20 сен / 2020

Ремонт подъездов силами ЖКХ без согласия жильцов, но за их счет. За и против

05 февраля 2016

В последнее время нередко приходится слышать, что подъезды в многоэтажных домах ЖКХ может отремонтировать и без согласия живущих там людей, но за их деньги. Правильно ли это, если учесть состояние многих подъездов и качество работ?

За

Андрей Ильяшук, заместитель начальника по эксплуатации жилищного фонда КУП «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление г. Бреста»:

Действительно, на сегодняшний день не требуется письменное согласие жильцов для выполнения работ по текущему ремонту подъездов. Это позволяет сделать ремонт с учетом мнения активного большинства, небезразличного к условиям и комфорту проживания. Такое положение действует с прошлого года, что позволило нам в минувшем году выполнить ремонты в 444 подъездах. Не могу сказать, что новшество было поддержано всеми жильцами без исключения. Недовольные, не желавшие платить, конечно, были, но их все же немного. Большинство жильцов оценили разницу в состоянии подъезда до и после ремонта. Согласитесь, когда ты заходишь в чистый и ухоженный подъезд, самому приятно. Сразу ощущаешь, что в доме есть хозяин. Мы провели обследование всех подъездов многоквартирных домов в Бресте и определили перечень тех, которые необходимо привести в порядок. В нынешнем году планируем сделать ремонты еще в 322 подъездах. И это хорошая практика. Потому что как театр начинается с вешалки, так и дом начинается с подъезда.

Против

Денис Крупин, программист:

В этом порядке есть несколько существенных моментов, которые вызывают вопросы. Почему, например, размер платы за ремонт подъезда привязан к размеру жилплощади? Одинокая бабушка может занимать трехкомнатную квартиру, а семья с двумя детьми-школьниками жить, к примеру, в двухкомнатной, но понятно же, что не бабушка рисует на стенах подъезда и прожигает кнопки на панели управления в лифте. Второй момент - выбор материалов для ремонта. У моих знакомых в январе в подъезде местный ЖЭС сделал ремонт. Выбор краски ни с кем из жильцов не обсуждался и не согласовывался. В итоге верхние панели стен просто побелили. Надолго ли такого ремонта хватит? Вообще, вопрос, почему коммунальные службы до сих пор не очень активно занимались ремонтами тех же подъездов и благоустройством придомовых территорий, а теперь, когда оплату этих работ можно навесить на жильцов, вдруг активизировались? Ведь мы всегда делали отчисления на капремонт и техническое обслуживание. Получается, что эти деньги были просто переброшены на другие дома. Их обитателям в ближайшие пять лет никто не выставит счет за ремонт подъезда, так как он уже сделан, а нам выставят, потому что «тогда» до нас очередь не дошла. 

Елена Трибулева

7144
6
Меня это радует (0%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (20%)
Меня это злит (80%)
Ольга
21.09.2016 20:04
ответить ответить с цитатой
A я готова платить за капитальный ремонт в подьезде.Только вот соседи или пенсионеры,или пьющие люди,которым вообще нет никакого дела до ремонта в подъезде.Поэтому,ждать мне его еще не скоро.А так хотелось бы зайти в чистый ухоженный подъезд моего дома!
pele
06.02.2016 20:18
ответить ответить с цитатой
Сколько уже можно народу голову дурить со своими пресловутыми отчислениями на пресловутый Капремонт, к примеру. В доме на Орловской 29 постоянно забивается канализация и колодцы едва успевают откачиваться силами сотрудников ЖКХ и "Водоканала", а подвалы заливаются из тех же канализационных колодцев зловонными жидкостями, а эти запахи гуляют затем по жилым квартирам,и всё потому , очевидно,что не хватает финансов для капитального ремонта придомной сети циркуляции канализационных вод, куда идут наши деньги на капремонт нашего жилого дома, которому уже четверть века в эксплуатации - не понятно, но ясно другое, что необходима полная прозрачность расходования отчислений жильцов - вот что надо и это очевидно!..
боррода
06.02.2016 19:50
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Андрей
Если они без нашего согласия делают, неужели они будут спрашивать согласия по приемке, я вас умоляю...
Андрей
06.02.2016 12:48
ответить ответить с цитатой
Главное чтобы качественно сделали.Приемка работ

Желательно контролировать ход работ в течение всего срока. К примеру, не забывайте, что во время покраски и побелки подъезда рабочие должны прикрыть входные двери квартир защитной пленкой, чтобы не испачкать их краской. Строительный мусор ремонтная бригада обязана вывозить из подъезда и двора в течение суток. При этом запрещено складывать мусор на газонах. Если вы замечаете, что эти или другие требования не соблюдаются, следует сразу же жаловаться в управляющую компанию, а потом и в Госжилинспекцию. Нужно помнить и об утвержденном графике работ, если он срывается, опять же надо жаловаться. Это может принести свою пользу, но главный момент, где нельзя проявить слабость или невнимательность – это приемка работы. После этого исправить что-либо будет крайне затруднительно. До половины всех подъездов не сдается с первого раза, обязательно находятся недочеты. Как правило, они незначительные, но их ни в коем случае не следует упускать.

В приемке работ участвуют представители исполнителя работ (это может быть компания, которую подрядила УК), сотрудники управляющей компании, уполномоченный представитель собственников помещений, инспектор Госжилинспекции, приглашаются также и депутаты муниципального собрания района. Все они должны подписать Акт приемки работ.

В первую очередь, нужно проверить, все ли работы выполнены. Взять утвержденный перечень и пройтись с ним по всему подъезду. Естественно, если что-то не сделано, то это нужно отметить. Затем проверить качество, обратить внимание на то, вынесен ли строительный мусор, приведен ли весь подъезд в порядок после работ. Все недочеты фиксируются в акте, затем принимается решение принимать работу или нет. Состояние подъезда фотографируется и затем заносится в базу данных. Не забывайте, что на работы по дефектной ведомости распространяется гарантия.
Дмитрий
06.02.2016 11:20
ответить ответить с цитатой
50 лет нету капремонта в доме! И все время мы платим! И тут начинают ремонт подъезда который находится в сносном состоянии и это в кризис когда каждая копейка на счёту! Ага просто отжимают наличность у населения и во вторых избавляются от залежавшихся стройматериалов которые подходят к списанию! И в третьих как мне кажется с бюджета с деньгами проблема вот и зарабатывают себе на зарплаты!
Дмитрий
06.02.2016 11:13
ответить ответить с цитатой
Завтра им захочится списаный мрамор построить, золотые ручки нам поделать а ты платить?

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Если вновь не случится каких-то форс-мажоров Новую дату запуска БелАЭС сегодня...
535
Гидравлические испытания тепловых сетей с давлением проводят в сентябре работники...
528
В Брестской области завершается подготовка к осенне-зимнему периоду, сообщил...
501
Энергетический пуск планируется в четвертом квартале 2020 года Как сообщает...
742
Вы уже отправились за грибами в этом сезоне?







Ответить
Готовы ли вы сейчас надолго уехать за границу:








Ответить