24 сен / 2020

Почему при задолженности за коммуналку приходится оплачивать услуги нотариусов?

11 августа 2018

В нотариальную контору люди обращаются по многим вопросам. Но все чаще их интересует один и тот же момент. Бывает, в связи с финансовыми трудностями, к примеру, во время поиска работы, люди несколько месяцев не оплачивают коммунальные услуги. А после того как снова трудоустраиваются, на рабочее место приходит исполнительный лист, по которому должник обязан уплатить не только долг коммунальным службам, но и нотариусу. Конечно же, возникает вопрос - за что? Ведь к нотариусу обычно никто в этот период не обращается. Поясняем, что к чему.

Новости Бреста

Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в связи с просрочкой платежа предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь N 366 от 11 августа 2011 г. «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» (далее - Указ). Именно согласно этому документу установлено, что нотариусы с соблюдением порядка и условий, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительную надпись.

- Для ее совершения взыскатель, от имени которого действует представитель - работник ЖЭС, представляет нотариусу документы, перечень которых утвержден Постановлением Совета министров Республики Беларусь N 1737 от 28 декабря 2006 г. (далее - Перечень). Представление документов, конкретно предусмотренных Перечнем, позволяет нотариусу совершить исполнительную надпись, по которой взыскание в дальнейшем будет произведено в бесспорном порядке. При этом исполнительная надпись совершается нотариусом без приглашения должника, поскольку его вызов не предусмотрен законодателем, - поясняет правовой момент нотариус Брестского нотариального округа Анжелика Шумейко.

Прежде чем работник ЖЭС обращается к нотариусу за совершением исполнительной надписи о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, он направляет должнику письменное предупреждение о необходимости погашения задолженности и уведомляет о своем намерении обратиться за совершением исполнительной надписи. О направлении предупреждения взыскатель в обязательном порядке указывает в соответствующем документе, который представляется нотариусу (например, в копии лицевого счета, на которой в последующем совершается исполнительная надпись).

- А вот факт получения должником такого предупреждения в данном случае - для нотариуса необязательная процедура, так как очень часто должник сознательно уклоняется и не получает его, - обращает внимание Анжелика Шумейко. - В то же время все знают: «за квартиру» должны рассчитываться ежемесячно не позднее 25 числа. Эта норма законодательства содержится в статье 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь. После направления вышеуказанного предупреждения и в случае непогашении задолженности в определенный срок взыскатель обращается к нотариусу за совершением исполнительной надписи. При этом за ее совершение он освобождается от уплаты нотариального тарифа, что предусмотрено п.п. 3.7 п. 3 Постановления Совета министров Республики Беларусь N 1145 от 27 декабря 2013 г.

Обязанность же по уплате нотариального тарифа за совершение такой исполнительной надписи возлагается в данном случае на должника и взыскивается с него при исполнении, о чем указывается в тексте исполнительной надписи (пункт 5 Указа). В связи с этим и происходит удержание из заработной платы денежных средств - суммы нотариального тарифа в пользу нотариуса. Кстати, нотариальный тариф в данном случае составляет 5 % от взыскиваемой суммы, но не менее 10 % базовой величины (2,45 руб.) и не более 1000 % базовой величины (245 руб.). Кроме того, в пользу отдела принудительного исполнения с должника также будет взыскиваться денежная сумма.

Исходя из всего вышеизложенного, можно сделать вывод: платить необходимо в срок, поскольку быть должником невыгодно и очень дорого.

Фото Андрея Рыбачука


4480
1
Меня это радует (25%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (0%)
Меня это злит (75%)
местный
13.08.2018 20:50
ответить ответить с цитатой
Очень красиво изложено, но реальность принципиально отличается. Умышленно фальсифицированные уведомления поставщика услуг по якобы задолженности при наличии спора по оплате услуг, который решается исключительно в суде; нотариус, который выносит исполнительную надпись по договору, утратившему законную силу; судебный исполнитель, который изымает деньги до истечения срока обжалования действий нотариуса - вот реальность местных брестских поставщиков услуг, нотариусов и судебных исполнителей. Исходя из отличия раз в 10 в меньшую сторону сумм якобы задолженности и пошлины в размере 10 базовых при решении подобных споров в суде, выбор невелик - плюнуть на сговор мошенников или ввязаться в длительную тяжбу.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Причиной стали «существенные разногласия в отношении надлежащих мер реагирования на...
1267
С 8 сентября прием кредитных заявок и заключение кредитных договоров временно...
715
Проект нового указа «О мерах по защите прав работающих» сегодня готовят власти...
2727
Клиентам Белинвестбанка вчера пришлось помучаться с получением СМСок для входа в...
1065
На вас произвела впечатление инаугурация?






Ответить
На вашей улице достаточное освещение? Если да, голосуйте:
















Ответить