30 сен / 2020

В Бресте останутся примерно 1000 неприватизированных квартир

30 июня 2016

Проснуться в пять, чтобы успеть к открытию отдела приватизации и обмена жилой площади ЖРЭУ - задача непростая даже для «жаворонков». Но на последние четыре дня июня сотрудникам отдела пришлось превратиться в ранних пташек. Только так специалисты успевали принять заявления от всех желающих, которые в эти дни все же решили вскочить  в последний вагон, чтобы оформить в собственность свое жилье. В декабре прошлого года неприватизированных квартир по городу насчитывалось больше 3,2 тысячи, на начало июня - больше 2,4 тысячи. Итого за полгода заявление на приватизацию подали чуть меньше 1000 человек. 1 июля будет перевернута еще одна страница в истории суверенной Беларуси - завершится процесс, растянутый на четверть века.

С шести до восьми утра понедельника специалисты отдела успели принять более десяти человек. Из них пятеро зарегистрировали заявление на приватизацию, у троих оказались не в порядке документы: их направили исправлять неточности. Еще несколько человек прорвались, чтобы получить консультацию.

Усталость читается на лицах сотрудников ЖРЭУ: с 17 до 26 июня отдел работал с 8 до 20 часов без выходных и перерывов. Теперь работники выходят посменно, но прием документов ведется с 6 утра до полуночи. В июне никто из работников не смог уйти в свой трудовой отпуск.

- Последние десять дней мы регистрировали по 30 заявлений в день, сейчас ожидается еще больше, - поясняют сотрудники. - Для того, чтобы принять всех желающих, на этот период мы попросили помощи у наших пенсионеров. Это разумнее, чем обучать специалистов других отделов.

В ЖРЭУ учли опыт прошлых волн приватизаций. Теперь визит к специалистам проходит строго по предварительной записи. Тем, кто по живой очереди, приходится ждать «окна», когда нет людей. Правда, гарантий того, что ты записался на десять и ровно в это время попадешь к специалисту, нет - время приема задерживается, очередь сдвигается. В числе первых, кто пришел в отдел приватизации, делегация жильцов одного из общежитий - люди настаивают на том, что у них есть законное право получить в собственность свои метры. К сожалению, закон им такого права не дает.

У двери несмело переминается мужчина неопределенного возраста. Тоже пришел на приватизацию, но документов на руках у него нет:

- Я ж с мамой живу. Вот, хотим оформить...

- Что ж вы так поздно спохватились? Четыре дня всего осталось!

- Ну, так я ж пил. Не мог же идти за таким солидным делом «под мухой». Но все, теперь  бросил...

Впрочем, поход оказался не слишком результативным: получив консультацию, мужчина, безрадостный, вышел из кабинета. Шансов успеть подать заявление у него не слишком много - обо всем надо думать заранее.

Женщина средних лет приходит в отдел приватизации уже не в первый раз. она была здесь на прошлой неделе. Отпросилась на два часа с работы, пришла по записи. Но увидела очередь и поняла - не успеет, нужно брать выходной.

- Людей было столько, что они не помещались в коридоре, выходили на лестницу. Мне было назначено на 12, я примерно к этому времени и пришла, а рядом стояли люди, которые записывались на 9 утра. Я поняла, что все бесполезно, и вернулась на работу.

- Ну да, я в прошлый раз был записан на три, а в кабинет попал только после пяти, - подтверждает молодой человек, который уже подал заявление, а теперь пришел уточнить нюансы.

На вопрос, почему женщина не подумала о приватизации раньше, она только лишь улыбается. Как-то не до того было. До последнего казалось, что разговоры о взимании арендной платы за жилье, в котором люди прожили половину жизни, - это из категории мифов. Подействовало последнее предупреждение от ЖРЭУ. Совсем недавно управление разослало информацию всем, кто проживал в неприватизированных квартирах. Там сказано четко: все разговоры отнюдь не слухи, арендная плата за собственную квартиру вполне может стать реальностью.

Начальник отдела одного из агентств недвижимости Артем представлял в отделе приватизации интересы своих клиентов. За последние полгода в агентство трижды обращались с просьбой помочь приватизировать квартиру. Услугу нельзя назвать дешевой. Порой комиссия агентству за сделку составляет до 10 миллионов рублей, это может быть половина первоначальной стоимости. Но многие идут на это для того, чтобы избежать хождения по инстанциям: их личное присутствие понадобится лишь на финальном этапе процесса, когда надо подписывать бумаги. По словам агента по недвижимости, случаи, с которыми они сталкиваются, не всегда простые. У кого-то не согласована перепланировка, у кого-то возможные претенденты на участие в приватизации живут в другом городе.

- Тот, кто отложил это дело на последние дни, сильно рискуют не успеть, - уверен Артем. -  Многие факты всплывают непосредственно в тот момент, когда ты сидишь перед специалистом, который принимает заявление. Например, в моей практике был случай, когда клиент приватизировал квартиру и не знал, что у него есть чеки «Жилье». Специалист подняла архив и обнаружила, что чеки имеются, но он их вовремя не перерегистрировал. Поэтому ему не удалось воспользоваться льготой.

Официально прием заявлений на приватизацию будет проходить до полуночи 30 июня. Но сотрудники не исключают, что в последний день придется задержаться и дольше. После этого всем тем, кто успел подать заявление, нужно месяц ждать решения горисполкома. А потом еще год дается на то, чтобы сделать первый взнос - 10 % от стоимости жилья. Оставшуюся сумму нужно будет уплачивать в течение 40 лет равными долями. Дальнейшая судьба отдела приватизации и обмена жилой площади КУП «ЖРЭУ» не определена. То, что закрывать его не будут, очевидно. Но какие функции возложат - пока неизвестно.

Компетентно

Елена ГОПША, начальник отдела приватизации и обмена жилым фондом КУП «ЖРЭУ г. Бреста»:

- Людей действительно очень много, но мы делаем все что можем. Сегодня ежедневно регистрируем больше 40 заявлений. Сотрудники, которые работают во вторую смену, возвращаются домой после часу ночи. У тех, кто хотел приватизировать квартиру, были все возможности это сделать. Пока не начался этот ажиотаж, у нас числились неприватизированными около 2440 квартир, но среди них были и такие, в отношении которых решение уже принято. Сегодня в семь утра мы приняли заявление с порядковым номером 836. В итоге в Бресте останутся примерно 1000 неприватизированных квартир. И не вина специалистов ЖРЭУ в том, что они не были оформлены в собственность. Это случаи, когда люди не могут договориться между собой по поводу приватизации, когда не могут найти одного из участников процесса. И здесь мы бессильны: бывали случаи, когда человека признавали умершим, а он потом возвращался из России и претендовал на квадратные метры.

С другой стороны, сейчас людям нужно подумать, есть ли смысл вносить, скажем, 20 миллионов (здесь и далее до деноминации. - Авт.) первоначального взноса в течение года, если плата за аренду жилья будет заметно ниже: к таким квартирам применяются понижающие коэффициенты, а это 3200 рублей за метр квадратный.

P. S. Мы подсчитали, что с применением понижающего коэффициента аренда квартиры площадью 50 кв. метров будет обходиться в 160 тысяч неденоминированных рублей.

Катерина Богданова

3091
1
Дарья
13.07.2016 08:02
ответить ответить с цитатой
Здравствуйте подскажите у нас имеется старая морозильная камера и телевизор горизонт все в рабочем состоянии , на каких условиях можно обменять старую технику на новую и на какую. Спасибо

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Готовность - 100% Об этом председатель Брестского горисполкома Александр Рогачук...
803
Если вновь не случится каких-то форс-мажоров Новую дату запуска БелАЭС сегодня...
838
Гидравлические испытания тепловых сетей с давлением проводят в сентябре работники...
794
В Брестской области завершается подготовка к осенне-зимнему периоду, сообщил...
675
На вас произвела впечатление инаугурация?






Ответить
На вашей улице достаточное освещение? Если да, голосуйте:
















Ответить