29 сен / 2020

Покупка и продажа земельных участков и недвижимости в Бресте

22 ноября 2015

В Бресте трудно найти объект, к которому бы не имел отношения «Брестский городской центр по управлению недвижимостью». Будь то участки под индивидуальную либо многоэтажную застройку, возведенные инвесторами социальные и производственные объекты, территории бывших военных городков... Специализированная организация, от которой во многом зависит эффективное функционирование всего сложного городского хозяйства, была создана Брестским горисполкомом в сентябре 2005 года. Сегодня очевидно, что свое предназначение она полностью оправдывает.

Аукционы

А начиналось все именно с организации и проведения аукционных торгов. Хозрасчетный сектор при отделе по управлению коммунальным имуществом и приватизации горисполкома, впоследствии выделенный в самостоятельное предприятие, как раз-таки и занимался проведением аукционов по продаже имущества, относящегося к городской коммунальной собственности.

В настоящее время «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» организует и проводит следующие аукционные торги:

- по продаже недвижимого имущества в виде встроенных помещений и права заключения договоров аренды нежилых помещений,

находящихся в коммунальной собственности г. Бреста;

- на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г. Бресте;

- по продаже права заключения договоров аренды земельных участков, а также земельных участков в частную собственность, как на территории города так и соответствующего района по поручению определенного исполнительного комитета;

- по продаже объектов недвижимости субъектов хозяйствования на договорной основе.

При посредничестве Центра за период его деятельности с аукционных торгов было реализовано 544 земельных участка, в т. ч. порядка 200 - субъектам хозяйствования для строительства различных объектов коммерческого назначения. В их числе уже освоены и действуют:

торговые центры («Корона» на ул. Московской, «Евроопт» на Варшавском шоссе, в Южном городке и микрорайоне «Ковалево» (ул. Ясеневая), «Асстор-Вест» на проспекте Машерова, «Алми» на проспекте Республики и др.);

автомобильные мойки, СТО, шиномонтажи, производственно-складские объекты, административно-офисные здания;

многоквартирные жилые дома в различных частях города («Северный городок», ул. Октябрьской Революции, ул. 28 Июля, ВМР-5, ЮЗМР, ул. Богданчука и др.).

За 10 лет на аукционных торгах было продано порядка 340 земельных участков (в том числе 195 - в Бресте) для строительства индивидуального жилья. А это ни много ни мало небольшой коттеджный поселок.

Местные органы власти часто прибегают к помощи профессионалов для организации и проведения торгов по продаже земельных участков и объектов недвижимости. Так, в 2008-2009 гг. осуществлялось оказание услуг Брестскому райисполкому, с 2010 г. по настоящее время - Жабинковскому райисполкому. В Центр также могут обратиться и любые субъекты хозяйствования, желающие эффективно распорядиться своей недвижимостью, реализовав ее посредством аукционных торгов.

Военные городки

Вовлечение в хозяйственный оборот имущества, ранее принадлежавшего военным, - еще одно из важнейших направлений в работе Центра. В 2007-2015 гг. в хозяйственное ведение предприятия были переданы здания и сооружения военных городков «Северный», «Интендантский», «Южный», «Красный Двор» и «Зубачева». В общей сложности это 148 объектов недвижимости площадью 91,583 кв. м. На сегодняшний день:

часть из них реализована и передана ОАО «Полесьежилстрой» под застройку многоквартирными жилыми домами (24 объекта в городках «Северный» и «Интендантский»);

51 объект (занимающий половину всех площадей, переданных на баланс) сдан в аренду;

19 объектов, находившихся в аварийном состоянии и непригодных для вовлечения в хозяйственный оборот, ликвидировано посредством сноса;

3 объекта находятся на консервации.

Инвестиционная деятельность

С 2010 года предприятие активно занимается сопровождением реализации инвестиционных проектов (на основании инвестиционных договоров, заключенных с Брестским облисполкомом).

Специалисты Центра входят в состав комиссии по формированию инвестиционного перечня в отношении земельных участков на территории г. Бреста. По роду деятельности они располагают всей полнотой информации о наличии земельных участков, строительстве объектов в разных точках города и тонкостях законодательства в инвестиционной сфере. Здесь помогают бизнесменам оценить возможные риски, а при необходимости и найти оптимальный способ вхождения в пятно застройки. Потенциального инвестора, образно говоря, «водят за руку» и представляют его интересы в различных инстанциях на период его отсутствия в городе (в чем особенно заинтересованы зарубежные инвесторы).

По состоянию на 1 октября текущего года в Бресте полностью реализовано 18 инвестиционных договоров, 7 из которых находились в «зоне ответственности» городского центра по управлению недвижимостью. При содействии специалистов Центра были введены в эксплуатацию бесконтактные автомобильные мойки на Варшавском шоссе и ул. 28 Июля (СООО «Перфект»), торговые объекты «Мартин» в разных частях города (включая расположенные на пересечении улиц Лейтенанта Рябцева - Аэродромной, Ясеневой - Суворова, Московской - Костюшко, ул. Пушкинской), оптово-логистический центр на ул. Воинов-Интернационалистов (ООО «Буг-Маркет»).

В городе определено еще 12 участков для строительства объектов потенциальными инвесторами в рамках инвестиционных договоров. В их числе бизнесменам предлагаются: реконструкция здания ФОК на ул. Гаврилова и комплекса зданий в составе центрального рынка ЧУП «Брестский рынок», строительство и обслуживание торгово-развлекательного центра с концертным залом и обустройством прилегающей прибрежной и парковой зоны в районе речного порта, реконструкция здания автовокзала под объект торгово-административного назначения на ул. Мицкевича после его переноса на ул. Орджоникидзе и другие. А значит, впереди много работы и у сотрудников Брестского городского центра по управлению недвижимостью.

Тем, кто нуждается в консультациях или услугах по организации и проведению аукционных торгов, вовлечению в хозяйственный оборот государственного недвижимого имущества (купля-продажа, аренда), инвестиционной деятельности, помогут разобраться и найти ответы специалисты КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» по адресу: г. Брест, ул. Ленина, 50.

Всю интересующую их информацию деловые люди смогут найти на сайте: www.bgcn.by, а также по тел.: +375 162 53 43 48 (директор); +375 162 53 81 92 (аукционы); +375 162 53 18 13 (аренда).

Только цифры:

За 10-летний период деятельности «Брестский городской центр по управлению недвижимостью»:

организовал и провел порядка 650 аукционных торгов, на которых реализовано более 900 объектов и права на них;

вовлек в оборот посредством сдачи в аренду

22 871,6 кв. м недвижимости, находящейся в хозяйственном ведении предприятия;

осуществлял сопровождение 7 успешно реализованных инвестиционных договоров с общим объемом инвестиций 95 млрд рублей.

 

 


5741
0
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях...
1257
Об этом сообщил заместитель председателя райисполкома Андрей Покало «В городе...
777
Брестский городской центр по управлению недвижимостью назначил на 6 октября аукцион по...
1478
Не напрасно для заинтересованных лиц прошло общественное обсуждение по теме застройки...
6185
28 сентября 12:50
На вас произвела впечатление инаугурация?






Ответить
На вашей улице достаточное освещение? Если да, голосуйте:
















Ответить