25 янв / 2020

Брестчане раскупают участки за пределами города-спутника

08 декабря 2015

Берега Мухавца от Бреста до Жабинки активно застраивают коттеджами. Намереваясь строить собственный дом, люди все больше стремятся уходить от городской скученности и шума, ищут места поукромнее. Если не на первой береговой линии, где доносится плеск воды, то по крайней мере в живописных окрестностях недалеко от города. Это подтвердил и аукцион по продаже земельных участков под индивидуальную застройку, состоявшийся в Жабинке 1 декабря.

На третий в этом году аукцион выставлялись 10 земельных участков: 5 - в райцентре и столько же - в Жабинковском и Ракитницком сельсоветах. В городе на этих торгах с молотка ушел только один участок (на который претендовал один заявитель) по цене около 7,2 тыс. долларов. Остальные 4 пока остались невостребованными.

Зато за надел в агрогородке Ракитница между участниками торгов развернулась борьба. В итоге начальная цена с 53 млн рублей подскочила до 120 млн рублей (около 6,5 тыс. долларов). Участок площадью 15 соток в деревне Стриганец (недалеко от Ракитницы) при начальной цене 17 млн руб. ушел за 72 млн рублей. Нашелся покупатель и на хутор Стриганецкие Бусни. 20 соток посреди поля проданы за 33 млн рублей. За такую же цену приобретен участок  под строительство индивидуального дома в Замошанах близ Жабинки.

Почему земля «около» оказалась предпочтительнее самого города-спутника? «Аргументов несколько, - считает заместитель директора Брестского городского центра по управлению недвижимостью Дмитрий Лукша. - Местные жители уже присмотрели «свой» участок в конкретном районе, где они хотели бы строиться. А брестчан интересуют участки на берегу Мухавца или в другом живописном месте, возможно, они рассчитывают на другие предложения. На торгах, которые мы проводили в Жабинке, к примеру, хорошо торговались наделы в прибрежной зоне в деревне Здитово. Кроме того, по законодательству максимальный размер участка под индивидуальную застройку в городе составляет 15 соток, а в сельской местности - до 25». Что называется, почувствуйте разницу...

Еще один весомый аргумент - цена участка. Как известно, в ее основе заложена кадастровая стоимость земли. В райцентре она в 2-3 раза выше, чем на территории сельсоветов. А значит, и стартовая цена, с которой начинаются торги, на порядок выше.

Правда, в случае если между участниками аукциона разгорается спор за конкретный участок где-нибудь между Брестом и Жабинкой, его цена может достичь рекордного для региона уровня. В этом году на аукционах, проводившихся  в Жабинке Брестским городским центром по управлению недвижимостью, по самой высокой цене (более 9 тыс. долларов) был продан участок в деревне Бульково.

...А участок под строительство коттеджа на ул. Приозерной в Жабинке, к которому не проявили интереса, будет выставлен на очередные торги, которые состоятся уже в 2016 году. И, скорее всего, он найдет своего покупателя. Так случилось в Бресте с наделом на ул. Красногвардейской в микрорайоне «Граевка», зажатом в существующей застройке. Он переходил от одних торгов к другим, пока в июле текущего года не был продан за 21 тыс. долларов.


4248
1
Андрей
08.12.2015 17:54
ответить ответить с цитатой
Да уж....

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Желающим строить коттедж продолжают поступать предложения в виде незавершенных...
2801
Для города это совсем недорого. Земля выставлялась на торги, которые 9 января проводил...
3040
В некоторых случаях - всего за одну базовую величину! 28 объектов коммунальной...
793
На первые в этом году аукционные торги, проводимые Брестским городским центром по...
1858
25 января 13:57
Вирус из Китая угрожает нам?







Ответить