26 сен / 2020

КУП «Брестжилстрой»: растем и вширь, и ввысь

26 января 2017

1

Несмотря ни на какие кризисы, Брест продолжает строиться. Там, где еще недавно зияли пустыри, вырастают новые дома и кто-то заселяется в теплые уютные квартиры. Существенный вклад в это благое дело вносит КУП «Брестжилстрой». На его долю сегодня приходится почти треть всего возводимого в городе многоквартирного жилья. Предприятие работает прибыльно, и его экономика позволяет смотреть в будущее с оптимизмом. О результатах работы, планах и перспективах наш разговор с генеральным директором «Брестжилстроя» Александром РОМАНЮКОМ.

Генеральный директор КУП «Брестжилстрой» Александр РОМАНЮКАлександр Иванович, с какими показателями ваше предприятие завершило 2016 год?

В 2016 году КУП «Брестжилстрой» ввело в эксплуатацию 110 тыс. кв. м жилья — это 1719 квартир, из них 55 % долевого жилья и 45 % госзаказ, социальное и арендное.

Объем строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, составил 85,5 млн рублей, или 114 % к уровню 2015 года в сопоставимых ценах. Экспорт услуг составил более 

5 млн долларов США. Очень важно, что нам удалось сохранить число рабочих мест на предприятии. Выручка от реализации составила около 100 млн рублей, почти на 10 млн рублей больше, чем в 2015-м. Выручка на одного работающего - 42 тысячи 600 рублей, или 110 % к 2015 году. По итогам прошлого года нами обеспечена рентабельность продаж на уровне 8 %, при этом чистая прибыль составила более 4,5 млн рублей. Почти вся прибыль расходуется на обновление и модернизацию основных фондов. Все эти мероприятия направлены на улучшение качества, объемов выпускаемой продукции и оказываемых услуг при снижении уровня затрат на их производство. Взятое нами обязательство обеспечить полную загрузку мощностей завода КПД в 2016 году также выполнено. В целях нивелирования негативного влияния роста цен на энергоносители на себестоимость продукции, в течение года были реализованы запланированные мероприятия по снижению энергозатрат.

Справочно: общие расходы по модернизации и перевооружению завода КПД в Бресте составят 2 млн 400 тыс. рублей.

Важнейшим показателем в вашей работе остается экспорт услуг...

Не скрою, для предприятия, которое в основном было задействовано на выполнении заданий по строительству жилья за счет средств государства, тема экспорта услуг стала совершенно новой. Нам пришлось в ускоренном темпе включаться в гонку за получением иностранных заказов. Начинает осуществлять деятельность филиал в городе Калининграде (РФ), создается служба маркетинга и внешнеэкономической деятельности. В результате силами КУП «Брестжилстрой» за пределами Республики Беларусь в 2016 году реализован ряд инвестиционных проектов. Так, в Калининграде выполнялись работы по строительству стадиона на 35 000 зрительских мест. В городе Люберцы Московской области выполнялись работы по строительству жилья, а также производились монтажные и пусконаладочные работы внутренних систем электроснабжения жилого дома. В городе Гусев Калининградской области ведутся строительно-монтажные работы на объектах многоквартирной жилой застройки.

Справочно: всего на территории РФ получено выручки 23 млн 786 тысяч 829 рос. рублей, или 376 тыс. долларов США.

А какие наиболее значимые проекты осуществляются в нашем регионе?

В настоящее время реализуется первый этап проекта «Строительство социального жилья» с технико-экономической помощью правительства Китайской Народной Республики.

В августе 2016 года заключен договор с ООО «Аньхойская Внешнеэкономическая Строительная Корпорация» на строительство жилых многоквартирных домов. До конца марта 2017 года планируется построить:

  • 80-квартирный жилой дом (КПД-26) в микрорайоне «ЮЗМР-2», г. Брест;
  • 80-квартирный жилой дом (КПД-8) в микрорайоне «ЮВМР-4», г. Брест;
  • два 80-квартирных жилых дома в районе Загорский в г. Пинске.

 

В целях дальнейшего увеличения объемов реализации не только услуг, но и товарной продукции службой маркетинга и внешнеэкономической деятельности проведена работа по продвижению нашей продукции среди потенциальных потребителей. Обновлен сайт предприятия, посредством СМИ и Интернета широко рекламируется продукт КУП «Брестжилстрой». В рыночных условиях для нас нет больших и маленьких покупателей. Мы сотрудничаем со всеми, кто готов платить. За 11 месяцев службой маркетинга заключено 194 договора с физическими лицами, продано товаров, работ, услуг на сумму более 28 тысяч бел. руб. С юридическими лицами заключено 43 договора и реализовано товаров на сумму более 300 тысяч белорусских рублей.

1

Что касается планов экономической деятельности «Брестжилстроя» на 2017 год...

Стоящие перед нами задачи довольно четко сформулированы:

  • экспорт услуг в объеме 5,3 млн долларов США;
  • снижение затрат – минус 1 %;
  • рентабельность продаж не ниже 5 %;
  • рост объемов производства – 102,2 %.

 

Портфель заказов сформирован в размере 136 тыс. кв. м жилья. Сейчас для нас очень важно, чтобы положительно решились вопросы строительства второй очереди домов по китайской программе в апреле, строительства 72-квартирного жилого дома на ул. Рябиновой в Бресте и было начато строительство КПД-7 в Пинске. Одним из важнейших направлений этого года будет начало строительства в квартале жилой застройки на ул. Левитана в Калининграде. Что касается Бреста, то здесь основное внимание будет уделено первой очереди нового микрорайона ЮВМР-4 (ограничен улицами Луцкой и Суворова). Всего запланировано возведение восьми многоэтажных домов, заказчиком пяти из них является КУП «Брестжилстрой». Два больших дома — на 120 и на 80 квартир – будут сданы уже в самое ближайшее время. Здесь же в рамках первой очереди мы планируем построить 16-этажный панельный дом. Это своеобразная новинка для Бреста. Дом такого типа будет возводиться в нашем городе впервые. Его проектирование находится на завершающей стадии и проходит экспертизу. Так что в этом году мы надеемся приступить непосредственно к строительно-монтажным работам. В перспективе нас ожидает вторая очередь этого же микрорайона. Мы также намерены участвовать в тендере на его проектирование и застройку. Впрочем, не одним только жильем живет наша компания. Так, недавно мы выиграли тендер на строительство под ключ крытого бассейна в санатории «Надзея», принадлежащем УП «Брестоблгаз». Так что работаем по разным направлениям, в том числе по прокладке сетей и коммуникаций, благоустройству территории.

1

Однако же и проблем в деятельности предприятия возникает немало...

Конечно, есть проблемы, решение которых несколько затянулось. К сожалению, пока не решен вопрос по урегулированию порядка перечисления денежных средств на счета заказчиков от продажи государственного жилья, построенного в процессе долевого строительства. Согласно действующему законодательству, построенные нами как государственным предприятием квартиры, оставшиеся невостребованными в процессе долевого строительства дома, после ввода его в эксплуатацию являются государственным жильем. После реализации данных квартир деньги перечисляются не на счет организации, построившей их за собственные средства, а на счет соответствующего исполкома по месту нахождения данной квартиры. Одним из сложных является вопрос уменьшения просроченной дебиторской задолженности. При этом хочу сразу отметить, что на сегодня по так называемым бюджетным объектам дебиторская задолженность отсутствует. Проблемной является дебиторская задолженность строительных организаций, которая образовалась в процессе нашего сотрудничества.

Что могло бы стать основой для успешной работы в году наступившем?

Наиболее важным фактором успешной работы предприятия является ответственность и сплоченность коллектива. Мы делаем все, чтобы в производственных подразделениях была здоровая психологическая обстановка. Работники обеспечены необходимыми защитными средствами. Постоянно улучшаются их бытовые условия. Хочу высказать слова искренней благодарности всем рабочим, инженерно-техническому персоналу предприятия, руководителям структурных подразделений, всем тем, кто в дождь и снег, жару и холод трудится на объектах, изготавливает конструкции и изделия для монтажа домов КПД, организовывает и обеспечивает материалами работу строительно-монтажных управлений и специализированных участков, разрабатывает проектно-сметную документацию. Уверен, что с такими специалистами нам по плечу любые задачи, которые предстоит решать в 2017 году. 

Справочно: в КУП «Брестжистрой» трудятся 2290 человек.

УНП 200274520


8142
0
Меня это радует (66.7%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (0%)
Меня это злит (33.3%)
Комментарии к этой статье отключены
Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях...
1147
Об этом сообщил заместитель председателя райисполкома Андрей Покало «В городе...
761
Брестский городской центр по управлению недвижимостью назначил на 6 октября аукцион по...
1449
Не напрасно для заинтересованных лиц прошло общественное обсуждение по теме застройки...
6146
На вас произвела впечатление инаугурация?






Ответить
На вашей улице достаточное освещение? Если да, голосуйте:
















Ответить