23 апр / 2019
23 апр / 2019
БРЕСТ
10°
12°
БРЕСТ
10°
12°
БРЕСТ
10°
12°

Как увеличится жилфонд Бреста в текущем году? И кто может рассчитывать на господдержку?

11 февраля 2019

Для многодетных семей в текущем году в Бресте будет построено 10 жилых домов с господдержкой (на два больше, чем в 2018 г.). Приоритетным правом наделены также семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Впервые в городе усилиями «Брестжилстроя» появится энергоэффективный жилой дом. Зато практически сойдет на нет индивидуальное жилищное строительство (за неимением свободной земли и в соответствии с современной концепцией градостроительства). «Вечерка» разбиралась в самых заметных тенденциях в строительстве и распределении жилья в Бресте.

Новости Бреста

12 ДОМОВ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ И 9 ДОЛЕВЫХ

В 2019 году жилфонд Бреста увеличится на 210 тыс. «квадратов». Для сравнения: в 2018 г. было введено в эксплуатацию около 200 тыс. кв. м жилплощади. При этом очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в последние 10 лет колеблется незначительно. Сейчас она составляет порядка 29 тыс. человек. Таким образом, почти каждый десятый житель города мечтает о более комфортной квартире с большим метражом.

Застройщики возведут 23 многоквартирных жилых дома и один дом семейного типа в микрорайоне «Дубровка» для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

12 жилых домов будут строиться с господдержкой (заказчики - областной и городской УКСы). В их числе 10 домов для многодетных семей: 2 дома на ул. Пионерской и 8 - в ЮЗМР-5. В этом же микрорайоне, который только начинает осваиваться, появится «арендно-социальный» дом (50х50 процентов). А в Южном городке возведут два дома для военнослужащих и сотрудников силовых структур.

9 домов будет построено на долевых началах (застройщики - «Брестжилстрой», «Полесьежилстрой» и «Демарш»). «КМК-Инвест» введет в эксплуатацию дом на пересечении улиц Московской-Богданчука.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

В Бресте на 1 января этого года значилось 1593 многодетные семьи. Из них 1122 - в Московском районе (в том числе 140 - с 4 и более детьми) и 471 семья в Ленинском районе (32 - с 4 и более детьми). Уже за месяц это число изменилось. 54 семьи брестчан, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, воспитывают детей-инвалидов (они уравниваются в правах с многодетными семьями). Общий подход: многодетные семьи не должны стоять в очереди дольше 1 года. Однако из-за недостаточного финансирования госпрограммы этот срок растягивается и до трех лет.

Что происходит на практике, рассказала начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района Бреста Татьяна Саковская.

Возьмем «свежий» пример: 120-квартирный дом КПД для многодетных семей в ЮЗМР-5, в непосредственной близости от Парка 1000-летия Бреста. В нем 20 4-комнатных квартир, по 40 - «трешек» и «двушек» и 20 - однокомнатных. Администрация Ленинского района в новом году получила задание горисполкома: сформировать список жильцов запроектированного дома. На 23 января на учете было 477 многодетных семей. Специалисты формируют список в порядке очередности (семьи с 4 и более детьми выделены в отдельную группу).

С каждым из претендентов беседуют лично, подбирают интересующий его вариант. Если человек согласен - он собирает пакет документов для подтверждения нуждаемости и расчета жилищной субсидии. Когда дом на бумаге будет «заселен», всех соберут в здании районной администрации. В присутствии представителей УКСа и всех 5 банков, участвующих в программе господдержки, состоится жеребьевка. Она определит, в какой конкретно квартире и на каком этаже поселится каждая семья.

ГОСПОДДЕРЖКА В ЦИФРАХ

Представим семью из пяти человек с тремя детьми. При этом 5 (количество членов семьи) умножается на 20 (квадратные метры на одного человека, используемые в расчетах при улучшении жилищных условий). От полученной суммы «минусуется» количество жилых «квадратов», которые имеются в собственности у членов семьи (а также, если таковые отчуждены - проданы либо подарены - в последние три года). Результат умножаем на 718 руб. (норматив, установленный Совмином). И, если семья не имеет жилья в собственности, получаем в итоге сумму начисленной жилищной субсидии - 71 800 рублей. При ориентировочной стоимости 3-комнатной квартиры в этом доме в микрорайоне ЮЗМР-5 - 76 тыс. руб.

Для нашей условной семьи из пяти человек банк откроет кредитную линию на 71 800 руб. на 20 лет под 13 % годовых. Из них 12 % будут погашаться за счет бюджетных средств (в случае с 4 детьми - все 13 %), а также 95 % основного долга (четверо детей - 100 %). Ежемесячная сумма выплат по кредиту составит 76 рублей.

СТАТУС ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит в основном из семей, которые недотягивают до норматива - 15 кв. м на человека, а также молодых семей, не имеющих отдельного жилого помещения. Что дает им официальный статус «нуждающегося», если это не многодетная семья (кроме надежды, что, удовлетворив потребности внеочередников, государство каким-то образом подсобит и им).

Одно из преимуществ - первоочередное право на получение арендного жилья. Это хорошая альтернатива съемным квадратным метрам. В Бресте арендное жилье строится с 2013 года. За это время в городе построено 630 новых квартир, которые сдаются в аренду. Каждый год - по одному такому дому (за счет средств от аренды ранее введенных). По словам заместителя председателя горисполкома Николая Якубовского, спрос на арендное жилье большой. Поэтому горисполком будет нацеливать руководителей предприятий и организаций строить арендные дома для своих сотрудников.

В 2018 г. был построен 59-квартирный арендный дом на ул. Луцкой. А в текущем году в аренду планируют сдать 40 квартир в 80-квартирном 10-этажном панельном доме в ЮЗМР-5. Заявления от желающих принимаются в течение 2 недель со времени размещения информации на сайте горисполкома. В соответствии с законодательством, около 30 % квартир выделяется отдельным категориям специалистов, не имеющим жилых помещений в собственности по месту работы (судьям, прокурорским работникам, преподавателям вузов, молодым специалистам и др.). Из оставшихся 70 % приоритетным правом пользуются нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Стоимость аренды хоть и не в два раза, как зачастую говорят, но все же ниже, чем съемное жилье. Так, в упомянутом доме на ул. Луцкой «однушка» предлагалась по цене аренды около 155 руб. в месяц, а «двушка» - около 234 руб. (плюс коммунальные платежи). К тому же, можно быть уверенным, что завтра вас не попросят за здорово живешь освободить помещение. По истечении 5 лет договор продлят, если съемщик не задолжал по платежам и не имел проблем с законом.


3788
0
Меня это радует (10.7%)
Мне все равно (3.6%)
Мне это интересно (50%)
Меня это злит (35.7%)


Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

В столице прошла церемония награждения победителей конкурса «На лучшие достижения...
791
Объявленный комитетом «Брестоблимущество» на 12 апреля аукцион по продаже бывшей...
1199
Уголок вроде бы укромный, и площадка небольшая, но... Самый что ни на есть центр города,...
2221
Знамя с царским гербом в брестской школе – нормально?









Ответить