01 ноя / 2020

Стоимость квадратного метра в Кобрине колеблется в районе 10 млн рублей

17 марта 2015

Как-то действительно быстро, практически на глазах у кобринчан, вчерашние пустыри у автовокзала обрели новый облик благодаря симпатичным многоэтажкам. И уже ни у кого не поворачивается язык назвать эти места окраиной - это новый микрорайон Кобрина.

Он еще не полностью сформировался, так что имеется поле для дальнейшего размаха. Кстати, райцентром как площадкой для жилищного строительства интересуются не только местные стройорганизации, возможно, и «Брестжилстрой» возьмется за работу.

Недалеко от автовокзала, в микрорайоне на ул. Дружбы, тоже имеются приметы расширения и прирастания. В нынешнем году и тут, и там будет сдано по дому. Причем один из них возводится по госзаказу, второй - по долевому строительству. «Коробки» уже полностью готовы, на одном из домов приступили к кровельным работам. «Долевой» вариант в Кобрин пришел в 2014-м, тогда сдали 40-квартирный дом. Нынче начат дом на 60 квартир, разрабатывается проект на третий, строительство которого запустят в текущем году.

- Это будет 90-квартирный дом, заниматься которым собирается крупный и авторитетный застройщик из местных - ЧСУП «Ремсантехстрой». Фирму эту привлекали и на строительство ЖСПК, претензий к подрядчику и застройщику (в одном лице) у людей не было. Горожанам долевое строительство пришлось по душе, тем более что это частное предприятие строит жилье всегда досрочно, - рассказывает главный специалист отдела архитектуры и строительства Кобринского райисполкома Александр Мартынюк.

Нынче строить будут меньше, районный план составляет всего 42 000 жилых «квадратов». Но Александр Мартынюк утверждает: для Кобринщины это достойная цифра. Что касается года ушедшего, то для района он сложился удачно. Вместо ранее запланированных 59 тысяч квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию 77 тысяч. С увеличенным планом благополучно справились. В итоге город прирос приличным количеством жилья в 52 500 квадратных метров, из которых 37,5 тыс «квадратов» приходится на индивидуальных застройщиков. По словам моего собеседника, никакого чуда в этих темпах нет. Все объясняется просто - тем самым постановлением Совмина, согласно которому введены новые тарифные правила по «коммуналке». Дом сдан, человек там зарегистрирован, значит, оплачиваются коммунальные услуги с субсидированием, нет ни того, ни другого - плати по себестоимости. Так что люди кровно заинтересованы в скорейшем финальном аккорде.

Достаточно заметны в Кобрине подвижки в жилищной очереди. Как сказал заместитель председателя Кобринского райисполкома Александр Мойсеюк, в 2014-м дошел черед и до тех, кто встал на очередь в 2007-2008 годах. Но вовсе не потому, что стройка идет семимильными шагами. Просто люди выбывают из очереди, отказываясь тянуть этот груз.

- Неподъемные кредиты или стоимость квадратного метра пугает? - уточняю.

- Причина в ином. Даже при предоставлении льготной кредитной линии человеку нужно иметь в среднем (в зависимости от размера кредита) от 40 до 100 миллионов белорусских рублей. Так вот этих собственных средств многие и не в силах собрать, - пояснил Александр Владимирович.

Кстати, о стоимости квадратного метра. В прошлом году в кобринских домах, возводимых по госзаказу, один «квадрат» стоил 8 300 000 рублей. Нынче по предварительным расчетам «потянет» на все 10 миллионов. Впрочем, уже сейчас обсуждается вопрос об удешевлении «ценности» того самого метра. Что касается долевого строительства, то в 2015-м стоимость в среднем (в зависимости от проекта) кобринчанам 1 кв. м обойдется в 7 570 000 рублей. Это если человек решит строить квартиру-студию. По дополнительному договору можно будет внести в проект и привычные перегородки, тогда, разумеется, стоимость квадратного метра будет чуть выше. Профессиональные массажные столы с доставкой

Возможно, покажется странным, но на Кобринщине немало хозяйств, желающих строить жилье для своих работников. В прошлом году за счет льготного кредитования «Белагропромбанка» было возведено 6 домов. В текущем - по заявкам сельхозорганизаций будет построено уже 8. Между прочим, именно в сельском строительстве пригодилась продукция местного предприятия - ОАО «Кобринский Химик». Построили в д. Тевли дом из конструкций пенополистрирольной несъемной опалубки. Вышел дешевле, чем обычные дома. И зарекомендовал себя неплохо: теплоизоляция, легкость отделки, прочность и долговечность. Если все сложится с финансированием, то в этом году, по словам Александра Мартынюка, появятся на селе еще три таких дома.

Елена Жук

6929
1
Жизнь хороша!
17.03.2015 12:51
ответить ответить с цитатой
Стоимость стоимостью,а вот бы себестоимость прояснить!))Огласите весь список,пжлста!)

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Жильцы близлежащих домов не согласились с архитектурно-планировочной концепцией...
871
Об этом свидетельствуют итоги аукциона БГЦН, состоявшегося 22 октября. По информации...
4097
Фото Оксаны Козляковской (из архива) На 17 ноября назначен аукцион по продаже права...
1672
22 октября состоялся аукцион, организованный Брестским городским центром по управлению...
1409
Как вы относитесь к предстоящему открытию нового участка Набережной?







Ответить
Основная проблема – это:














Ответить