12 авг / 2020

На «Востоке» стартовала стройка мультиплекса. Девять лет спустя

14 ноября 2014

Мы и не ждали, а на «Востоке» быстрыми темпами начал подниматься обещанный торгово-развлекательный комплекс. Сегодня в квартале, ограниченном улицами Ленинградской, Гаврилова, Орловской, заметно вычерчивается каркас будущего строения.

Все началось в 2005 году. Тогда ИЧУПТП «Юнивест-М» ООО «Юнивест консалтинг энд Трейдинг ГмбХ» приобрело на аукционе вышеназванный участок размером 5,5 га. На рассмотрение градостроительного совета был представлен проект торгово-развлекательного комплекса, просочившийся в прессу и своим размахом буквально огорошивший общественность. Не избалованные предложениями брестчане, особенно жители спальных микрорайонов, с воодушевлением делились друг с другом - мол, будут тут и кинотеатр, и гостиница, и даже вертолетная площадка. В связи с новым объектом распробовали свежее тогда еще слово «мультиплекс» (многозальный кинотеатр). Стоимость инвестиционного проекта тоже впечатляла - 50 миллионов долларов США.

Планов громадье, похоже, разбилось о реальное отсутствие финансирования. Несколько лет площадка, обнесенная забором, простояла без какого-либо вмешательства ковша и крана. В 2012 году участок был переоформлен на ООО «Юнивест-М», однако работы не начинались. Городские власти сначала выслали в адрес инвестора предписание с требованием приступить к строительству, а потом пошли на крайнее решение: заявили о намерении изъять земельный участок в судебном порядке. Но хозяйственный суд Минска (по месту регистрации инвестора) объявил о примирении сторон с разрешением корректировки проекта.

Проект был скорректирован в пользу более скромных решений. Назначение строения, надо признать, осталось прежним, и в современных документах проект именуется «Торгово-развлекательный комплекс с гипермаркетом». О сооружении вертолетной площадки, по понятным причинам, никто уже не вспоминает. Общая площадь комплекса составляет 29 912 кв. м, торговая - 8215 кв. метров.

В августе 2013 года новый инвестор получил экспертное заключение. Непосредственно строительные работы застройщик начал в августе нынешнего года и... снова остановился. На сей раз причиной паузы в строительстве оказались жалобы жителей ближних домов, в квартирах которых пошли трещины. Жители связывали неудобства именно с началом строительства торгово-развлекательного комплекса. Застройщик признал претензии и скорректировал как архитектурную, так и строительную часть проектной документации объекта. Это открыло возможность использовать другую конструкцию фундаментов. В частности, вместо ранее запроектированных ростверков на сваях используются отдельно стоящие монолитные фундаменты, которые позволяют избежать осложнений от свайных работ.

По наблюдениям жителей близлежащих улиц, работы на Гаврилова идут семимильными шагами. В целом проект должен быть завершен в течение 3 лет с момента получения экспертного заключения. Надо спешить. Возьмите на пробу разные канадские попперсы 10мл и выберите лучший.

Кстати

По улице Гаврилова от Ленинградской до Орловской высажена аллея из клена серебристого - редкого для нашего города дерева. В первоначальном проекте инвестор рассчитывал избавиться от аллеи и разместить на этом месте парковочные места. Однако горисполком выслал застройщику письменное указание с требованием ни при каких условиях деревья не пилить.

ФОТО: Геннадий Козловский

6575
17
pele
20.11.2014 11:04
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Анна
Ну, так вот и увидим: что за новый мэр города к нам, горожанам, явился? Любит ли он наш город, заботится ли об имеющейся зеленой зоне, или он, как его предшественник, видит своё предназначение лишь в выполнении поставленных перед ним задач?..
Анна
20.11.2014 09:12
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю pele
Так вроде их уже приговорили... Просто денег нету для того, чтобы вырубить.
адекватный
20.11.2014 09:06
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Берест
К вопросу здесь поднятому: кто с головой не дружит? На улице Гаврилова от улицы Орловской до улицы Ленинградской (как и написано автором в данной статье) стоит аллея клёна серебристого и никто эту аллею и не спиливал. Так кто именно с головой не дружит?
Станислав
20.11.2014 07:55
ответить ответить с цитатой
Наконец то началось живое обсуждение, несмотря на новый формат сайта. Приветствую всех старых и новых знакомых. Успехов.
Ядрёна Матрёна
19.11.2014 15:29
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю pele
Берест, эти клены были поражены каким-то грибком. Летом на половине из них листьев не было и ветки высохли. Я еще тогда про себя подумала, как бы грибок ветром на аллею, что за пешеходным переходом, не перенесло. Речь идет как раз о ней (у Вас на фото ее видно).
Берест
19.11.2014 14:32
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю pele
http://s012.radikal.ru/i320/1411/17/893fbafa3a00.jpg
вот фото вырубленной аллейки, адекватнее разговаривай с людьми! и кто с головой не дружит, а ???
56547
19.11.2014 11:00
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю некто...
История такая.
Эту площадку давно уже АЛМИ получил под продовольственный магазин.
Пока проектирование, ген.план расчёт и т.д. подвернулось (по-дешёвке) здание "Юбилейки". Его и выкупили, перестроили и АЛМИ открыли.
Но раз получали площадку под строительство магазина - будьте добры целевое использование земельного ресурса соблюдать.
Пытались они выкрутиться с помощью мебельного отдела.
То, что этот прод.магазин там не нужен - самим "АЛМИ" было понятно изначально. Но деваться некуда.
Владимир
19.11.2014 00:44
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Берест
А можно по-подробнее? Какую именно аллею?
pele
18.11.2014 20:05
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Ядрёна Матрёна
Не поддавайтесь паники. Все клёны на месте - я только что с прогулки вернулся по Гаврилова. Берест с головой не дружит, как видно.
Ядрёна Матрёна
18.11.2014 13:29
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Берест
Как спилили? Ту что ближе к Ленинградской или к Орловской? Вот беда....
Берест
18.11.2014 11:48
ответить ответить с цитатой
К сожалению там по Гаврилова, всё же спилили молодую аллею!!!
kliman
18.11.2014 10:15
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю некто...
А по моему неудачный магазин в неудачном месте. Это просто отмыв денег. Заняли место, просуществовали 1 год и продали - хорошая схема. 4 Алми на одной территории - это конечно перебор, тут была определённая стратегия. А в Закрому ходило 3 человека и студенты за сигаретами. Так что я даже рад, что не будет этого позорного магазина, а Вы уже с жиру беситесь, просто пройдите на 300 м дальше.
олигарх
17.11.2014 23:16
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю некто...
закрама в этом месте абсолютно ни к чему - рядом еще 2 магазина алми - слишком много их в одной точке города. непонятно только зачем они вообще его там построили наверное просто для того чтобы тот же евроопт не оттяпал площадку - зачем им конкуренты под боком. то что он не окупается в этом месте очевидно каждому и его закрытие всего лишь вопрос времени.
Ядрёна Матрёна
17.11.2014 15:20
ответить ответить с цитатой
Это поле как раз у нас за домом. Детьми мы там еще со склонов на санках катались. Я там даже одну лыжу сломала. Хочется надеяться, что территорию облагородят и не закатают в плитку или асфальт! Вечерами вдоль аллеи, которая просто чудесна, всегда прогуливаются парочки. Особенно умиляют идущие под ручку пенсионеры.
Очень хотелось бы увидеть там небольшой сквер с площадкой для малышей. Ведь вокруг столько семей с детьми! Кроме того, как будет решен вопрос транспорта по Гаврилова? Поток машин увеличится. Светофор там будет просто необходим!
pele
17.11.2014 10:17
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Иван
Присоединяюсь к Вашему мнению. История с попыткой уничтожения липовой аллеи напротив БрГУ, очевидно, сыграла свою позитивную роль в данном случае. Надеюсь, кончилось время, когда застройщику позволялось делать в своё удобство всё, что угодно, не напрягая свои мозги и фантазию.
некто...
15.11.2014 20:22
ответить ответить с цитатой
Дорогая Вечерка!!! Куда сказать не знаю!!! Вот такая хорошая новость, а мне грустно!!! Грустно, от того что неумелый менеджмент и соседство с глупейшим магазином мебели на востоке, вынуждают закрыться мой любимый продуктовый, долгожданный и так быстро забранный магазин Закрама!!! Как можно его закрыть, когда фактически он стоит в самом центре строительства многоэтажек (Тришин)??? Покупателей достаточно, надо лишь изменить подход к делу!!! И пол магазина это мебель - полный БРЕД!!! Вот как то так... Как гром среди ясного неба!!! И еще... Зачем тут "БУСЛИК"??? Мне кажется, что и двух хватает!!!
Уберите мебель, сделайте добротный универсам с хорошим выбором, а не ларек, как Вы сделали!!! И будут и клиенты, и выручка, и доход!!! Обидно, что не успев привыкнуть к любимой сети АЛМИ, тем более шаговой доступности, недавно открывшийся магазин отдают Буслу!!! Забирают и нечего не хотят предпринимать владельцы ЗАКРАМЫ... ВКЛЮЧАЙТЕ МОЗГ ГОСПОДА ВЛАДЕЛЬЦЫ!!! НАМ НУЖНА НАША ЛЮБИМАЯ "ЗАКРАМА"!!!

ОДНИМ СЛОВОМ - ГРУСТНО...
Иван
14.11.2014 22:27
ответить ответить с цитатой
Слава Богу, что хоть тут деревья не пострадают. Автомобили итак уже съели в городе всё, что можно. Хоть тут справедливость восторжествовала.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Брест в последние годы активно развивается. Новая современная застройка гармонично...
484
«Финальный аккорд» в Заречном районе, долгожданные новости для нуждающихся в...
1054
Его планируют построить в новом микрорайоне ЮЗМР-5 «Белый город» по задумке...
1448
Жюри Союза строителей и Минархитектуры по достоинству оценило уникальный объект...
1515
Верите ли вы, что доллар в Беларуси подорожает?






Ответить
Что такое прозрачность выборов?









Ответить