20 сен / 2019

При проведении капремонта жильцов вынуждают раскошелиться на установку новых газовых колонок

10 июля 2019

Они в ответ говорят: «Нас и прежние вполне устраивают...»

Новости Бреста

Слово «ремонт» во всех языках мира несет позитивную смысловую нагрузку. Вкупе с прилагательным «капитальный» и вовсе кажется чем-то стремящимся к совершенству. Впрочем, ломать стереотипы нам не впервой. А прогресс и регресс иногда очень сильно напоминают две стороны одной медали. 

Дому № 1 по улице Защитников Отечества около 80 лет. Строился он еще в польский период, не раз переделывался изнутри. После того, как Брест в конце 30-ых снова стал частью огромной страны с большевиками во главе, число квартир в нем резко удвоилось - за счет перепланировки и уплотнения. Но капитального ремонта как такового здесь не было ни разу. И вот, дождались... Июль 2019-го может стать временем начала большой реконструкции, о которой мечтают почти все жители многоэтажек, ежемесячно отчисляющие немалые средства в общегородской «фонд накопления». Кровля, термошуба, замена окон в подъездах и некоторых коммуникаций внутри дома, ремонт входных площадок - далеко не весь стандартный набор, предусмотренный постановлением Совмина №324 от 21.04 2016 г. Казалось бы, живи, народ, да радуйся. Однако же...

Главное отличие этого дома и еще полутора десятков подобных ему трехэтажек в Южном (где долгое время жили, в основном, семьи военнослужащих) от все остальных, построенных в послевоенный период - это то, что в этих старых «польских» домах нет системы централизованной подачи горячей воды. Когда-то жильцы пользовались титанами на дровах. Сейчас во всех квартирах установлены газовые водонагреватели проточного типа, именуемые в народе «колонками». В ЖЭС-12 рассказывают, что изначально, на этапе подготовки к ремонту, у коммунальщиков была идея подключить все старые дома к системе горячего водоснабжения. Подсчитали, однако, во что это выльется, и отказались. Да и сами жильцы сильно не горели желанием менять «шило» на «мыло». С колонкой даже лучше, привычней и не сильно зависишь от казенного графика ежегодного отключения блага цивилизации - справедливо полагали владельцы квартир.

Впрочем, будь у них реальная возможность выбора, не исключено, что большинство все же проголосовало бы за общую «горячую трубу». Ибо тот вариант, который более чем настойчиво предлагают сегодня, мало кого устраивает. Но выбор крайне ограничен.

«Недели две назад нам принесли на подпись договор на проведение капремонта, к которым прилагается перечень работ. Там около двадцати пунктов, в числе которых есть и такой: «Ремонт системы газоснабжения с заменой проточных водонагревателей». И далее в скобках, но выделено жирным шрифтом: газоиспользующее оборудование приобретается жильцами за собственный счет. Именно этот пункт вызвал у большинства из нас много вопросов. С ним мы не можем никак согласиться. Во-первых, это дорого. Колонка, которую я должна буду купить, обойдется мне почти в 1000 рублей. Плюс новая плитка, которую придется менять на кухне после того, как рабочие переделают там дымоход и вентканал. Во-вторых, и это главное - зачем? У меня, как и в других квартирах, установлены новые современные колонки, которые нормально работают, проходят ежегодное техобслуживание и допуск со стороны газоснабжающей организации. Почему мы должны платить свои деньги за услугу, которые не заказывали и которая нам не нужна?» - недоумевает Елена, владелица одной из квартир.

Оказывается, все дело в том, что колонки открытого типа, которые служат верой и правдой жильцам, с точки зрения чиновников, морально устарели и не отвечают современным требованиям безопасности. Хотя точно такие же используются в тысячах жилых помещений, и при правильной эксплуатации с ними ничего страшного не происходит.

Новости Бреста

«Действительно, прямого запрета на использование таких водонагревателей (с открытой камерой. - Ред.) в Беларуси пока нет. При плановом техобслуживании наши специалисты дают разрешение на их дальнейшее использование, разумеется, если нагреватель исправен и срок его службы еще не истек, - поясняет главный инженер МПУ «Брестмежрайгаз» Сергей Гончаров. - Однако в документах МЖКХ о проведении капремонта четко сказано, какие мероприятия входят в обязательный перечень. При отсутствии в доме централизованного горячего водоснабжения и использовании жильцами газовых колонок они должны быть полностью заменены на новые, с камерой закрытого типа. Таково требование законодательства. С ним можно не соглашаться, но мы не можем его игнорировать», - утверждает специалист.

На вопрос, «каковы будут последствия для жильцов, которые откажутся от навязанной им услуги, не купят новую колонку и не впустят в квартиру работников для ее замены?» Сергей Гончаров ответил предельно четко: «К сожалению, после сдачи дома в эксплуатацию мы вынуждены будем отключить для них подачу газа для подогрева воды».

И все же могут ли жильцы как-то влиять на тот перечень работ, который им предлагают (или навязывают) коммунальные организации? Вправе ли они от чего-то отказаться? Ведь бюджет в этом случае только выиграет. Или за них, как водится, все давно решили «где-то там наверху», а потребителям ЖКУ предстоит лишь оплачивать услугу, которая им, собственно, и не нужна вовсе?

«Закон четко гласит, что все мероприятия, которые планируется включить в капремонт жилого дома, должны обсуждаться с жильцами на общем собрании на этапе разработки проектно-сметной документации, то есть до ее утверждения заказчиком. Заказчиком в данном случае выступает ЖРЭУ города Бреста, которое руководствуется Жилищным кодексом и другими нормативными документами - постановлениями Совета министров, инструкциями министерств ЖКХ, архитектуры и строительства и т. д. Для того, чтобы этот перечень составить и предъявить жильцам, специалисты должны предварительно провести обследование элементов дома, которые предполагается включить в капремонт, выявить, насколько они нуждаются в модернизации либо замене», - пояснил нам начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Брестского облисполкома Алексей Мартысюк.

От редакции: 

На выходе бьет в лицо противоречие. С одной стороны - права собственников квартир, закрепленные Жилищным кодексом. Среди прочих - неотъемлемое право решать, ЧТО и КОГДА делать в СВОИХ жилых помещениях за СВОИ средства. С другой - их голоса почему-то тонут в бесконечном море инструкций и директив, исходящих из высоких столичных кабинетов. 


1450
0
Меня это радует (10.7%)
Мне все равно (7.1%)
Мне это интересно (3.6%)
Меня это злит (78.6%)


Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

О тарифах на электроэнергию с 1 июля - наш разговор с заместителем генерального директора...
3214
Пошел на повышение с должности главного инженера Нового руководителя уже...
991
Его участниками станут 18 предприятий ЖКХ со всей области. Каждое из них представит и...
1537
ХХII областная спартакиада работников предприятий жилищно-коммунального хозяйства...
799
В какой мере вам интересны грядущие выборы в Палату представителей НС РБ?







Ответить