Каждый новый объект квартала «Северный» — образец стандартов городской среды XXI века
В жилом квартале «Северный» готовится к сдаче пусковой комплекс – уже нынешним летом сотни брестчан получат возможность осуществить свои самые амбициозные планы – приобрести собственное жилье. Причем жилье нового поколения – каждый дом в квартале «Северный» является воплощением самых современных представлений о комфортной жизни в XXI веке. Зайдите в подъезд нового дома, и вы удивитесь: нигде в нашем городе вы не найдете такой входной группы, которая напоминает престижный холл бизнес-центра или успешной фирмы. Современные отделочные материалы дизайна подъездов повторяют цвета, используемые во внешней отделке. Даже номера квартир выполнены в единой стилистике – общей для архитектуры и дизайна жилого дома. Планировки квартир, обустройство дворов и общего пространства внутри строений выполнены с особой «гуманитарной» миссией. Ничего случайного, все выверено до мелочей – такова политика проектирования ОАО «Полесьежилстрой».
Цвет играет важную роль в формировании архитектурного ансамбля «Северного»
Все объекты ОАО «Полесьежилстрой» возводятся по индивидуальным проектам, созданным управлением проектных работ компании. Жизнь показала, что создание в рамках крупного строительного концерна собственной архитектурной мастерской позволило не только держать цены на доступном уровне для среднего потребителя жилья, но и быстро реагировать на мировые тенденции в архитектуре и строительстве, мгновенно воплощать их в реальность. Достаточно беглого взгляда на строения ОАО «Полесьежилстрой», чтобы понять: каждый новый объект приближает горожан к пониманию стандартов обновленной городской среды.
Жилой квартал «Северный», возводимый ОАО «Полесьежилстрой», стал знаковой, одной из самых интересных жилых застроек Бреста. Сюда приезжают гости города, чтобы увидеть, как формируется квартал комфортного жилья – комплексная застройка одновременно учитывает все потребности современного человека (парковки, детские площадки, надежные в эксплуатации бесшумные лифты, удобные придомовые территории) и в то же время оставляет простор для эстетического наслаждения геометрией пространства. Заметно, что при проектировании жилья архитекторы намеренно избегают жестких параллелей между домами, создавая тем самым уникальную «человечность» среды. На эту идею «работают» и фасады кирпичных новостроек, выдержанные в приглушенных тонах.
«Северный» стал точкой притяжения на карте Бреста и для горожан. Сегодня жить в «Северном» означает иметь квартиру в престижном районе. Формированию такого имиджа, с одной стороны, помогает близость к историческому центру города, с другой – уровень комфортности жилья. В организации «Северного» отразилась новая идеология застройки доступного жилья XXI века. Все квартиры этого квартала имеют улучшенную планировку: площадь трехкомнатной составляет около 80 кв. метров, из которых – 65,68 жилых «квадратов». При этом еще на стадии разработки архитектор совместно с хозяином будущей квартиры может сделать изменения в проекте, добиваясь своеобразного «тюнинга» в планировке. Важным архитектурным решением стало полное остекление балконных групп в гостевых комнатах квартир. Этот прием – не только дань моде, благодаря ему в дом попадает больше солнечного света, а значит – изменяются важные показатели инсоляции в квартире. В таком помещении будет гораздо теплее в межсезонье, когда позднее осеннее солнышко еще достаточно охотно отдает человеку тепло.
Жилой квартал «Северный» начал застраиваться в 2009 году. Строительство стартовало на землях бывшего военного городка. Это был трудный участок для застройки – оставленные без присмотра строения были разграблены, многие превратились в обыкновенный строительный мусор. Кроме того, участок вызвал трудности в проектировании. «Застройщик имел право сносить блоки, боксы, неприглядного вида строения, — вспоминает архитектор, стоявший у истоков проектирования «Северного», Сергей Макарский, — но исторические казармы, возведенные в конце XIX века, должны были сохраняться. Сложность проектирования нового квартала заключалась в том, чтобы новые строения стали образцом современного строительства и в то же время не диссонировали с существующей исторической застройкой».
Первое, что было сделано в проектировании квартала на месте бывшего военного городка, – создано «пространство соразмерное человеку». Важно было найти точный «архитектурный шаг», чтобы «читались» улицы и внутренняя организация квартала была удобна для общения людей. В проектировании жилого квартала использовали разницу высот – высотки «выстраивались» таким образом, чтобы держать уникальную направляющую линию улицы. Фасады первых домов «Северного» были выкрашены в терракотовый, охристый цвета, поддерживающие кирпичные стены исторических казарм.
Сегодня опытные строители ОАО «Полесьежилстрой» возводят пятое строение квартала. Это стоквартирный 10-этажный кирпичный жилой дом с комбинированными фасадами – фасады частично предложены с облицовкой, частично – с утеплением. Дома возводятся вахтовым методом, задействованы два крана — процесс строительства не должен прерываться ни на сутки. И правда, в день нашего визита на строительную площадку стоял сильный ветер – диктофон не мог записать все слова, а люди привычно выполняли свое дело. Начальник участка Олег Матвейчук заметно гордился опытными работниками: каменщик 5 разряда Игорь Садовой, бригадир Дмитрий Миевич, бригадир Андрей Парипа, бригадир Николай Огренич, бригадир Валерий Павлюкович — высокопрофессиональные специалисты, которые отлично знают свое дело.
ОАО «Полесьежилстрой» строит в «Северном» один дом в год. По завершении строительства трех кварталов жилого комплекса на землях бывшего военного городка появятся 1700 квартир для брестчан. Качество строительства ОАО «Полесьежилстрой» подтверждается таким фактом: к завершению очередного жилого дома, возведенного компанией, практически все квартиры выкуплены.
УНП 200050191
Хотите оставить комментарий? Пожалуйста, авторизуйтесь.