Выразительные шрифты в названиях улиц, «заземление» жилых домов, светодиодные светофоры и память о чайках… Что еще нового появится в практике градостроительства Бреста, в канун профессионального праздника — Дня строителя — рассказывает заместитель председателя горисполкома Николай Якубовский.

«Брестжилстрой» планирует возвести группу жилых домов разной этажности в микрорайоне «Западный».

О тысячелетии города

— Программа подготовки к 1000-летию — это большой подарок городу и, в частности, строителям. Три года, отведенных на ее реализацию, предприятия строительной отрасли полностью обеспечены работой. За 7 месяцев 2018 года объем строительно-монтажных работ в сопоставимых ценах составляет 124 % к соответствующему периоду прошлого года. Приблизительно на такой же показатель рассчитываем и в юбилейном 2019-м, когда будет вводиться много объектов.

Строители научились рационально использовать деньги, выделенные на стройку. Экономия есть практически на каждом объекте. Ценовой фактор тщательно отслеживается еще на стадии проектирования и корректируется в процессе строительства. Особенно показателен в этом смысле Западный обход, где произошли кардинальные изменения в сравнении с архитектурным проектом. Станция скорой медицинской помощи «заявлялась» на сумму 8 млн руб., а построили за 4,7 млн руб.

При этом требования к качеству работ стали строже. Это заметно, к примеру, на таком объекте, как детский сад в ЮЗМР-2, который в конце августа 8-й трест будет сдавать в эксплуатацию. По соседству «Брестоблсельстрой» строит школу на 1480 мест. Там на начальном этапе были претензии по качеству, приходилось исправлять кладку. Сейчас дело пошло на лад. Станцию скорой медицинской помощи сдали досрочно и также с хорошим качеством.

О новых подходах

— В микрорайоне ЮЗМР-4 «Брестжилстрой» построил дома новой серии, комфортабельные и энергоэффективные. По подсказке архитекторов эти «панельки» украсили тематические изображения. Там, где обитали чайки, — оставили на домах память о птицах. Другая тема — сезонная: осень-зима-весна-лето. Оказывается, можно преобразить микрорайон с помощью фантазии простыми красками.

На ул. Рокоссовского (Южный городок) строим три дома для военных (и еще два в следующем году). Здесь и в ЮЗМР-5 кардинально поменяли подход к созданию благоприятной среды для жителей. Дворы стали безопасными: машины там ездить не будут. Все пространство отведено игровому оборудованию, благоустройству и озеленению.

«Брестжилстрой» перепроектировал свои дома, отказавшись от привычных длинных пандусов, которые вызывают много нареканий жильцов. Вход в дом будет, что называется, прямо «с земли». Автоматически решается тем самым и проблема создания безбарьерной среды.

В городе появились первые светофоры со светодиодами, вмонтированными в плитку. В Минске такой один, а у нас их два. Ввели их в эксплуатацию в местах большого трафика: рядом с облисполкомом и вскоре начинается возведение у сквера Иконникова — на перекрестке ул. Ленина и ул. Дзержинского (там находятся СШ №18, поликлиника №1, музыкальная школа, общежитие БрГУ им. Пушкина, столовая, колледж). Это особенно удобно в вечернее время.

У строителей не бывает «плохой погоды».

Строительство новых объектов в обязательном порядке предусматривает укладку тактильной плитки на подходах к проезжей части и новое светодиодное освещение во всех дворах и на улицах.

Кроме того, наши архитекторы придумали новое оформление названий улиц и нумерации домов для новостроек и центральной исторической части города: тип и размер шрифта. Будем приступать к этой работе, чтобы легче было ориентироваться и самим жителям, и гостям города.

О главных объектах

— Деньги на реализацию Программы вкладываются с толком, с учетом перспективы. Всего в нее включено 28 объектов. Из них 7 уже ввели в эксплуатацию в прошлом году (Каменецкое кольцо, здания станции скорой помощи, прокуратуры и налоговой инспекции, патриотический центр в Брестской крепости и др.). В 2018-м запланирован ввод 1-й очереди Кобринского путепровода, пристройки к приемному отделению больницы скорой медицинской помощи на ул. Ленина, детского сада на 350 мест, хосписа, мойки в троллейбусном депо, футбольного манежа. В юбилейном году в Программе значатся: автовокзал, Парк тысячелетия, школа-сад в «Лагуне», театр кукол, дом правосудия, часть работ по реконструкции Набережной, школа в ЮЗМР-2, очистные сооружения. Готовность большинства объектов высокая, возможно, на некоторых уже в этом году будет сдан в эксплуатацию пусковой комплекс.

Важны все объекты, но все же хочется выделить «тройку»: Западный обход, Кобринский мост, движение по которому планируется открыть в сентябре этого года, и автовокзал. Благодаря им кардинально меняется движение общественного и личного транспорта, по-новому выстраиваются городские артерии.

Максимум до весны следующего года простоят ларьки вдоль ул. Орджоникидзе, у пешеходного моста. Договорные отношения с их владельцами заканчиваются. Кроме того, по договоренности с железной дорогой освобождается для благоустройства еще часть прилегающей территории. Для этого сход с железнодорожного моста «передвинется» в сторону станции Брест-Центральный.

О жилье

— Объем строительства остается на одном уровне — порядка 200 тыс. кв.м. Заметная тенденция — уменьшение объемов индивидуального жилья. Шестой год подряд по объективным причинам (отсутствие свободной земли) на эти цели не выделяются участки. В то же время порядка 5 тыс. семей стоят в очереди на получение участка под застройку. И в разной стадии строительства около 1,5 тыс. домов. Для сравнения: в 2015-м году мы ввели в эксплуатацию 1001 дом. Нетрудно посчитать: максимум два года — и индивидуалки у нас не будет. Предлагаем людям строиться за пределами М1 и Западного обхода — в ближайших агрогородках и деревнях Брестского района и в городе-спутнике Жабинке.

О генплане

— Пока руководствуемся существующим генпланом. В тот, который в настоящее время корректируется, войдут генпланы 2003 и 2011 годов, а также все объекты к тысячелетию города (они согласованы с БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА). Одновременно разрабатывается проект детальной планировки центральной части города. Ожидается, что в текущем году откорректированный генплан будет вынесен на рассмотрение главы государства. В августе планируется обсуждение в облисполкоме и в горисполкоме одного из последних вариантов будущего генплана Бреста. Затем предстоят общественные обсуждения и согласование с министерствами и ведомствами.

Один из первых жилых домов «Полесьежилстроя» в квартале «Северный».

Подход уже известен: город расширяться не будет и останется в существующих границах. Будут изыскиваться площадки для строительства многоквартирного жилья. Это ул. Рябцева и ЮЗМР-5. Другие территории подскажет новый генплан. Усадебная застройка выносится за пределы города. У нас порядка 30 площадок индивидуального жилья, из них половину надо еще доводить до ума. Как правило, в этих кварталах есть вода, газ, электроэнергия и гравийка (которая людей не устраивает). Они хотят иметь асфальтированные дороги и распределительные сети канализации.

О ситуации в 8-м тресте

— Строительство многих объектов по программе подготовки к тысячелетию города по решению горисполкома и с согласия главы государства поручено вести 8-му тресту. Плюс к этому строительство объектов атомной станции, 3-я очередь здания Следственного комитета и др. Эти объекты, особенно Западный обход, положительно повлияли на финансово-хозяйственную деятельность треста. Деньги целевого назначения (на объекты Программы) поступают на спецсчет, и организация может ими распоряжаться по своему усмотрению, независимо от долгового бремени. Благодаря этому удалось остановить «падение», наблюдается положительная тенденция в экономике.

Главное, что строители, как и на других предприятиях отрасли, востребованы и получают стабильную зарплату. А еще — преображают наш город. Поэтому мне приятно в преддверии профессионального праздника искренне поздравить многотысячную армию брестских строителей.