23 сен / 2020

Десятки объектов недвижимости на Брестчине обрели новых хозяев и вторую жизнь

20 июня 2017

Их продажа только в этом году пополнила копилку местных бюджетов почти на полтора миллиона рублей

 

Еще несколько лет назад стояли в запустении сотни зданий – долгостроев либо тех, что послужили верой и правдой родному отечеству, но могли бы быть полезными уже в новом качестве. Сегодня процесс смены их собственника заметно ускорился. А многие из этих объектов порой не узнать, если сравнить их нынешнее состояние с фотографиями трех-четырехлетней давности.

Новости Бреста

Кафе «Берасцянка» в деревне Селец. Фото из группы кафе "ВКонтакте"

Возможно, кто-то из жителей деревни Селец Березовского района уже не помнит, что на месте нынешнего кафе «Берасцянка» еще несколько лет назад стояли пустые кирпичные коробки недостроенного пионерского лагеря. Готовность объекта эксперты по недвижимости оценивали в 20 %, когда его на аукционе с понижением цены купило ООО с многообещающим названием «Я Могу Инвест». Как выяснилось, ожидания жителей и местных властей не были обмануты. Новый хозяин действительно смог оживить мертвое здание, более того, сделать его привлекательным как для туристов, так и для проживающих в этих краях сельчан. Красивый интерьер и хорошая кухня манят – на месте голых стен так и не родившегося детского лагеря.


Справка «Вечерки»

Фондом «Брестоблимущество», горрайисполкомами выставлено на торги 263 объекта, находящихся в государственной собственности, из них в городах Брест, Пинск, Барановичи – 42. Преимущественно это административные здания, здания бывших бань, библиотек, детских садов, школ, фельдшерско-акушерских пунктов, клубов, магазинов, мастерских, сельских домов культуры и др. За это же время с торгов продано 58 объектов недвижимости. Общая цена продажи составила 1 418 216 руб. Все вырученные деньги поступят в местные бюджеты.


«Таких объектов много. Когда не было четкого законодательства, их сложно было продавать без риска что-то нарушить или быть уличенным в непрозрачности. Теперь очевидно, что закон работает и приносит реальную отдачу», – уверен Павел Манько, директор фонда «Брестоблимущество».

По словам специалистов фонда, большой интерес представляют бывшие школы. Не секрет, что их в малых населенных пунктах закрывается с каждым годом все больше из-за недокомплекта учащихся. А сами здания нередко находятся в весьма приличном состоянии. Лучше, конечно, их продать сейчас, не дожидаясь, пока здания, неэксплуатируемые и не отапливаемые зимой, начнут разрушаться. Однако проблема заключается в том, что зачастую жизнь деревни после закрытия школы постепенно увядает, и инвестору нет смысла вкладывать туда деньги – слишком велики риски.

Тем не менее, примеры успешного использования бывших учреждений образования уже есть, и их немало. Так, в деревне Гичицы (Ивацевичский район) в бывшей базовой школе открыт небольшой цех по производству мебели. А в здании ликвидированной начальной школы деревни Заречье (Березовский район) гостеприимно распахнуло двери кафе «У листочка».

Отдельная тема – бывшие учреждения культуры. Увы, в городах и селах они также закрываются, причем большинство находятся в аварийном или полуаварийном состоянии. Кроме балласта для местного бюджета, они ничего не приносят. Кому-то может показаться неправильным открытие на их месте торговых объектов. Но что делать, если спрос на торговлю гораздо больше, чем на кино? Так, на месте бывшего кинотеатра «Партизан» в Ивацевичах появился магазин «Евроопт» – а это налоги и 70 рабочих мест – отнюдь не мало для такого городка.

Заброшенные гаражи – и вовсе беда. Всегда есть опасность обрушения, эстетически ужасно, да и почва для криминальных сюжетов. В Дрогичине одним из таких проблемных сооружений стало меньше. В нем ЧТУП «ОлеОкс» разместило небольшое производство – выпускают изделия для строительства и благоустройства, создали 10 рабочих мест. 


Комментарий по поводу

Михаил СЕРКОВ, заместитель председателя Брестского облисполкома: 

«Проблема неиспользуемых объектов недвижимости особенно актуальна для малых городов и сельской местности. В последнее время благодаря изменениям в законодательстве, направленным на либерализацию условий для инвесторов, мы смогли привлечь частный капитал в эту сферу. Не хочу хвастаться, но результат в целом получился неплохой. Мы действительно сумели реализовать многие из тех инвестпредложений, которые позволили создать сотни рабочих мест в регионах. Теперь задача стоит не менее сложная – привлечь крупных инвесторов, готовых работать над реализацией проектов в рамках инвестдоговоров. Перечень таких площадок сформирован. Всего их 112 общей площадью более 280 гектаров. 

Кроме того, любой неиспользуемый государственный объект (в уставных фондах которого более 50 процентов акций находятся в собственности государства) может рассматриваться как предмет передачи в безвозмездное пользование с условием создания рабочих мест.

Тем более, что с 2017 года вступило в силу усовершенствованное, более либеральное законодательство, регламентирующее порядок и условия передачи юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям такого имущества. Согласно новым нормам, имущество передается в пользование, как правило, по заявительному принципу».


2488
0
Меня это радует (0%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (50%)
Меня это злит (50%)
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях...
990
Об этом сообщил заместитель председателя райисполкома Андрей Покало «В городе...
724
Брестский городской центр по управлению недвижимостью назначил на 6 октября аукцион по...
1406
Не напрасно для заинтересованных лиц прошло общественное обсуждение по теме застройки...
6098
Вы уже отправились за грибами в этом сезоне?







Ответить
Готовы ли вы сейчас надолго уехать за границу:








Ответить