05 дек / 2019

Как выгодно приобрести квартиру с целью аренды

01 ноября 2017

Для начала необходимо взять во внимание то, что приобретать жилую площадь под аренду лучше всего на рынке вторичной недвижимости. Новые дома потребуют много времени для окончания строительства, а это в свою очередь упущенная прибыль, плюс ко всему больше денежных вложений, которые, скорее всего, окупятся не скоро. На вторичном рынке огромный ассортимент различных вариантов квартир, при этом, подобрав оптимальный вариант, вы сможете в короткие сроки приступить к получению дохода со сдачи жилплощади.

Как выгодно приобрести квартиру с целью аренды.

Одним из самых подходящих вариантов для мегаполиса является приобретение относительно недорогой или дешёвой однушки или двухкомнатной квартиры, располагающейся около железнодорожного вокзала или автовокзала, желательно в центральной части города с хорошей инфраструктурой. Под инфраструктурой здесь подразумевается: наличие и близость детсада, школы, супермаркета, аптеки, спортивного клуба, больницы, а также транспортная развязка (близость остановок городского транспорта и маршрутных такси).

Относительно чистый воздух, наличие детских площадок и парков, мест для парковки и автостоянки увеличат привлекательность покупки. Ведь всё вышеперечисленное, разумеется, оказывает непосредственное влияние на стоимость аренды.

Купив жилплощадь с хорошей инфраструктурой, можно сделать лёгкий косметический ремонт, например, побелить потолки, поклеить обои, уложить ламинат. Также желательно купить качественные недорогие стулья, стол, шкаф, диван и бытовую технику (холодильник, телевизор, стиральную машину), а также провести Интернет и кабельное ТВ. И – всё, жилье будет готово к сдаче в аренду.

Что касается приобретения квартиры не эконом-класса, а в сегменте бизнес, то в этом случае арендодателю уже придётся вложить гораздо большую сумму в недвижимость. Во-первых, приобретение квартиры в старом доме с неблагоустроенным подъездом вряд ли подойдёт покупателю соответствующего уровня.

Квартиросъёмщик наверняка предъявит повышенные требования к уровню техники и мебели. Он непременно акцентирует внимание на качестве стен в помещении, кухонной мебели, состоянии кухонной печи и вытяжки, кондиционера и т.д. Не рекомендуется в квартирах бизнес-класса устанавливать дешёвую сантехнику такую как, бойлер, унитаз, душевую кабинку, смесители в ванной и кухне. Наличие шкафа-купе, доступа к Интернету, достаточного количества спальных мест, качественных металлопластиковых окон является элементарными и обязательными опциями для жилплощади бизнес-класса.

Жильё элитного уровня должно располагаться исключительно в центре города или в самом престижном районе. Предпочтительно, чтобы квартира была с подземным гаражом и круглосуточной охраной. Следует учесть, что к инфраструктуре, качеству ремонта, расположению и состоянию такой жилплощади требования клиентов будут очень высокими, если инвестор желает, чтобы аренда такой квартиры приносила высокую прибыль.


2453
0
Меня это радует (0%)
Мне все равно (66.7%)
Мне это интересно (33.3%)
Меня это злит (0%)
Комментарии к этой статье отключены
Собрались купить пиломатериалы? А знаете ли вы, что существует более 200 пороков древесины....
3955
Есть несколько важных нюансов, на которые стоит обратить внимание каждому, кто начинает...
1850
Межкомнатные двери – это не просто функциональный элемент, который позволяет спрятать...
2242
Мебель для любой комнаты должна быть практичной, эргономичной, функциональной. Особенно...
1664
В 2019 году ваши доходы:







Ответить