21 ноя / 2019

Что нам стоит дом построить?

06 марта 2009

В строительстве жилья значительное место принадлежит индивидуальному сектору. Не станет исключением и нынешний (кризисный) год, в который в Бресте планируется сдать в эксплуатацию 95 тыс. кв. м домов коттеджной застройки. Это больше, чем составит кооперативное жилье (71,5 тыс. кв. м) и немногим меньше, чем долевое строительство (102 тыс. кв. м). И хотя год во многих отношениях обещает быть нелегким, все же под конец зимнего «мертвого сезона» на рынке стройматериалов произошли некоторые обнадеживающие изменения. Это подтвердили корреспонденту «Вечерки» в комитете по архитектуре и строительству облисполкома.

- На коллегии Минстройархитектуры, - рассказал заместитель председателя комитета Александр Черепов, - принято решение о снижении цен по ряду позиций с 1 марта 2009 года. - К примеру, цемент и щебень должны подешеветь на 10 %, железобетон – на 6-7 %, отдельные виды арматуры – на 15 % и стекло – на 5 %. Теперь мы ожидаем поступления соответствующих документов.

Информацию о снижении цен на отдельные стройматериалы озвучил министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Александр Селезнев, выступая 13 февраля перед журналистами в Национальном пресс-центре. Он подчеркнул, что в стране принимаются все возможные меры для оптимизации цен на строительство жилья.

Застройщики помнят, какой ажиотаж вокруг стройматериалов сложился в первом полугодии 2008 года. Тогда в дефиците был цемент, и переломить эту ситуацию удалось только во втором полугодии. Ощущалась острая нехватка стеновых материалов. Гродненский комбинат строительных материалов неохотно продавал газосиликатные блоки за пределы своей области, а в Березовском КСИ не хватало мощностей, чтобы обеспечить всех желающих. Образовалась очередь из индивидуальных застройщиков.

Нынче такого понятия, как лимит, не существует. Стройматериалы есть в свободной продаже, предприятия торговли получают их по прямым договорам с производителями. Исключение составляет щебень. Единственным производителем его в стране является «Гранит» (г. Микашевичи), который не справляется с заказами. Особенно не хватает в жилищном строительстве щебня мелких фракций. А без этого, по мнению Александра Черепова, невозможно выполнение программы жилищного строительства в области. Индивидуальные застройщики могут воспользоваться возможностями соседней Украины, где с этим материалом дело обстоит получше.

С учетом тенденций 2006-2008 годов, когда на зарубежных рынках возрос спрос на белорусские стройматериалы, в стране наращивали экспортный потенциал. Но в настоящее время появились трудности с реализацией этой продукции за пределами республики. Во-первых, соседние страны «заморозили» многие стройки. А во-вторых, наши изделия стали неконкурентоспособными по цене с учетом стоимости энергоносителей. Это стало одним из факторов, который разрядил ситуацию на внутреннем рынке и сделал возможным снижение цен на некоторые стройматериалы.

В конце февраля цемент, к примеру, «Красносельскстройматериалы» предлагали по 263,7 тыс. рублей за тонну (к цене производителя торговля может устанавливать надбавку в пределах 30 %). Как показал наш небольшой мониторинг рынка, цена 50-килограммового мешка цемента М 500 в различных предприятиях торговли в среднем составляла 22,5 тыс. рублей. Будем ждать, что подешевеет?..

В сравнении с прошлым годом незначительно снизились цены на стеновые материалы. Один из основных производителей газосиликатных блоков – Березовский КСИ – предлагает стеновые блоки из ячеистого бетона по 165 тыс. рублей за «куб» (прежняя цена – более 190 тыс. руб.). У Гродненского КСМ эти изделия стоят 181 тыс. рублей за 1 м куб. На рынок вышел еще один производитель, продукция которого заслуживает внимания. В городе Иваново фирма «Пионер-Брест» наладила производство этой продукции по инновационной технологии. Один «куб» блоков из ячеистого бетона стоит здесь 185 тыс. руб. «По таким характеристикам, как морозостойкость, теплопроводность и т. д., он не только не уступает, но даже превосходит некоторые аналоги на рынке», – рассказывает начальник отдела комитета по архитектуре и строительству облисполкома Леонид Шлыков.

В последнее время значительно улучшилось качество продукции Горынского комбината стройматериалов (недавно он стал филиалом Минского завода строительных материалов). Сырьевой базой этого предприятия в Столинском районе является уникальное месторождение глины. Лицевой пустотелый утолщенный кирпич здесь предлагают по цене 420 тыс. рублей за 1 тыс. условных штук, в то время как минский «Керамин» аналогичную продукцию продает по цене 460 тыс. руб.

Производители и торгующие организации осторожны в прогнозах дальнейшей конъюнктуры цен на рынке стройматериалов. Во всяком случае, пока они стараются если не снижать, то хотя бы удерживать их на прежнем уровне. Более четкая картина, пожалуй, «нарисуется» во втором квартале. Но глава Минстройархитектуры Александр Селезнев на всякий случай предупреждает, что ожидать обвала цен не стоит.


4265
0
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Собрались купить пиломатериалы? А знаете ли вы, что существует более 200 пороков древесины....
3912
Для начала необходимо взять во внимание то, что приобретать жилую площадь под аренду...
2440
Есть несколько важных нюансов, на которые стоит обратить внимание каждому, кто начинает...
1839
Межкомнатные двери – это не просто функциональный элемент, который позволяет спрятать...
2223
Вы владеете недвижимостью?











Ответить