21 мар / 2019
21 мар / 2019
БРЕСТ
10°
БРЕСТ
10°
БРЕСТ
10°
Что предлагают брестчанам застройщики в долевом строительстве?

17 февраля 2019

Спрос на это жилье в городе стабильный при всех изменениях на рынке недвижимости. Тому несколько объяснений. Во-первых, сами строительные организации, не располагая в достаточном объеме финансовыми средствами и «длинными» кредитами, выбирают именно такой способ возведения жилья. В Бресте только один застройщик - КМК-ИНВЕСТ - на протяжении нескольких лет предлагает уже готовые квартиры на продажу. Кроме того, проблемных строек в городе не осталось, и люди успокоились по поводу сохранности своих сбережений. Еще один важный фактор - лояльная политика банков. Впервые за несколько лет «Беларусбанк» в прошлом году предложил кредиты на покупку недвижимости по 16-процентной ставке. И после паузы, взятой в конце года, недавно возобновил выдачу кредитов на тех же условиях.

Новости Бреста

Как воспользоваться таким удачным раскладом? Рассказываем о некоторых интересных, с нашей точки зрения, предложениях в сфере долевого строительства.

КОНКУРЕНЦИЯ ЗА «ДВУШКИ»

В Бресте в этом году будут заселены 9 долевых домов. На улицах Гоголя-Папанина, Махновича, Колесника и Зубачева-Героев Обороны. Застройщики - «Полесьежилстрой», «Брестжилстрой» и «Демарш».

В некоторых домах, ввод которых запланирован на этот год, уже заключены все договоры с покупателями. К примеру, «разобраны» будущие квартиры в домах «Демарша» на ул. Махновича, 11, и ул. Морозова, 15. Ведется предварительная запись для желающих строиться в доме на ул. Махновича, 29, ввод которого запланирован на конец 2020 года. Первоначальный взнос - не менее 30 %.

Кстати, стоимость 1 кв. м жилья пошла вверх. В 2018 году она в среднем колебалась в пределах 1140-1220 руб. (или 570-610 долларов). А в текущем году у «Демарша» ориентировочная цена «квадрата» - 1550 руб. Приблизительно во столько же обойдется «квадрат» и у других застройщиков. К примеру, «Полесьежилстрой» предлагает квартиры во вводном доме этого года по 1551 руб. за кв. м. Первоначальный взнос также составляет 30 % стоимости квартиры. Как сказали в отделе продаж организации, на ул. Гоголя-Папанина в этом году будут введены в эксплуатацию два дома и еще два - в следующем. Причем свободных «двушек» во вводных домах в продаже уже нет.

КТО ХОЧЕТ «ПОГОРЯЧЕЕ»

Одна из «фишек» в долевом строительстве этого года - запланированный ввод в эксплуатацию энергоэффективного 36-квартирного дома на ул. Колесника. Его позиционируют как дом, аналогов которому по некоторым параметрам нет в Беларуси. Создается он не только для брестчан, но также с возможностью строительства в дальнейшем таких домов за рубежом, в частности, в странах Балтии. Для застройщика - «Брестжилстроя» - это новый опыт. Поэтому генпроектировщиком в данном случае выступает Институт НИПТИС им. Атаева (Минск).

Как рассказал главный инженер управления проектных работ «Брестжилстроя» Владимир Морозик, это будет очень теплый дом с повышенным (в два раза в сравнении с обычным) коэффициентом сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, системой рекуперации воздуха (подогретый и очищенный воздух будет циркулировать в пределах каждой отдельной квартиры). Толщина стен увеличена на 4 см. Кроме того, европейские стандарты предусматривают особые требования к качеству бетона и армированию (применены бессварные соединения). Все это вместе с отапливаемым полом, высокими потолками и планировкой квартир по типу студии обеспечит особый комфорт жильцам: «хоть в купальнике ходи по дому», - говорят проектировщики.

Конечно, и стоимость жилья будет выше средней (цифры пока не называются). Но такие дома нынче в тренде с учетом растущей платы за отопление. Потратишь больше сегодня - будешь экономить завтра. Строительство этого дома планируют начать в марте текущего года.

ПРОМЗОНА - В ПРОШЛОМ

«Брестжилстрой» также приступит в этом году к строительству панельного жилого дома на бывшей базе СУ-158 8-го стройтреста около кольца Западного обхода. На углу улиц Зубачева и Героев Обороны уже разбирают строения и расчищают площадку для будущих работ. Тем самым промзона переводится в разряд жилой. Здесь запланировано строительство 500-600 квартир. Если кого-то смущает слово «промзона», стоит соотнести, что это территория рядом с городским парком, и до ул. Советской - минут 15 ходьбы.

КТО ТОЛЬКО ПРИСМАТРИВАЕТСЯ

Вот на это точно стоит обратить внимание. В конце прошлого года «Полесьежилстрой» объявил конкурс на эскиз многоквартирной жилой застройки со встроенными объектами соцкультбыта и торговли на 1-м этаже. Вдоль улицы Октябрьской Революции (ЮВМР-4) в ближайшей перспективе должен сформироваться единый ансамбль из многоквартирных домов. Он будет граничить с областным центром олимпийского резерва по конному спорту. По задумке городского управления архитектуры и градостроительства и застройщика, это должно быть практически идеальное место для семейного проживания. С парковками для автотранспорта и велопарковками, зонами отдыха и зелеными аллеями, оборудованными местами сбора мусора. У потенциальных покупателей будет возможность не только увидеть новый образ жилого района, но и в скором времени «застолбить» там квартиру.

Кроме того, по информации отдела строительства горисполкома, разрабатывается проектно-сметная документация на строительство жилого района на ул. Л-та Рябцева. Еще одна перспективная площадка - микрорайон ЮЗМР-1.

Новости Бреста


4112
0
Меня это радует (21.2%)
Мне все равно (11.5%)
Мне это интересно (46.2%)
Меня это злит (21.1%)

Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Это жилые дома на ул. 17 Сентября (№№ 29, 31 и 33), Гродненская, 6 блок А (дом ветеранов), ул....
791
На вопросы читателей «Вечерки» отвечает нотариус Брестского нотариального округа...
1060
50 тыс. кв. м «индивидуалки» введут в эксплуатацию в Бресте в текущем году. Немало,...
3039
Купили новую квартиру или обстановка в старой давно перестала устраивать. Пора делать...
946
Правильно ли переименовывать города в честь живущих?







Ответить