя райисполкома Андрей Покало «В городе...
721
Брестский городской центр по управлению недвижимостью назначил на 6 октября аукцион по...
1404
Не напрасно для заинтересованных лиц прошло общественное обсуждение по теме застройки...
6096
Вы уже отправились за грибами в этом сезоне?







Ответить
Готовы ли вы сейчас надолго уехать за границу:








Ответить