Один из них на ул. Кобринской (дорога на Кобрин через Залузье), а второй неподалеку на ул. Дачной
Коттеджи сделаны по одному проекту и отличаются только наружной отделкой: у одного — «под дерево», у другого — «под кирпич». Их строительство и эксплуатация на контроле правительства. Тем самым изучается спрос на дома из конструкций крупнопанельного домостроения и их стоимость. Еще один важный вопрос: что лучше использовать для отопления и подогрева воды — газ или электроэнергию? От ответов на эти вопросы зависит и то, каким будет квартал индивидуальной жилой застройки «Щеглики-Южный-2» недалеко от трассы М-1.
Дома — теплые, крыша — плоская
Жабинковский райисполком провел аукцион, по результатам которого КУП «Брестжилстрой» был выделен земельный участок под коттедж. А другой предоставлен без проведения аукциона в соответствии с указом главы государства от 27 декабря 2007 г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков». Организация выступает заказчиком по проектированию и подрядной организацией по строительству двух пилотных индивидуальных жилых домов в Жабинке.
Общая площадь каждого дома составляет 101,25 кв. м. В качестве конструкций применены трехслойные наружные ограждающие панели, железобетонные плиты перекрытия, плоская совмещенная кровля, сборные столбчатые фундаменты. В доме три комнаты и просторная кухня. Ориентировочная стоимость жилого дома — 140-150 тысяч рублей. Выше стоимость дома с применением электроэнергии на отопление и подогрев горячей воды.
И сами строители, и соседи с ул. Дачной, с интересом наблюдавшие за стройкой, не сомневаются, что дома из панелей будут теплыми за счет толщины стен и утеплителей. Непривычно на фоне соседних домов выглядит плоская крыша в современном европейском стиле. Но если представить его обжитым, в окружении деревьев, то пазлы складываются.
Многодетным, но не только
— Найти покупателя на дом, скорее всего, будет непросто, — делится догадками один из соседей. — У кого деньги были, те давно уже купили. Отдадут многодетным, им государство спишет большую часть кредита.
— Дом с отделкой, даже обои поклеены, обещают деревья посадить во дворе, — замечает другой. — Вот если бы еще сарай с гаражом построили. Как проинформировали в Жабинковском райисполкоме, первоочередное право покупки коттеджей, построенных с использованием конструкций панельного домостроения, принадлежит многодетным семьям (о чем уведомлены также администрации Московского и Ленинского районов Бреста). Если таковых не окажется, на них может претендовать любой желающий (если их будет много, потребуется проведение аукциона).
Жабинковское «Стимово» будет, но в 2020 году — вряд ли
Не только на жителей города-спутника, но и на брестчан рассчитан проектируемый квартал индивидуальной жилой застройки из 60 коттеджей «Щеглики-Южный-2». «Брестжилстрой» разработает серию домов разных по площади (120 кв. м и 160 кв. м). Поручение по реализации пилотного проекта было дано облисполкомом в январе 2019 г. Предполагалось, что комфортабельные и при этом дешевые дома с небольшим земельным участком будут построены уже в 2020 году. Но, как говорят, возникли нюансы, и так быстро, как виделось, реализовать проект не получается.
Во-первых, и это главное, необходимо получить «добро» на перевод земли между Щегликами и трассой М-1 из категории пахотных. Хотя по Генплану здесь предусмотрено именно строительство жилья, требуется пройти процедуру согласования. А эксплуатация в зимний период двух однотипных домов на ул. Кобринской и ул. Дачной поможет определиться, что все-таки целесообразнее (читай: дешевле): отопление и подогрев воды с использованием газа или электроэнергии?..
Кроме того, как отметил заместитель председателя Жабинковского райисполкома Cергей Левонюк, чтобы сделать квартал «Щеглики-Южный» на электричестве, нужна реконструкция электроподстанции, которая питает город. «Брестэнерго» перенесло сроки начала работ с 2019-го на 2020 год.
Хотите оставить комментарий? Пожалуйста, авторизуйтесь.