14 ноя / 2018
14 ноя / 2018
БРЕСТ
БРЕСТ
БРЕСТ
Участки под индивидуальное строительство в центре Бреста приобретены по цене «исторического максимума»

03 ноября 2018

Еще на стадии подготовки торги были интригующими. Во-первых, это редкая возможность приобрести желанный надел для строительства коттеджа в центре города. Во-вторых, уже начальная цена на оба участка установилась на высокой отметке, что обусловлено кадастровой стоимостью земли в этом районе - на ул. Героев Обороны.

Новости Бреста

Один вид претендентов говорил о серьезности их намерений. Таблички участников аукциона получили 7 человек: мужчины активного возраста, респектабельные и с виду невозмутимо-сдержанные.

Аукционист огласила начальную цену первого лота - без малого 42 тыс. рублей за 10 соток земли. В борьбу за него вступили три участника. С каждым новым шагом аукциона (10 % от предыдущей цены) сумма обновлялась: 55 тыс. руб., 61 тыс. руб., 98 тыс. руб. В итоге участок ушел счастливому (?) обладателю за 159 тыс. рублей (почти 80 тыс. долларов). Таким образом, начальная цена лота превышена почти в четыре раза. Стоит ли ставить в этом контексте знак вопроса, зависит от того, насколько «разорительной» для кошелька оказалась мечта заполучить участок именно в этом месте.

Второй лот - надел побольше. Участок в 14 соток был оценен в 69 тыс. рублей. Торговался он также недолго. Удар молотка аукциониста зафиксировал рекордную для Бреста цену в 180 тыс. рублей (или 90 тыс. долларов). Помимо стоимости самого участка победителям торгов придется компенсировать затраты на организацию аукциона и подготовку земельно-кадастровой документации (но что там какие-то 2 тыс. долларов при таких-то амбициях!). В случае, если бы победитель аукциона решил впоследствии отказаться от покупки, ему пришлось бы еще уплатить штраф (около 2,5 тыс. руб.).

По информации ведущего юрисконсульта Брестского городского центра по управлению недвижимостью Марины Карпук, в 2017 году «с молотка» ушло 17 участков под индивидуальное строительство. Цена продажи колебалась от 28,8 тыс. рублей в Козловичах до 79,6 тыс. рублей в элитной Плоске. А с начала текущего года продано всего 9 наделов (с учетом последнего аукциона). Одной из причин высокой цены на землю является ограниченное предложение. Оправдались предположения о том, что в соответствии с новым генпланом города, Брест не будет расти вширь. Городские власти уже объявили, что земли под индивидуалку в городе нет - и не будет. Участки выделяются только «точечно»: где-то образовалось свободное пятно или же участок изъят у предыдущего владельца, медлящего со строительством дома в нарушение норм законодательства.

Похоже, люди, скажем так, небедные готовы впрыгнуть в последний вагон, чтобы осуществить свое желание иметь коттедж не где-нибудь в окрестностях, а в самом городе. Напомним, что доселе самым дорогим участком были 10 соток на ул. Воинов-Интернационалистов в Южном, проданные на торгах в 2015 г. за 1 млрд рублей в тогдашних деньгах (или 68 тыс. долларов). Что будет дальше?..


2929
2
Меня это радует (8%)
Мне все равно (36%)
Мне это интересно (32%)
Меня это злит (24%)


Антон
06.11.2018 14:05
ответить ответить с цитатой
Станислав писал(а):
С одной стороны обход, с другой железная дорога - шум, запах и прочие прелести - действительно, за это стоит заплатить.
Если посмотреть внимательно на карту, где там вообще на ГОБК есть участки под индивидуальную застройку, то скорее "С одной стороны - городской парк, с другой - не очень оживленная улица с удобным и быстрым выездом на основные магистрали". Хотя если честно наш парк - так себе соседство. В весенне - летне - осенний период постоянный запах шашлыка, по мало-мальским праздникам - музыка, гулянки...
Станислав
04.11.2018 08:54
ответить ответить с цитатой
С одной стороны обход, с другой железная дорога - шум, запах и прочие прелести - действительно, за это стоит заплатить.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

В течение часа Банковский процессинговый центр будет проводить технические работы...
292
И речь не идет о супердолжностях начальников или айтишников. Например, в автобусном парке...
2704
Информация актуальна на начало ноября «Лидирует» по этому довольно наглядному...
847
Пенсионерка передала право приватизации квартиры постороннему человеку в обмен на...
2132
В Польше вспышка кори. Вы привиты?






Ответить
Авторизация
E-mail:
Пароль:
Заказать звонок
Ваше имя:
Телефон:
Удобное время для звонка:
Отправить